Дело №2-3398/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года г.Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО "УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан" о возмещении ущерба, причиненного транспортному средству,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ», о взыскании стоимости материального ущерба указывая, что -ДД.ММ.ГГГГ с крыши дома по адресу: <адрес>, произошло падение снега, в результате чего был поврежден принадлежащий истцу на праве собственности автомобиль Лада Веста, регистрационный номер <***>.

Прибывшие на место сотрудники полиции зафиксировали данный факт, о чем вынесено постановление ОП № УМВД по <адрес> об отказе в возбуждении уголовного дела.

Управляющей компанией дома по адресу: <адрес>, находится в ведении АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ»,

Для оценки поврежденного ущерба истец обратился к ИП ФИО6, в соответствии с отчетом которого № стоимость восстановительного ремонта автомобиля Лада Веста, регистрационный номер № составляет 99 361 рублей. За услуги оценщика оплачено 15 000 рублей.

Истец просит взыскать стоимость восстановительного ремонта транспортного средства в размере 99 361 руб., расходы на оплату услуг представителя 50 000 рублей, расходы на проведение экспертизы 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей, почтовые расходы 1000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по приведенным в иске доводам и основаниям, пояснив, что автомобиль истца получил повреждения вследствие схода снега, обязанность по очистке снега с кровли, козырьков лежит на управляющей компании, которая должна обеспечивать надлежащее состояние кровли.

Представители ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать, пояснив, что отсутствует вина управляющей компании и причинно-следственная связь между их действиями и наступившими последствиями. Снег возможно упал с балкона дома, а не с крыши. В обязанности управляющей компании не входит очистка кровли балконов собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Управляющая компания является ненадлежащим ответчиком.

Истец и представитель третьего лица ООО «ЖЭУ-73» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

На основании положений, предусмотренных ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие причинения вреда другому лицу.

В силу ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также подп. "б" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, крыши включены в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Исходя из положений п. 42 названных Правил, Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, бремя доказывания надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и сохранности общего имущества многоквартирного жилого дома лежит на управляющей организации.В соответствии с пунктами 10, 11, 13, 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при способе управления многоквартирным домом управляющей компанией содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с п.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в частности, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт.

Согласно указанным Правилам, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по подготовке имущества к сезонной эксплуатации.

По смыслу Приложения № Постановления Госстроя России № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в состав работ входит удаление с крыш снега и наледей и не допускается наличие снега, сосулек и других снежно-ледовых образований на крышах и выступающих частях зданий, строений, сооружений.

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является собственником автомобиля Лада Веста, регистрационный номер <***>.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован факт повреждения принадлежащего истцу автомобиля по адресу <адрес>. Опрос ФИО7 показал, что на автомобиль упал снег с крыши, у автомобиля разбилось лобовое стекло, три вмятины на крыше.

Для оценки поврежденного ущерба истец обратился к ИП ФИО6, в соответствии с отчетом которого № стоимость восстановительного ремонта транспортного средства Лада Веста, регистрационный номер <***> составляет 99 361 рубль.

Ответчиком АО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом, осуществления должного контроля за выполнением работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, не представлено доказательств отсутствия их вины в причинении ущерба истцу, доказательств того, что сход снега произошел не с кровли, а с козырька балкона одного из сособственников квартиры в доме материалы дела не содержат.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для установления повреждений имущества истца использовались или будут использоваться новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включается в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте исправления таких повреждений подобного имущества.

Таким образом, с ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу истца подлежит возмещению причиненный ущерб, исходя из заключения оценщика ИП ФИО6, которое ответчиком не оспорено, в размере 99 361 рублей.

На основании положений ст.15 ГК РФ, с ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу истца подлежат возмещению расходы на проведение оценки в размере 15 000 рублей.

Согласно ч.1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного с ответчика АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные квитанциями в материалах дела почтовые расходы в размере 1 000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины, в размере 4 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд с учетом разумных пределов полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца его расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к АО "УЖХ <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан" о возмещении ущерба, причиненного транспортному средству удовлетворить частично.

Взыскать с АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) стоимость восстановительного ремонта в размере 99361 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, стоимость услуг по составлению отчета об ущербе в размере 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 1000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Давыдов Д.В.