Дело № 2-297/2025

УИД 59RS0014-01-2025-000357-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Петруниной М.И.,

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ФИО11 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО13 а также ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО11 о выселении из квартиры расположенной по адресу: <адрес> блок Б <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, истцам на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> блок Б <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м. По данному адресу проживает ответчик, который является бывшим мужем ФИО5, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по данному адресу ответчик не состоит. Дальнейшее совместное проживание с ФИО11 невозможно, вследствие систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, нарушения им общепринятых правил совместного проживания в одном помещении. Ответчик продолжительное время не работает, злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, бьет посуду, ломает мебель. Истцы постоянно находятся в нервном состоянии. В результате нарушения ФИО4 правил совместного проживания, неоднократно вызывались сотрудники полиции. Так как проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, истцы вынуждены снимать другое жилое помещение для проживания. Истцы несут бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес> блок Б <адрес>, оплачивают коммунальные услуги, налоги.

В судебном заседании истец ФИО5 на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске, настаивает. С февраля 2025 она не была в квартире, так как боится ответчика, свои вещи забирала в присутствии участкового. Она не может реализовывать свои права, как собственник помещения, при этом несет бремя содержания имущества. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО6 участие не принимал, просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представитель третьего лица МО МВД России «Верещагинский» (Отдел по вопросам миграции), в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Свидетель ФИО7 показала, что истец ее дочь. Она в 1998 году сошлась с мужчиной, который проживал по адресу: <адрес> блок Б <адрес> переехала к нему с дочерью, они стали проживать вместе. Через 2-3 года мужчина ушел от нее к другой женщине, она осталась жить в квартире с дочерью. В 2007 году у нее умерла мама, и она одна переехала в ее квартиру, так как дочь уже была взрослой. Дочь сошлась с ответчиком и он переехал к ней в квартиру на адресу: <адрес>, дочь родила от него двоих детей. Дочь с зятем жили «плохо», он часто «обижал ее», после очередного нанесения побоев они разошлись, но через некоторое время она вновь его «пустила». Скандалы у них периодически продолжались, внуки постоянно убегали из дома к ней, спасаясь от отца. Полиция никаких мер к ответчику не принимает, заберут его из квартиры, а потом отпускают, он возвращается в квартиру и скандал продолжается. С февраля 2025 с ответчиком стало невозможно проживать и дочь, забрав вещи, ушла из квартиры. Истец несет расходы на содержание квартиры по <адрес> и съемного жилья в полном объеме.

Свидетель ФИО8 показала, что она находится в приятельских отношениях с истцом, они работают в одном здании с 2018 года. Она вместе с истцом отдыхала в Соль-Илецке, по возвращению с отдыха они узнали, что ответчик привел другую женщину в квартиру истца. После чего стороны развелись, но продолжали проживать в одной квартире. Ответчик стал пить еще сильнее, младший ребенок отказывался ходить домой, так как папа когда выпьет, «гоняет» не только маму, но и детей. Были случаи, когда дети сторон ночевали у нее. Также ответчик, приходит на работу к истцу, угрожает и требует деньги. Последний раз он пришел н работу к истцу с вилкой и заявил, что убьет ФИО12, за то что она ушла от него. Они сообщили ему, что вызвали полицию, и он убежал.

Свидетель ФИО9 показала, что истец, ее соседка по квартире. Ответчик последние несколько лет пьет. Он ведет себя «неадекватно», разрушает все в квартире: громит мебель, посуду и бытовую технику. Она знает, что он два раза разбивал телевизоры, неоднократно выносил двери. Часто младший ребенок истца прибегает к ним и просит вызвать полицию. После ухода истца из квартиры ФИО12 продолжает пить, истец в квартиру не приходит, так как боится ответчика.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, аналогичное правило определено пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> блок Б <адрес>, на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности истцов ФИО5, ФИО6, ФИО2 по 1/3 доли в праве каждого (л.д.10, 11, 12, 13, 41-45).

Истец ФИО5 и ответчик ФИО11 находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и ФИО5 расторгнут (л.д.14).

От брака ФИО11 и ФИО5 имеют детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Судебным приказом по делу № мировым судьей судебного участка № Верещагинского судебного района с ФИО11 в пользу ФИО5 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части заработной платы и (или) иного дохода.

Судом установлено, что ответчик ФИО11 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.25), в доме принадлежащем сестре на праве собственности. Фактически проживает в квартире, принадлежащей истцам по адресу: <адрес> корп.Б <адрес>. Недвижимого имущества в собственности ФИО11 не имеет (л.д.46).

Суд пришел к выводу, что совместно проживает сторон в жилом помещении по адресу: <адрес> корп.Б <адрес> не возможно, в связи с нарушением ответчиком общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, данные обстоятельства подтверждаются:

- постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО11 привлечен к административной ответственности по ст.7.17 КоАП РФ к наказанию в виде административного штрафа в размере 300 рублей. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 00:20 ФИО11 находясь по адресу: <адрес>, умышленно с целью причинения материального вреда и имущественного ущерба. повредил входную дверь квартиры, чем причинил потерпевшей ФИО5 незначительный материальный ущерб на сумму 1492 рублей,

- постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.7.8 Закона пермского края «Об административных правонарушениях в <адрес>» к административному штрафу в размере 500 рублей. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ около 23:00 ФИО11, находясь в квартире по адресу: <адрес> допустил нарушение, выразившееся в бытовом дебоширстве, а именно устроил скандал, ругался нецензурной бранью, размахивал руками, разбрасывал вещи, тем самым нарушил спокойствие ФИО5 и детей, создавая конфликтную ситуацию, сопровождающуюся шумом, нецензурной бранью,

- постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено уголовное дело в отношении ФИО11, обвиняемого в совершении преступления. предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа в размере 5000 рублей. Постановлением установлено, что преступление совершено ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> отношении потерпевшей ФИО5 в состоянии алкогольного опьянения,

- постановлением мирового судьи судебного участка № исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.7.8 КоАП РФ к наказанию в виде предупреждения. В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 18:20 ФИО11, находясь дома по адресу: <адрес> устроил скандал с бывшей супругой ФИО5, в ходе которого, кричал, на замечания не реагировал, создавал шум, нарушая спокойствие потерпевшей,

- постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 привлечен к административной ответственности по ст.7.17 КоАП РФ к административному штрафу 300 рублей. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в дневное время ФИО11 находясь по адресу: <адрес> умышленно повредил металлическую входную дверь, принадлежащую ФИО5, причинив последней незначительный материальный ущерб в сумме 23000 рублей,

- постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района ДД.ММ.ГГГГ 5-601/2024 ФИО11 привлечен к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ за нанесение ДД.ММ.ГГГГ побоев ФИО5 по месту проживания и ему назначено наказание в виде обязательных работ 60 часов,

- постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 привлечен к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ к наказанию виде 60 часов обязательных работ, за нанесение ДД.ММ.ГГГГ побоев ФИО5 по месту жительства,

- приговором мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, за угрозу убийством ФИО5, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы и ему назначено наказание в виде обязательных работ сроком 300 часов. Преступление ФИО11 совершено ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в период с 03:00 до 05:18 в состоянии алкогольного опьянения в отношении потерпевшей ФИО5 по адресу: <адрес>. Постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ неотбытое наказание по приговору Верещагинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.119 УК РФ в виде обязательных работ сроком 124 часа заменено на лишение свободы сроком на 15 дней с отбыванием наказания в колонии-поселении,

- постановлением мирового судьи судебного участка № Верещагинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.7.<адрес> «Об административных правонарушениях в <адрес>» к административному штрафу в размере 2000 рублей. В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с 00:05 до 00:40 ФИО11, находясь дома по адресу: <адрес> громко кричал, ронял мебель, тем самым нарушил тишину и покой ФИО10, проживающей по адресу: <адрес>,

-фототаблицей состояния квартиры истцов ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

По сведениям МО МВД России «Верещагинский» истец ФИО5 в период с октября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ неоднократно обращалась в отдел полиции по вопросу агрессивного поведения ФИО11 в быту, кроме противоправных действий, за которые ответчик привлекался к уголовной и административной ответственности имеются отказные материалы:

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО11 не уходит из дома, пьет, кидается на детей, распускает руки,

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту нанесения побоев ФИО5 и ее ребенку,

- КУСП № (№) от ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям ФИО5 и ФИО9 о дебоширстве ФИО11,

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, об избиении ФИО5,

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту нанесения побоев ФИО5,

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факту нанесения побоев ФИО5 (постановлением судьи Верещагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявление о привлечении к уголовной ответственности по делу частного обвинения отказано),

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, по факту дебоша в квартире,

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, по факту изъятия телефона ФИО5,

- КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, по оказанию помощи по возврату вещей ФИО5

В настоящее время между сторонами отношения не изменились, носят неприязненный характер, в связи с невозможностью проживания по адресу: <адрес>, истец снимает жилое помещение по адресу: <адрес>19.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам без соглашения о праве пользования спорным жилым помещением. Ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО5 Доказательств наличия между сторонами в настоящее время семейных отношений, в материалах дела не имеется, установлено, что ответчик чинит препятствия истцам, в том числе несовершеннолетнему ФИО3 в пользовании жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, проживание ФИО11 в принадлежащем истцам жилом помещении, нарушает их права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. Ответчик ФИО11 без законных оснований проживает в жилом помещении истцов и в добровольном порядке не выселяется, расходы по содержанию жилья несет истец ФИО5

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Исходя из смысла статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания по адресу: <адрес> корпус Б <адрес>, а также принимая во внимания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истцов. При указанных обстоятельствах иск о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношения с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Учитывая поведение ответчика, наличие жилого помещения, в котором он зарегистрирован по договору найма, оснований для сохранения за ним, на определенный срок, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> корпус Б <адрес>, не имеется.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> блок Б, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО11 (паспорт № №) в пользу ФИО5 (паспорт № №) 3000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Анисимова

Мотивированное решение изготовлено – 29.05.2025.