Дело № 2-1-5201/2023

УИД: 64RS0042-01-2023-005708-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Апресян А.М.,

с участием помощника прокурора Петровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование требований указывают, что ФИО2 и ФИО3 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, но не проживал и не проживает в указанном жилом помещении. Точное место жительства ответчика истцам не известно. Ответчик не осуществляет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, но сохраняет регистрацию по месту жительства, тем самым злоупотребляя своим правом. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права владения и распоряжения имуществом собственникам. Полагая свои права нарушенными, истцы просят прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиком ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Представитель третьего лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесение решения оставь на усмотрение суда.

Прокурор в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела порядке заочного производства, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО3 (ФИО4) А.И. является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение: квартира расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником 1/3 долей в праве собственности на жилое помещение: квартира расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Указанная квартира приобретена в собственность ФИО2, ФИО8, ФИО7 на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В последующем на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела в собственность 2/3 доли указанного жилого помещения.

Право собственности ФИО2, ФИО4 (ФИО3) А.И. на жилое помещение квартиру: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью о государственной регистрации права.

Согласно справки ГУ МВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьи 301, 302 ГК РФ говорят о праве собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения, а в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Буквальное толкование норм закона позволяет утверждать, что виндикационным иском защищается правомочие владения, а негаторным иском может защищаться только нарушенное правомочие пользования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что фактически в квартире истца ответчик не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по содержанию жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Согласно заключению прокурора исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцами доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования о прекращении (утрате) у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отношении ответчика ФИО1

Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 августа 2023 г.

Председательствующий