КОПИЯ

Дело № 2-1431/2022

УИД- 56RS0019-01-2022-001896-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алышове С.Ф.,

помощника прокурора Ленинского района г. Орска Сотникова Н.Ю.

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1431/2022 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома на основании договора дарения от 28 сентября 2010 года. Ответчик зарегистрирован в жилом доме с 11 декабря 2020 года, однако в доме с недавнего времени не проживает, добровольно с регистрационного учета не снялся. Спорный дом необходим истцу для личного проживания и реализации своих прав по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Определением суда от 30 августа 2022 года (в порядке подготовки) к участию в дела в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечён прокурор.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, требования истца поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что истец добровольно зарегистрировала ФИО3 жилом доме для последующего получения гражданства РФ. Ответчик в доме не проживает, выехал, место жительство не известно, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в иске (по месту регистрации) - <адрес>. Ответчику по вышеуказанному адресу направлялась заказная корреспонденция с извещением, которая впоследствии была возвращена в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

На основании ст. 165.1 ГК, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика и выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора дарения от 28 сентября 2010 года истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Ленинского района г. Орска от 6 сентября 2022 года и копии домовой книги, по вышеуказанному адресу, помимо истца, зарегистрирован ФИО3

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Как следует из пояснений свидетелей В.О.В и В.Н.Ю. являющихся соседями истца, ответчик ФИО3 в доме истца не проживает.

Таким образом, в судебном заседании, установлено, что ФИО3 в доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Каких–либо соглашений между истцом и ответчиком относительно регистрации не заключено.

В связи с чем, суд полагает, что ФИО3 в настоящее время утратил право пользования жилым и приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации ФИО3 в спорном помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Ввиду того, что ФИО3 признан судом прекратившим право пользования жилым помещением, членом семьи собственника он не является, он должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> <данные изъяты>, утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 7 октября 2022 года.

Судья (подпись) Клейн Е.В.