Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-012707-70
Дело №2-7395/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года Перовский районный суд города Москвы
в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7395/2022
по иску ... к ......... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
Установил:
Истец ...адрес обратился в суд с иском к ответчикам ......... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 года по 28.02.2021 года, с учетом уточненных исковых требований в размере 152 890 рублей 19 копеек, пени в размере 12 510 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 508 рублей 02 копейки. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ...а ..., паспортные данные, является собственником квартиры №70, расположенной по адресу: адрес, а ..., являются членами семьи собственника. Ответчики производит оплату коммунальных услуг не своевременно и не в полном объеме. За ответчиками образовалась задолженность с 01.03.2021 года по 28.02.2021 года в размере 152 890 рублей 19 копеек, пени в размере 12 510 рублей 82 копейки, в связи с чем просит суд, взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 508 рублей 02 копейки.
Представитель истца ...адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчики ............ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки не сообщилы, неполучение ответчиками повесток расценивается судом как отказ от получения и считает извещенным ответчикв в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ.
Согласно ст.6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» и ст. 6.1 ГПК РФ каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела в порядке ст.181 ГПК РФ, огласив исковое заявление, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с гл. 4 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ...адрес является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес.
Собственником квартиры №70 по адресу: : адрес является ...а ..., паспортные данные, а ......, являются членами семьи собственника.
Ответчикам предоставляются жилищно - коммунальные услуги, указанные в Едином жилищном документе, однако ответчиками, оплата за оказанные жилищно – коммунальные услуги вносится не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность с 01.03.2021 года по 28.02.2021 года в размере 152 890 рублей 19 копеек.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно – коммунальных услуг истцом ответчикам начислены пени в размере 12 510 рублей 82 копейки.
Истец обращался к мировому судье о вынесении судебного приказа, однако ответчиками на основании представленных возражений судебный приказ были отменен.
Согласно представленному истцом расчету за период с 01.03.2021 года по 28.02.2021 года задолженность ответчиков за оказанные жилищно – коммунальные услуги составляет 152 890 рублей 19 копеек и пени в размере 12 510 рублей 82 копейки.
Указанная задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена.
Каких-либо доказательств, подтверждающих полную оплату ответчиками задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.
Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчикам начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиком с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится; доказательств обратного суду не представлено.
Расчет, предоставленный истцом, суд признает арифметически верным. Иного расчета ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в суд, в размере 4 508 рублей 02 копейки, приходит к выводу о том, что указанные расходы связаны с настоящим делом, подтверждены доказательствами, а поэтому суд считает, что исковые требования в этой части так же законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...адрес к ......... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ...а задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 года по 28.02.2022 года в размере 152 890 рублей 19 копеек, пени в размере 12 510 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 508 рублей 02 копейки, а всего взыскать 169 909 (сто шестьдесят девять тысяч девятьсот девять) рублей 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.А.Ашурова