Дело № 2-65/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гурьевск «27» апреля 2023 года
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Левченко Е.В..,
при секретаре Сидоровой И.В.,
с участием истца ФИО1,
с извещением участников процесса,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Данный земельный участок она использует под огород, на нем имеются садовые деревья и кустарники, строение. Данные земельные участки были нарезаны под огороды после строительства по <адрес> металлургическим заводом, документы не сохранились. Истицей проведено межевание данного земельного участка и постановка его на кадастровый учет, также была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, присвоении ему адреса. В виду отсутствия правоустанавливающих документов в настоящее время она не имеет возможности оформить свои права на земельный участок. С момента пользования земельного участка она несет бремя его содержания: производит оплату за подачу воды в летнее время года, ухаживает за данной территорией, содержит не в порядке, возвела хозпостройку на данной территории. В течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц к ней не предъявлялось.
В судебное заседание истица ФИО1 пояснила, что ее муж работал на Гурьевском металлургическом заводе, как и другим работникам завода, им был выделен в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес>, присвоен номер квартала. Они использовали, как и в настоящее время она использует его под огород, посадили деревья, поставили туалет, хотели баньку построить, но не достроили. Муж не хотел ходить и оформлять документы, они не сохранились до настоящего времени. Она обращалась в администрацию другие инстанции. Ей сказали, что 4 сотки не оформят, сказали можно еще оформить соседний бесхозный участок. Она сделала межевание земельного участка, оплатила денежные средства. В настоящее время оформить свои права во внесудебном порядке она не имеет возможности. Она пользуется земельным участком длительное время, с момента предоставления, никто своих прав на него не предъявлял.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не направил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица КУМИ Гурьевского муниципального округа извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не направил.
Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Постановлением администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоен адрес земельному участку: <адрес>л.д.4).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 737+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д. 5-6).
Свидетели Н, Ч суду показали, что более 25 лет назад работникам ГМЗ по <адрес> выделялись земельные участки. Валейнис также как и им был предоставлен земельный участок, выдавали документы с печатью на предоставление всем земли. Участок истицы соседний с их участками, которые оформлены ими в собственность, истица использует участок более 25 лет, имеется постройка, она ежегодно осуществляет посадку овощей, на земельном участке имеются плодово-ягодные деревья. Претензии со стороны иных лиц по указанному земельному участку к ФИО1 никогда не предъявлялось.
Показания свидетелей подтверждаются представленными суду документами о регистрации их права собственности.
По мнению суда, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество.
По мнению суда, ею представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 737 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: (подпись) Е.В.Левченко
Подлинный документ подшит в деле № 2-65/2023 (УИД № 42RS0004-01-2022-000747-87) Гурьевского городского суда Кемеровской области