№2-993/2022

03RS0033-01-2022-001521-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Присич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании жилого дома и земельного участка единоличной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В период брака на имя истца были зарегистрированы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Данное имущество было приобретено на имя истца не за счет совместных средств супругов, а за счет средств сестры истца ФИО1 ФИО12 ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела на свое имя комнату, расположенную по адресу: <адрес>6 ком.1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор купли-продажи комнаты и по условиям договора произвела ее продажу за 850000 рублей, передав вырученные от продажи комнаты денежные средства продавцам жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> в качестве расчета. Жилой дом и земельный участок оформлены на имя истца. Соответственно, спорное имущество было приобретено за счет средств ФИО2, что подтверждается договорами купли-продажи. Учитывая, что спорное имущество зарегистрировано на имя истца в период брака, но не на денежные средства супругов, то оно подлежит исключению из состава совместно нажитого имущества с признанием за истцом права единоличной собственности на него.

Истец просит исключить из состава совместно нажитого имущества жилой дом кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером 02:15:090101:78, расположенные по адресу: РБ, <адрес>; признать указанные жилой дом и земельный участок единоличной собственностью ФИО2

В судебное заседание истец, его представитель, третье лицо ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомила, суд находит, что ответчик не явилась по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 4 ст. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом, поскольку статьей 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО6 (после заключения брака ФИО1) Р.Ф. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчика прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый № и жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что вышеназванное имущество было приобретено им за счет личных денежных средств, которые были переданы ему его сестрой ФИО2, следовательно, спорное имущество не является совместной собственностью супругов, а является его личной собственностью.

В качестве подтверждения данного факта им представлены следующие документы:

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 продала, а ФИО2 приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ00 рублей;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 продала, а ФИО5 купила в собственность комнату, расположенную по адресу: <адрес>6 ком.ДД.ММ.ГГГГ00 рублей.

Указанные документы, подтверждают, что спорные объекты недвижимости были приобретены истцом за счет денежных средств сестры ФИО2 переданных ей своему брату в дар, безвозмездно.

Оценив, представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности того, что земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес> приобреталась ФИО2 на денежные средства, вырученные его сестрой ФИО2 с продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>6 ком.1, принадлежавшей ФИО2

При этом суд полагает требования истца об исключении из совместно нажитого имущества спорного недвижимого имущества заявленными излишне, поскольку при признании земельного участка и жилого дома личной собственностью истца, исключается их признание совместно нажитым имуществом супругов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить частично: признать личной собственностью ФИО2 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 удовлетворить частично.

Признать личной собственностью ФИО1 ФИО15 жилой дом кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером 02:15:090101:78, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Еркеева М.Р.