УИД 91RS0023-01-2023-000293-09
Дело № 2-430\2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 4 июля 2023 года.
Мотивированное решение изготовлено 4 июля 2023 года.
4 июля 2023 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.
при секретаре - Кирильчук Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк, в лице филиала Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк, представителя ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, ОСП по Черноморскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО7, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района Республики Крым, об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, о взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ПАО Сбербанк ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, ОСП по Черноморскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, о взыскании судебных расходов.
Исковые требования, мотивирует тем, что 05.03.2018 решением Красносельского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу № 2-1873/2018 с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору <***> от 21.03.2014 в размере 221397,17 рублей. Во исполнение данного решения выдан исполнительный лист ФС №. На основании указанного исполнительного листа постановлением СПИ Красносельского РОСП ФИО8 от 17.07.2018 за № в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Остаток кредитной задолженности по состоянию на 09.03.2023 составляет 157703,32 рубля. Просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 на праве собственности недвижимое имущество, а именно: долю в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также взыскать сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
06.04.2023 Определением суда к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО7.
15.05.2023 Определением суда к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района Республики Крым.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще; при подаче иска просил рассматривать исковое заявление в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, подала в суд заявление о рассмотрении дела без её участия и участия её детей, законным представителем которых она является; просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что недвижимое имущество, на долю которого просят обратить взыскание, является единственным жильём её и её несовершеннолетних детей; также указывает на то, что имущество, на которое просят обратить взыскание, а именно: земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 147211,84 рублей, на котором расположен садовый дом с КН №, стоимостью 4277006,35 рублей, в совокупности составляет стоимость недвижимого имущества, неделимого в силу Закона, ст. 141.2 ГК РФ, 4424218,19 рублей, что многократно превышает сумму денежного требования; кроме того, наложенный в данный момент арест на имущество препятствует регистрационным действиям, а именно: изменении категории назначения из нежилого в жилое строение, что в свою очередь влечёт за собой невозможность оформления регистрации, которая необходима для трудоустройства и оформления социального обеспечения несовершеннолетних детей, являющихся сособственниками недвижимого имущества, обременённого запретом, что нарушает их гражданские права.
В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, извещен надлежаще, по известному суду адресу.
В судебное заседание представитель третьего лица - Красносельского РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, не явился, извещен надлежаще, заявлений в суд не подавал.
В судебное заседание представитель третьего лица - ОСП по Черноморскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, не явился, извещен надлежаще, заявлений в суд не подавал.
В судебное заседание представитель третьего лица – Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района Республики Крым, не явился, извещен надлежаще; представитель третьего лица ФИО10 подала в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просили исковое заявление оставить без удовлетворения, в связи с тем, что имущество, на которое истец просит обратить взыскание, является единственным возможным местом жительства несовершеннолетних. Просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу ч. 4 ст. 69 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022), при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судом установлено, что на основании решения Красносельского районного суда города Санкт-Петербурга от 05.03.2018 по гражданскому делу № 2-1873/2018 выдан исполнительный лист серии ФС № от 07.06.2018 о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору основной долг – 183966 рублей 12 копеек; задолженность по уплате процентов – 12455 рублей 19 копеек; неустойка – 24975 рублей 96 копеек в счет расходов по оплате госпошлины – 5413 рублей 87 копеек, итого 226801 рублей 14 копеек (л.д. 18-19).
На основании вышеуказанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ФИО9 Красносельского РОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО3 (л.д. 20).
Согласно Справке, выданной филиалом Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк, по состоянию на 09.03.2023 задолженность ФИО3 по кредитному договору № от 21.03.2014 составляет 157703,32 рубля (л.д. 11).
Так, согласно ч. 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Такими специальными законами, регулирующими порядок определения долей в имуществе, находящемся в общей собственности, являются Гражданский кодекс РФ (статьи 245, 254, 256), Семейный кодекс РФ (ст. 39), Жилищный кодекс РФ (статьи 37, 42).
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
В ходе исполнительного производства установлено отсутствие у должника денежных средств для исполнения обязательств в полном объеме, что подтверждается Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе на земельный участок площадью 544,00 кв.м., с КН №, по адресу: пгт Черноморское, <адрес> и на здание площадью 377,2 кв.м. с КН № по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Ответчик не признал исковые требования, подал письменные возражения.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено, что в ЕГРН содержаться сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на 1/6 долю объекта недвижимого имущества – садовый дом площадью 377,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/6 долю земельного участка площадью 544 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.03.2023 (л.д. 12-17).
Согласно Выписке из ЕГРН от 07.04.2023 № КУВИ-001/2023-82952072, единственным недвижимым имуществом ФИО3 является 1/6 доля садового дома и 1/6 доля земельного участка в общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 216-219).
Согласно ответу Черноморского районного отдела Госкомрегистра от 28.03.2023 № 43-11/446, сособственниками вышеуказанного имущества являются: ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО7. Право собственности за указанными гражданами зарегистрировано по 1/6 долей за каждым на основании Договора мены от 04.03.2015 (л.д. 82) Согласно представленным материалам дела, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 являются несовершеннолетними детьми ФИО3.
Таким образом, судом установлено, что единственным имуществом, которое принадлежит ФИО3, является 1/6 доля объекта недвижимого имущества – садового дома площадью 377,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также на 1/6 доля земельного участка площадью 544 кв.м. с кадастровым номером Республика Крым, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, сособственниками которых являются ФИО6 и несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7. Данные объекты недвижимости, в соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ, относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.
На основании вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление, ПАО Сбербанк, в лице филиала Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк, представителя ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, ОСП по Черноморскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО7, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района Республики Крым, об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, о взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Н.П. Ильичева