77RS0015-02-2024-013204-40
Дело 2-10109/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2024 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10109/2024 по иску фио, Ориша фио Чарльстоновича к ФИО1, ФИО2, фио действующей в своих интересах и в интересах фио фио, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фиоЧ. обратились в суд с иском ФИО1, ФИО2, фио действующей в своих интересах и в интересах фио фио, ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, д. 17, корп. 2, кв. 77.
В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками спорной квартиры по адресу: адрес, ул. адрес, д. 17, корп. 2, кв. 77. Данное помещение приобретено в собственность у Ориша Чарльстона Икема 13 мая 2023 года и находится в долевой собственности. Ответчики ранее проживали в квартире и были зарегистрированы прошлым собственником. В настоящее время они в данной квартире не проживают и членами семьи собственника не являются, в жилое помещение попыток вселиться не предпринимают, бремя содержания спорной квартиры не несут.
Определением Люблинского районного суда адрес от 16 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-10109/2024 по иску Ориша Людмиллы Алексеевн, Ориша фио Чарльстоновича к ФИО1, ФИО2, фио действующей в своих интересах и в интересах фио фио, ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, производство по делу прекращено в части требований, заявленных к ответчику ФИО3 в связи с отказом истца от иска в данной части.
Истцы фио, фиоЧ. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие своего представителя, доводы иска поддерживали, ранее представили отказ от иска в части требований к ответчику ФИО3
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, письменных возражений относительно предмета спора в адрес суда не представили.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.
В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира по адресу: адрес, ул. адрес, д. 17, корп. 2, кв. 77.
Собственниками квартиры по адресу: адрес, ул. адрес, д.17, корп.2, кв.77, являются истцы фио, фиоЧ. на основании договора дарения ½ доли квартиры, что следует из представленной в адрес суда выписки из ЕГРН. (л.д. 8-12, 19)
Как следует из выписки из домовой книги, представленной в адрес суда, в спорной квартире зарегистрированы: фиоЧ., фиоЧ., фио, фио, фио, ФИО1, ФИО2, ФИО4, фиоЭ., (л.д. 13-18)
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о принятии мер по вселению ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО4, в спорное жилое помещение в материалах дела не имеется, довод истца о том, что ответчики в настоящее время в спорной квартире не проживают, ответчиками не опровергнут.
В материалы дела от истцов фио, фиоЧ. поступил отказ от иска в части требований к ответчику ФИО3 в связи с ее добровольным снятием с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги от 08.11.2024 г., представленной в материалах дела.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известным суду адресам регистрации и проживания, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истцов и в подтверждение своих доводов или возражений не представили.
С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании.
Суд, учитывая отказ от иска в части требований к ответчику ФИО3, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики были зарегистрированы в квартиру прежним собственником, в настоящий момент членами семьи истцов - новых собственников квартиры не являются, в квартире не проживают, обязанностей по оплате и содержанию не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Доказательства обратному ответчиками не представлены.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.
Учитывая приведенные обстоятельства, с учетом положений ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Прекращение права пользования ответчиков спорным жилым помещением в соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.93 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, Ориша фио Чарльстоновича к ФИО1, ФИО2, фио, о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, д. 17, корп. 2, кв. 77.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные), с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес, ул. адрес, д. 17, корп. 2, кв. 77.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Н. Стратонова
Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2025 года
Судья Е.Н. Стратонова