Дело № 2-3192/2022

УИД №67RS0003-01-2022-001435-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 29 сентября 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

при секретаре Моисеенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ПРИРОДА» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Природа», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, указав в обоснование требований, что ФИО1 с 25.03.2015 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, № №, расположенных на территории СНТ «Природа» по адресу: Собственники садовых или огородных земельных участков, не являющиеся челнами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Длительный период ФИО2 не оплачивал определенную ч.3 ст.5 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" плату, в результате чего у него образовалась задолженность за период с октября 2018 г. по май 2022 г. (с учетом применения срока исковой давности) в размере 105 600 руб.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению платы, предусмотренной ч.3 ст.5 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за период с октября 2018 г. по май 2022 г. в размере 105 600 руб, а также госпошлину в размере 3 312 руб.

В судебное заседание представитель СНТ «Природа» не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истца не признала, просила применить срок исковой давности. Отметила также, что в представленных истцом протоколах общих собраний от 10.06.2014, от 22.05.2018 ни слова не сказано об утверждении размера членских взносов для садоводов, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Просила в удовлетворении иска отказать.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 Федерального закона орт 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п.2 ст.8 ФЗ-66).

01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно ч.1 ст.5 которого ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании ч.5 ст. 24 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 25.03.2015 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (л.д. 9); земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (л.д. 11); земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (л.д. 12).

Кроме того, с 20.02.2015 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: » (л.д. 13).

СНТ «Природа» зарегистрировано и осуществляет свою деятельность на основании Устава (л.д. 16-18).

ФИО1 членом СНТ «Природа» не является.

Протоколом №2 внеочередного общего собрания собственников земельных участков СНТ «Природа» от 10.06.2014 определен размер ежемесячного членского взноса 1200 руб. с каждого члена СНТ «Природа».

Протоколом №5 внеочередного общего собрания собственников земельных участков СНТ «Природа» от 22.05.2018 установлен ежемесячный взнос в размере 600 руб. в месяц, начиная с 01.06.2018.

Оплата производится до 5 числа оплачиваемого месяца.

Вышеуказанные протоколы ответчиком в установленном порядке не оспорены и не признаны недействительными.

Согласно представленному истцом уточненному расчету (с учетом применения срока исковой давности), задолженность ФИО1 за период с октября 2018 г. по май 2022 г. (44 месяца) составляет 105 600 руб. (4 участка х 600 руб. х 44 мес.).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

На основании ч.4 ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст. 5 ФЗ-217)

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Представленные истцом письменные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не исполняет свои обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность за период с октября 2018 г. по май 2022 г. в размере 105 600 руб.

Правильность расчета ответчиком не оспорена, у суда сомнений не вызывает.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Ответчиком указанных доказательств, а равно доказательств добровольного погашения образовавшейся задолженности суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к вводу о том, что ФИО1 обязан вносить плату по установленным взносам, предусмотренным решениями общего собрания, члены СНТ «Природа» и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ «Природа», в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени. Решение общего собрания членов СНТ «Природа» является основанием для возложения на ответчика обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решением общего собрания, поскольку лица, осуществляющие ведение садоводства и огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе пользоваться общим имуществом товарищества независимо от членства в нем на тех же условиях, что и члены товарищества.

Таким образом, уточненные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «ПРИРОДА» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «ПРИРОДА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов за период с октября 2018 г. по май 2022 г. в размере 105 600 руб., а также госпошлину в размере 3 312 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Коршунов