Дело № 2-1-365/2022

УИД 40 RS005-01-2022-000168-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Портновой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 в об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установлении границы земельного участка,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: площадью 1500 кв.м.

Собственником смежного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: является ФИО3

В настоящее время при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено, что при межевании земельного участка, принадлежащего ответчику, допущена реестровая ошибка, площадь наложения границ земельных участков составляет 303 кв.м. Ссылаясь на нарушение прав собственника земельного участка и уточнив исковые требования, просила исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, расположенного по адресу: части наложения на земельный участок с КН № расположенный по адресу: по точкам н13-н1-н2-н3-н4-н16-н15-н14-н13 в соответствии с каталогом координат плана земельных участков, выполненным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, с уменьшением площади земельного участка с КН № на 303 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3, ее представитель адвокат ФИО6 исковые требования не признали, сославшись на отсутствие вины ФИО3 в допущенной реестровой ошибке, наличие реестровой ошибки и достоверность схемы пересечения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО11, не оспаривали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО9 не возражал против удовлетворения иска.

ФИО1 по , третьи лица ФГБУ «ФКП ФИО1», администрация МО ГП «», администрация МР «», ФИО10 в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: площадью 1500 кв.м.

Собственником смежного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: является ФИО3

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО11 выявлено, что при межевании земельного участка, принадлежащего ФИО3, допущена реестровая ошибка, площадь наложения границ земельных участков ФИО3 и ФИО7 составляет 303 кв.м.

Также из материалов дела усматривается, что обстоятельства наличия реестровой ошибки при межевании земельного участка ответчиком ФИО3 не оспариваются, с целью исправления реестровой ошибки ФИО3 осуществлены кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО11 изготовлен межевой план земельного участка с КН № (л.д.7-28, т.2), соответствующий в части описания местоположения смежной границы с земельным участком с КН № плану земельных участков, выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, т.1), при этом исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представилось возможным в связи с наличием в производстве суда спора относительно земельного участка с КН № между ФИО3 и ФИО9(л.д.233, т.1).

Иными доказательствами по делу являются: решение Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22. Т.1), которым постановлено: установить границы земельного участка, имеющего кадастровый №, заключение кадастрового инженера ФИО11 (л.д.230, т.1) из которого усматривается, что вышеназванные земельные участки фактического пересечения на местности не имеют, наложение произошло в результате допущенной реестровой ошибки, кадастровое дело земельного участка с КН № (л.д. 30-44, т.1), из которого усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровое дело земельного участка с КН № (л.д. 149-183, т.1), из которого усматривается описание границ вышеназванного земельного участка, принадлежащего ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об исправлении реестровой ошибки, восстановлении прав ФИО2, как это предусмотрено ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 в об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установлении границы земельного участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, расположенного по адресу: части наложения на земельный участок с КН № расположенный по адресу: по точкам н13-н1-н2-н3-н4-н16-н15-н14-н13 в соответствии с каталогом координат плана земельных участков, выполненным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, с уменьшением площади земельного участка с КН № на 303 кв.м.

Установить смежную границу между земельным участком с КН № и земельным участком с КН №, по точкам н2-н3-н4-н5 в соответствии с каталогом координат плана земельных участков, выполненным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

План земельных участков, выполненный кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ считать неотъемлемой частью решения (л.д.23, т.1)

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.