Решение по делу № 2-265/2025 от 24.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-005543-97 (2-265/2025) по исковому заявлению ООО «Байкальская энергетическая компания» к Администрации города Усолье – Сибирское о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к администрации города Усолье-Сибирское о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, указав в обоснование, что постановлением администрации г. Усолье-Сибирское от 28 августа 2020 года № 1495 ООО «Байкальская энергетическая компания» с 01.10.2020 наделена статусом единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения города Усолье-Сибирское.

Администрации города Усолье-Сибирское принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам:

<адрес>

<адрес>, <адрес>

<адрес>

В соответствии с представленными ООО «Байкальская энергетическая компания» расчётами, по каждому из вышеуказанных жилых помещений, имеется задолженность за поставленный коммунальный ресурс теплоснабжение (отопление, ГВС) на общую сумму <данные изъяты>.

17.10.2024 в адрес ответчика была направлена претензия № 153 от 17.10.2024 с просьбой оплатить имеющуюся задолженность с приложением платежных документов. Однако, мер по погашению задолженности ответчиком не принято.

Также, в адрес ответчика была направлена претензия № 142 от 18.07.2024 с просьбой оплатить имеющуюся задолженность с приложением платежных документов. Однако, мер по погашению задолженности ответчиком не принято.

Таким образом, ответчик обязан оплатить истцу пени согласно представленным расчётам по каждому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307-310, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, истец просит: взыскать с администрации города Усолье-Сибирское в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере основного долга 756 360 руб. 76 коп., пени в размере 97 632 руб. 79 коп. за каждый день просрочки по день фактической оплаты основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 079 руб. 86 коп. (л.д. 6 оборотная сторона).

В судебное заседание представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» ФИО1, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Усолье-Сибирское» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду возражение на исковое заявление и заявление в котором просит применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям за период с 2020 год по 2021 год, частично 2022 год.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Администрация города Усолье-Сибирское является собственником жилых помещений, расположенным по адресам:

<адрес>

Ответчиком администрацией города Усолье-Сибирское в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Рассмотрев заявления, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как указано в пункте 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за теплоснабжение за периоды, начиная с 01.10.2020, по жилым помещением, расположенным по адресам-

<адрес>

По жилому помещению, расположенному по адресу: 665451, <адрес>, первоначально начислена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Согласно уточненному расчету задолженности, задолженность по основному долгу составила <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по остальным жилым помещением предъявлена истцом в пределах срока исковой давности.

Исковое заявление подано в суд 03.12.2024, что подтверждается штампом входящей корреспонденции (л.д. 5).

По общим правилам, срок исковой давности составляет три года (36 месяцев).

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Согласно представленным доказательствам истец неоднократно обращался к ответчику с вопросом о досудебном урегулировании спора (претензия от 17.10.2024) (л.д. 9). Срок для добровольной оплаты был установлен в течение трех дней с даты получения претензии. Документ направлен 24.10.2024 года и получен ответчиком 29.10.2024 года. Таким образом, по указанным в претензии адресам срок исковой давности истцом не пропущен с 02.11.2021 года, с момента истечения срока для добровольного исполнения требований.

Адреса, указанные в претензии:

<адрес>

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В отношении исковых требований, исковая давность по которым не пропущена, суд приходит к следующим выводам.

В рассматриваемом случае между истцом и ответчиком отсутствует договор, однако фактически коммунальный ресурс теплоснабжения поставляется в муниципальный жилой фонд, что не оспаривается ответчиками. При этом, поскольку потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, в соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», такие отношения рассматриваются как договорные.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения жилых помещений нанимателем, носит императивный характер.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Исходя из положений статей 210, 239 ГК РФ, статьи 39, пункта 1 статьи 158 ЖК РФ, именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также оплачивать потребленные данным помещением коммунальные услуги.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о возложении обязанности по оплате стоимости коммунальной услуги по теплоснабжению на его собственника, в данном случае на администрацию города Усолье-Сибирское.

По жилому помещению, расположенному по адресу – <адрес>, исковая давность пропущена частично.

По жилому помещению, расположенному по адресу – <адрес> <адрес>, исковая давность пропущена частично.

Согласно расчётам ООО «Байкальская энергетическая компания», по каждому из перечисленных жилых помещений, имеется задолженность за поставленный коммунальный ресурс теплоснабжение (отопление, ГВС) на общую сумму основного долга 721 062 руб. 40 коп. (основной долг), с учётом пропущенного срока исковой давности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, задолженность за тепловую энергию, поставленную в муниципальный жилищный фонд, подлежит взысканию с администрации города Усолье-Сибирское в сумме 721 062,40 руб., пени на сумму основного долга в размере 92 472,28 руб. и за каждый день просрочки по день фактической оплаты основного долга в соответствии с ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца частично в размере 21 270 руб. 69 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к администрации города Усолье-Сибирское, КУМИ администрации г. Усолье-Сибирское о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации города Усолье-Сибирское (ИНН/КПП <***>/385101001) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/380801001) задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 721 062,40 руб., пени на сумму основного долга в размере 92 472,28 руб., и за каждый день просрочки по день фактической оплаты основного долга в соответствии с ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010.

В удовлетворении остальных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к администрации города Усолье-Сибирское о взыскании основного долга в сумме 35 298,36 руб., пени в сумме 5 160,51 руб., судебных расходов в сумме 809,17 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение суда изготовлено 24 февраля 2025 года.