Дело №

поступило в суд

25.07.2025

ФИО3 Ш Е Н И Е

ИФИО1

01 октября 2025 года р.<адрес>

Сузунский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лысаковой Т.Н.,

при помощнике судьи ФИО4.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> г. ФИО5 ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование заявленных требований указывает, что на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом <адрес>, отделом по исполнению особых исполнительных производств было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В последствии указанное исполнительное производство передано на исполнение по месту жительства должника в ОСП по <адрес>, зарегистрировано под №-ИП (размер задолженности 814 565 рублей). Взыскателем является ООО «Железнодорожный Спектр». До настоящего времени должником обязательства не исполнены.

В результате проведения мероприятий по выявлению имущества должника судебным приставом-исполнителем установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, а именно земельного участка, площадью 2100 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровой стоимостью 108160,92 рублей, а также здания, площадью 64,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1907538,23 рублей. Указанное имущество не заложено и нет запрета обращать на него взыскание.

Обращение взыскания на принадлежащее должнику земельный участок и здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств для погашения долга не имеет.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО2

Представитель ОСП по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, ООО «Железнодорожный Спектр» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Не возражала о вынесении заочного решения по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено протокольное определение от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам:

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 3 и 4 ст. 69 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 данного закона перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

Согласно абз. 3 ч. 1 указанной статьи взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части. В соответствии с абз.2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ к указанным объектам относится жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением).

Статья 60 ГПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом <адрес>, отделом по исполнению особых исполнительных производств было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В последствии указанное исполнительное производство передано на исполнение по месту жительства должника в ОСП по <адрес>, зарегистрировано под №-ИП (размер задолженности 814 565 рублей). Взыскателем является ООО «Железнодорожный Спектр». Доказательств погашения указанной задолженности в полном объеме ответчиком не представлено.

Согласно представленных истцом копий исполнительного производства N343578/23/54006-ИП в рамках его исполнения проводилась проверка имущественного положения должника ФИО2, в ходе которой было установлено, наличие у должника земельного участка площадью 2100 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровой стоимостью 108160,92 рублей, а также здания, площадью 64,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1907538,23 рублей.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит земельный участка площадью 2100 кв. м, с кадастровым номером 54:22:012203:18, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровой стоимостью 108160,92 рублей, а также индивидуальный жилой дом, площадью 64,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1907538,23 рублей. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы запрещения регистрации, вынесенные ОСП по <адрес>.

Кроме того из выписок из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости судом установлено наличие у ФИО2 в собственности иного недвижимого имущества, а именно 3/53 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Аналогичные сведения содержатся в материалах указанного исполнительного производства.

Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем не представлено сведений, что в ходе данного исполнительного производства осуществлялся выход, как по адресу регистрации должника, так и по адресу жилого помещения находящегося в собственности должника с целью установления наличия имущества, на которое может быть обращено взыскание. Не представлены доказательства того, что спорное имущество не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника ФИО2 и членов его семьи.

К тому же, истцом не представлено доказательств проведения исчерпывающего комплекса мер по розыску принадлежащего должнику иного имущества, отсутствуют сведения о направлении соответствующих запросов в кредитные организации, ГИБДД МВД России, ФНС, оператором связи, ПФР, ЗАГС, ГУМВД России.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о преждевременности заявленных требований и об отказе в их удовлетворении, поскольку судебным приставом-исполнителем не в полной мере проверено наличие (отсутствие) имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, а также не проведены действия по исключению обстоятельств недопустимости обращения взыскания на указанный земельный участок и прочно связанных с ними объектов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 2100 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и здание, площадью 64,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № - отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.10.2025

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья Т.Н. Лысакова

Помощник судьи ФИО4

Решение вступило в законную силу «___»______________ 2025 года

Судья Т.Н. Лысакова