УИД: 47RS0003-01-2024-002463-40 Дело № 2-1391/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2025 года в г. Волхов Ленинградской области

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Дубковской П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ****** сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

администрация МО ****** сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском о признании объекта недвижимости – ? доли жилого помещения (жилого дома) общей площадью 41,4 кв.м по адресу: ******, выморочным имуществом, и признании права муниципальной собственности на указанный объект (долю в праве). В обоснование иска указал, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником ? доли в праве собственности на указанный жилой дом является А.С.В., ****** года рождения, умерший ******, в доме никто не зарегистрирован по месту жительства, до настоящего времени никто из его наследников права наследования не вступил, наследство не принял. Жилое помещение находится в заброшенном состоянии, требует ремонта.

Представитель истца, представители ответчиков: Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, администрации Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представители ответчиков против удовлетворения заявления не возражали.

Определив рассмотреть дела на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Положениями ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

В силу п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1157 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется, при этом при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Установлено, что в соответствии с Положением об администрации муниципального образования ****** сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области – администрация МО ****** сельское поселение является исполнительным распорядительным органом муниципального образования, наделённым полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе, вопросами о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения и др..

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что одноэтажный жилой дом площадью 41.4 кв.м ****** года постройки по адресу: ******, кадастровый № ******, принадлежит на праве общей долевой собственности А.С.В. в размере ? доли в праве на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от ****** (л.д.5-6,50-54,57-60,82-83,84-87), был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с ****** до даты смерти (л.д.3). Оставшаяся ? доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежала Б.Л.А. (л.д.76,79-80), что подтверждается также материалами инвентарного дела на указанный жилой дом, и подтвердило по запросу суда Управление Росреестра по Ленинградской области (****** отдел) (л.д.42-115, 110-111).

А.С.В. умер ****** (л.д.2), после его смерти в принадлежащей ему ? доле жилого дома никто не зарегистрирован (л.д.4).

В соответствии со сведениями из Единого реестра наследственных дел, размещённых в свободном доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу А.С.В. не заводилось (л.д.55).

Из ответа ответчика администрации Волховского муниципального района Ленинградской области Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом следует, что объект недвижимости (жилое помещение) по адресу: ******, в реестре муниципальной собственности Волховского муниципального района на числится (л.д.114,115).

Оценивая в совокупности и взаимосвязи установленные по делу обстоятельства и собранные по делу доказательства, исходя из того, что исковое заявление подано уполномоченным лицом в установленном законом порядке, а изложенные истцом доводы нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, противоречивых обстоятельств по делу не выявлено, спор по существу исковых требований отсутствует, более никто на объект в течение длительного времени не претендует, на основании приведённых выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ? доли в праве собственности на жилой дом, принадлежавшей А.С.В., выморочным имуществом, и признании права муниципальной собственности за истцом на данный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 41,4 кв.м ****** года постройки по адресу: ****** кадастровый № ******, принадлежавшую А.С.В., ****** года рождения, умершему ******, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием ****** сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на выморочное имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 41,4 кв.м ****** года постройки по адресу: ****** кадастровый № ******, принадлежавшую А.С.В., ****** года рождения, умершему ******.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись Ю.Г. Сергеева

Мотивированное решение составлено 15.09.2025.

Судья: подпись Ю.Г. Сергеева