77RS0030-02-2025-006347-44

Дело 2-3109/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 10 декабря 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилстандарт» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Несовершеннолетние фио, фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, по ½ доле в праве собственности. В указанной квартире, помимо несовершеннолетних, зарегистрированы и проживают их родители фио, ФИО3, а также бабушка ФИО3 – фио Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В этой связи истцы, с учетом уточнения иска, просили суд определить доли сторон в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес: за собственником ФИО4 в размере ½ доли платежей с учетом зарегистрированных лиц ФИО2, ФИО3; за собственником ФИО1 в размере ½ доли платежей с учетом зарегистрированного лица фио; обязать ООО «Жилстандарт» оформлять отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения с учетом приходящихся на стороны долей.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Представитель третьего лица –ГБУ МФЦ адрес - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено следующе.

фио, фио являются собственниками квартиры площадью 70,7 кв. м. по адресу: адрес, запись регистрации от 10 марта 2021 г. по ½ доле в праве собственности.

фио, паспортные данные, фио паспортные данные, является несовершеннолетними.

Законными представителями несовершеннолетних собственников являются фио, ФИО3

Сведений о наличии у несовершеннолетних доходов, позволяющих производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, у суда не имеется.

Учитывая изложенное, законные представители несовершеннолетних обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях за каждого из несовершеннолетних собственников.

Таким образом, фио, ФИО3 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях до достижения детьми совершеннолетия.

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах требования истца об определении долей в платежах в соответствии с долей собственности подлежат удовлетворению.

При этом, оснований для закрепления обязанности по внесению платы за каждым из законных представителей в отношении только одного из несовершеннолетних не имеется, поскольку несовершеннолетние имеют разный возраст. Соответственно, в отношении доли одного из несовершеннолетних обязанность законного представителя по внесению платы прекратиться ранее, чем у другого законного представителя в отношении доли другого несовершеннолетнего.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части.

Также суд считает возможным удовлетворить требования истцов в части возложения на управляющую компанию обязанности выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилстандарт» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Определить долю участия ФИО1 в лице законных представителей фио, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, в размере 1/2 от всей суммы платежей.

Определить долю участия ФИО4 в лице законных представителей фио, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, в размере 1/2 от всей суммы платежей.

Обязать ООО «Жилстандарт» выставлять ФИО1, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, в размере 1/2 от всей суммы платежей каждой.

В удовлетворении оставшейся части требований фио, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 г.