Дело № 2-1587/2025

УИД 33RS0014-01-2025-001330-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2025 г.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Башаровой Л.В.

при секретаре Кабановой А.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» к наследственному имуществу ФИО2, наследственному имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Фортуна» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, наследственному имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и, уточнив исковые требования, просило:

взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. в сумме 31 581 руб. 25 коп., пени за неуплату в установленный срок за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в сумме 9840 руб., расходы по уплате государственной пошлины;

взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за содержание жилого помещения с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. в сумме 6316 руб. 25 коп., пени за неуплату в установленный срок за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в сумме 1968 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения с кадастровым номером (номер), общей площадью 53,8 кв.м, расположенного по адресу: ...., ...., с 1 июля 2015 г. являлись: ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли у каждого. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений дома от 12 января 2015 г. ООО «Фортуна» избрано обслуживающей организацией общего имущества ...., расположенного по адресу: .... оплата за содержание указанного жилого помещения длительное время не производилась, то за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. образовалась задолженность в сумме 56 846 руб. 25 коп. В связи с несвоевременным внесением платежей за содержание жилого помещения также образовалась задолженность по пени за период с 1 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в сумме 17 472 руб. 16 коп. (дата) умер ФИО2, (дата) умерла ФИО3 В силу ст. 1175 ГК РФ истец просил взыскать с наследников имущества ответчиков ФИО2 и ФИО4 образовавшуюся задолженность.

Определением судьи от 26 мая 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца ООО «Фортуна» ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, которые просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Пунктом 1 ст. 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно постановлению Правительства от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2025 г. № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» действие постановления Правительства от 26 марта 2022 г. № 474 продлено.

В судебном заседании установлено, что с 1 июля 2015 г. собственниками жилого помещения с кадастровым номером (номер), общей площадью 53,8 кв.м, расположенного по адресу: ...., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являлись: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.13).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений дома от 12 января 2015 г. ООО «Фортуна» избрано обслуживающей организацией общего имущества ...., расположенного по адресу: .... (л.д. 24-25).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от 4 февраля 2021 г. (номер) установлена плата за содержание жилого помещения в размере 25 руб. с 1 кв.м общей пощади в месяц (л.д. 26-29).

Аналогичная плата установлена согласно протоколу общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от 4 февраля 2023 г. (номер) (л.д. 32-35).

Согласно лицевому счету указанного жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. имеется задолженность в сумме 56 846 руб. 25 коп.

(дата) умер ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается записью акта о смерти от (дата) (номер), составленной Отделом ЗАГС администрации о. Муром Владимирской области.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Как разъяснено в п. 58 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являлись супруга ФИО3, дочери ФИО2 и ФИО4, на основании заявлений которых нотариусом Муромского нотариального округа Владимирской области С. заведено наследственное дело (номер).

Установлено, что наследственное имущество состоит и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: .....

Согласно сведениям нотариуса Муромского нотариального округа Владимирской области С. свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2023 г. задолженность по основному долгу составила 20 397 руб. 42 коп. Задолженность по пени на данную задолженность за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. - 12 020 руб. 13 коп.

Задолженность по основному долгу, приходящаяся на долю ФИО2, составила 6799 руб. 14 коп., по пени - 4006 руб. 71 коп.

Поскольку наследниками после смерти ФИО2 являлись ФИО3, ФИО2, ФИО4 то задолженность по основному долгу составляет 2266 руб. 38 коп. за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2023 г., по пени 1335 руб. 57 коп. за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. у каждого, исходя из расчета по основному долгу: 6799 руб. 14 коп./3= 2266 руб. 38 коп., по пени: 4006 руб. 71 коп./3= 1335 руб. 57 коп.

(дата) умерла ФИО3, (дата) года рождения (запись акта о смерти от (дата) (номер), составленная Отделом ЗАГС администрации о. Муром Владимирской области).

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являлись дочери ФИО2 и ФИО4

(дата) с заявлением о принятии наследства к нотариусу Муромского нотариального округа Владимирской области С. обратилась только ФИО2, на основании которого заведено наследственное дело (номер).

Наследственное имущество, в том числе, состояло из доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенной по адресу: ..... Свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Муромский» по состоянию на 23 мая 2025 г. по адресу: ...., ...., зарегистрированы: ФИО4 с 3 апреля 2002 г., и ФИО2 с 19 декабря 2018 г.

С учетом того, что ФИО2 является наследником после смерти ФИО3, то задолженность, приходящаяся на долю ФИО3 после смерти ФИО2, является задолженностью ФИО2 (задолженность по основному долгу за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2023 г. в сумме 2266 руб. 38 коп., задолженность по пени 1335 руб. 57 коп.).

Задолженность ФИО3 по основному долгу за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2023 г. составляла 6799 руб. 14 коп. (из расчета 20 397 руб.*1/3), по пени за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в размере 4006 руб. 71 коп. (из расчета 12 020 руб. 13 коп. *1/3).

Поскольку наследником после смерти ФИО3 является ФИО2, следовательно, у ФИО2 имеется задолженность по основному долгу за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере 6799 руб. 14 коп. (из расчета 20 397 руб. 42 коп.*1/3), по пени за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в размере 4006 руб. 71 коп. (из расчета 12 020 руб. 13 коп.*1/3).

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения за период с 1 февраля 2023 г. по 31 января 2025 г. задолженность по основному долгу составляет 36 448 руб. 83 коп. Задолженность по пени на данную задолженность за период с 25 ноября 2023 г. по 14 апреля 2025 г. - 5691 руб. 85 коп.

Задолженность, приходящаяся за ФИО3 по основному долгу составляла 12 149 руб. 61 коп. (из расчета 36 448 руб. 83 коп.*1/3), по пени составляет 1897 руб. 29 коп. (из расчета 5691 руб. 85 коп.*1/3).

Поскольку наследником после смерти ФИО3 является ФИО2, то задолженность ФИО2 за период с 1 февраля 2023 г. по 31 января 2025 г. составляет 12 149 руб. 61 коп., по пени за период с 25 ноября 2023 г. по 14 апреля 2025 г. составляет 1897 руб. 29 коп.

Задолженность по основному долгу, приходящаяся на долю умершего ФИО2 составляла 12 149 руб. 61 коп. (из расчета 36 448 руб. 83 коп./3), по пени - 1897 руб. 29 коп. (из расчета 5691 руб. 85 коп./3).

Таким образом, задолженность ФИО2 по основному долгу за период с 1 февраля 2023 г. по 31 января 2025 г. после смерти ФИО2, в том числе за долю ФИО3, составляет 8099 руб. 74 коп. (из расчета 12 149 руб. 61 коп. *2/3), по пени за период с 25 ноября 2023 г. по 14 апреля 2025 г. составляет 1264 руб. 86 коп. (из расчета 1897 руб. 29 коп.*2/3).

Задолженность ФИО4 по основному долгу за период с 1 февраля 2023 г. по 31 января 2025 г. после смерти ФИО2 составляет 4049 руб. 87 коп. (из расчета 12 149 руб. 61 коп./3), по пени за период с 25 ноября 2023 г. по 14 апреля 2025 г. составляет 632 руб. 43 коп. (из расчета 1897 руб. 29 коп./3).

Таким образом, задолженность ФИО2 по основному долгу за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. составляет 31 581 руб. 25 коп. (из расчета 2266 руб. 38 коп. + 2266 руб. 38 коп. + 6799 руб. 14 коп. + 12 149 руб. 61 коп. + 8099 руб. 74 коп.), по пени за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. составляет 9840 руб. (из расчета 1335 руб. 57 коп. + 1335 руб. 57 коп. + 4006 руб. 71 коп. + 1897 руб. 29 коп. + 1264 руб. 86 коп.).

Задолженность ФИО4 по основному долгу за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. составляет 6316 руб. 25 коп. (из расчета 2266 руб. 38 коп. + 4049 руб. 87 коп.), по пени за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. составляет 1968 руб. (из расчета 1335 руб. 57 коп.+632 руб. 43 коп.).

Представленный истцом ООО «Фортуна» расчет задолженности по лицевому счету по оплате за содержания жилого помещения и коммунальные услуги является подробным, составлен с применением установленного тарифа. Иного расчета ответчиками не предоставлен.

При расчете пени, представленного истцом, и проверенного судом, указанные положения законодательства учтены, при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг требование истца о взыскании пени является обоснованным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. в сумме 31 581 руб. 25 коп., пени за неуплату в установленный срок за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в сумме 9840 руб., а с ответчика ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. в сумме 6316 руб. 25 коп., пени за неуплату в установленный срок за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в сумме 1968 руб.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчика ФИО2 в размере 3400 руб., а с ответчика ФИО4 - 800 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 довны ((дата) года рождения, уроженки ...., паспорт серии (номер) (номер)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ИНН (номер)) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. в сумме 31 581 руб. 25 коп., пени за неуплату в установленный срок за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в сумме 9840 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3200 руб.

Взыскать с ФИО4 ((дата) года рождения, уроженки ...., паспорт серии (номер)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ИНН (номер)) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 марта 2022 г. по 31 января 2025 г. в сумме 6316 руб. 25 коп., пени за неуплату в установленный срок за период с 2 октября 2022 г. по 14 апреля 2025 г. в сумме 1968 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 5 августа 2025 г.

Председательствующий судья Л.В. Башарова