Дело № 2-536/2025
03RS0002-01-2024-011764-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указал, что истец является сыном ФИО2, который являлся членом ЖСК УМПО и полностью выплатил в 1992 году пай за квартиру по адресу: <адрес>, о чем ему была выдана соответствующая справка. Однако, ФИО2 на кадастровый учет квартиру не поставил, право собственности на зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истец является его единственным наследником по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в связи с тем, что право наследодателя на квартиру не было зарегистрировано. Не имея возможности в установленном порядке оформить свои наследственные права, истец обращается в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Нотариус ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих по делу.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследство открывается в соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина.
Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (Свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Специализированным отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции).После смерти ФИО2 нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело № по заявлению наследника по закону первой очереди, сына наследодателя, ФИО1, обратившегося к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений от других заинтересованных лиц в наследственном деле, копия которого имеется в рассматриваемом гражданском деле, не имеется. Родственные отношения заявителя и наследодателя подтверждаются Свидетельством о рождении серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Иглинским поссоветом Нуримановского района БАССР.
Согласно справке о регистрации по месту жительства МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован на день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с ним ко дню его смерти в квартире был зарегистрирован сын наследодателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из Ордера Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся №-к от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на состав семьи из трех человек предоставлено право занятия двухкомнатной <адрес> по строительному адресу: <адрес>, на основании Решения Исполкома Калининского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих доводов истцом представлены квитанции об оплате вступительного взноса в ЖСК УМПО от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30,07 рублей и первоначального паевого взноса за квартиру от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 900,07 рублей.
В соответствии со Справкой МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ № 33 от 25.09.2024 года член ЖСК ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживающий в двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 27,4 кв.м <адрес>, балансовой стоимостью 6 575,56 рублей, внес первоначальный взнос за квартиру в размере 2 900 рублей, по состоянию на день смерти внес 6 575,56 рублей. Ссуда погашена полностью в 1992 году.
Как усматривается из Выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Согласно извещению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности наследодателя не было надлежащим образом зарегистрировано.
Признание права собственности является одним из способов защиты права (ст.12 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Следовательно, наследодатель истца ФИО2, полностью внесший паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>, приобрел на нее право собственности вне зависимости от регистрации права с момента внесения паевого взноса.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, приняв наследство после смерти ФИО2, истец ФИО1, приобрел право собственности на наследственное имущество, в которое включается и спорная квартира.
Следовательно, по мнению суда, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025 года.