Дело №

(УИД №RS0№-08)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов за содержание общего имущества, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании расходов за содержание общего имущества, государственной пошлины, обоснование иска указав, что в период брака ФИО2 и ФИО5 на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИСК «Реал Строй» договора № приобретен объект долевого строительства - двухкомнатная <адрес>. С целью оплаты указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком с ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор № на сумму 2600000 рублей. Впоследствии брак между истцом и ответчиком расторгнут. На основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-ДВ № после расторжения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО1. Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены, в том числе, обстоятельства заключения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № в период совместного проживания истца и ответчика и ведения ими общего хозяйства. В связи с чем, судом сделан вывод о том что, долг по кредитному договору является совместным долгом сторон, на сторонах лежит равная обязанность производить платежи по кредитному договору. Данные обстоятельства установлены и вступившим в законную силу судебным актом Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Указанными судебными актами с ответчика взысканы денежные средства (за период с февраля 2022 по ноябрь 2023), фактически произведенных истцом выплат по кредитному договору. В период с декабря 2023 по ноябрь 2024 (12 месяцев) истцом самостоятельно исполнены обязательства по кредитному договору и внесены ежемесячные платежи в размере 36406.22 рублей. Соответственно, взысканию с ответчика подлежит рублей – 1/2 фактически произведенных истцом за указанный период выплат по кредитному договору: 1/2 от 36406,23 рублей=18 203 руб.; 18 203руб.* 12 мес.=218436 руб.. В соответствии с выпиской из ЕГРН (Приложение №), на основании вступившего в законную силу судебного акта по делу №, внесены изменения в сведения о долях в праве истца и ответчика на жилое помещение: доля истца - 2905/10000 (29,5%), ответчика - 7095/10000 (70,95%). На основании вступившего в законную силу решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судом признано обоснованным требование о взыскании расходов пропорционально доле в праве за содержание общего имущества. Взысканы расходы за содержание общего имущества пропорционально доле в праве за период с февраля 2022 по октябрь 2023. Ответчик не участвует в оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения и содержание общего имущества с ноября 2023 по ноябрь 2024. В соответствии с п. 5 протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <адрес> Пилотов, 12 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 38.70 рублей с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащей собственнику в МКД. Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период составил 3 099,87 рублей. На основании вышеизложенного и уточненных исковых требований просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 292706 рублей; госпошлину в размере 5764 руб..

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени уведомлен надлежащим образом, в поступившем заявлении просит о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения «возвращается за истечением срока хранения». Возражений на иск не представил. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 117,167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В период брака ФИО2 и ФИО5 на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИСК «Реал Строй» договора № приобретен объект долевого строительства - двухкомнатная <адрес>.

С целью оплаты указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ сторонами с ПАО «Сбербанк России», заключен кредитный договор № на сумму 2600000 рублей.

Впоследствии брак между истцом и ответчиком расторгнут, после расторжения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ по кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на обоих бывших супругах, супруг, осуществивший погашение кредитной задолженности, вправе требовать от второго супруга компенсации фактически произведенных им после прекращения брака выплат по кредитному договору пропорционально присужденным им долям при разделе имущества.

Солидарные должники, согласно, п. 2 ст. 323 ГК РФ остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Граждане должны добросовестно исполнять обязательства перед кредиторами (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 325 ГК РФ супруг, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем его долю, определенную в соответствии с условиями распределения общих долгов, имеет право регрессного требования к другому супругу в пределах исполненного за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены, в том числе, обстоятельства заключения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № в период совместного проживания истца и ответчика и ведения ими общего хозяйства. В связи с чем, судом сделан вывод о том что, долг по кредитному договору является совместным долгом сторон, на сторонах лежит равная обязанность производить платежи по кредитному договору. Данные обстоятельства установлены и вступившим в законную силу судебным актом Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Указанными судебными актами с ответчика взысканы денежные средства (за период с февраля 2022 по ноябрь 2023), фактически произведенных истцом выплат по кредитному договору.

В период с декабря 2023 по ноябрь 2024 (12 месяцев) истцом самостоятельно исполнены обязательства по кредитному договору и внесены ежемесячные платежи в размере 36406.22 рублей.

Соответственно, взысканию с ответчика подлежит половина фактически произведенных истцом за указанный период (с декабря 2023 года по января 2025 года) выплат по кредитному договору: 1/2 от 36406,23 рублей =18203 руб.; 18203 руб.* 13 мес + 10707,06 за января 2025 года) в размере 248847 рублей.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, на основании вступившего в законную силу судебного акта по делу №, внесены изменения в сведения о долях в праве истца и ответчика на жилое помещение: доля истца - 2905/10000 (29,5%), ответчика - 7095/10000 (70,95%).

Согласно положений ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС22-4503 по делу № А40-201482/2020).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1); взнос на капитальный ремонт (и. 2); плату за коммунальные услуги (п. 3).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмет - обязательства.

Исходя из приведенных норм, с момента оплаты коммунальных услуг одним из собственников жилого помещения, у него возникает право на предъявление регрессного требования к остальным сособственникам.

На основании вступившего в законную силу решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судом признано обоснованным требование о взыскании расходов пропорционально доле в праве за содержание общего имущества. Взысканы расходы за содержание общего имущества пропорционально доле в праве за период с февраля 2022 по октябрь 2023.

В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 взятых в оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения и содержание общего имущества с ноября 2023 по января 2025 года.

В соответствии с п.5 протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <адрес> Пилотов, 12 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 38,70 рублей с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащей собственнику в МКД.

Таким образом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период составил 3 099,87 рублей.

Кроме того, истец ежемесячно несет расходы за содержание общего имущества: ХВС и ГВС на содержание общего имущества в МКД для СОИ, отведение сточных вод в целях содержания МКД для СОИ, домофон и капитальный ремонт МКД. Пропорционально доли в праве (70,95%) подлежит взысканию с ответчика за период с ноября 2023 по январь 2025 года расходы за содержание общего имущества в размере 43859 рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, требований ст. 67 ГПК РФ, исковые требования истца о взыскании расходов за содержание общего имущества, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу взыскать также с ответчика в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 5 764 рубля, что пропорционально размеру удовлетворенных основных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате кредитных обязательств в размере 248847 рублей 00 копеек, расходы за содержание общего имущества в размере 43859 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 5764 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Цурикова