Дело № 2 –174/2025 г.
УИД: 22RS0030-01-2025-000275-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2025 г. <адрес>
Курьинский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,
при секретаре Васиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя отделения судебных приставов <адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок площадью 136898 кв.м., кадастровый №,местоположение: примерно в 5330 м по <адрес>: РФ, <адрес>, ОАО «Восход» 1-е поле 2-ого севооборота, № государственной регистрации собственности : № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указала на то, что на исполнении в ОСП <адрес> находятся, сводное исполнительное производство №-СД, в рамках которого исполняются исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное основании исполнительного документа: судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком <адрес> по делу №, предмет исполнения: задолженность по кредиту в размере: 45 285,54 р., в пользу взыскателя: ПАО «Совкомбанк»
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа : судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебный участком <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 116 216,24 р., в пользу взыскателя: Сибирский банк Сбербанка России;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Курьинский районный суд по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере: 1 124 948,70 р., в пользу взыскателя: ООО "Приоритет Агро";
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Отделением судебных приставов <адрес>, предмет исполнения: Исполнительский сбор в размере: 1 000 р., в пользу взыскателя: ГУ ФССП России по <адрес>;
Согласно ответу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости земельный участок площадью 136898 кв.м., кадастровый №,местоположение: примерно в 5330 м по <адрес>, почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, ОАО «Восход» 1-е поле 2-ого севооборота, № государственной регистрации собственности : № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на вышеуказанные объекты недвижимости.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности на которое возможно обращение взыскания для удовлетворения требования исполнительного документа не установлено.
Истец судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов ОСП <адрес> в судебном заседании отсутствовала. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представила.
Представитель третьего лица - ООО «Приоритет Агро» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители ПАО «Совкомбанк», Сибирский банк Сбербанка России, ГУ ФССП России по <адрес>, в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представили.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (часть 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очерёдность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).
В соответствии с частью 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учётом норм статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении должника – ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на исполнении находятся следующие исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка <адрес> по делу №, предмет исполнения: задолженность по кредиту в размере: 45 285,54 р., в пользу взыскателя: ПАО «Совкомбанк»;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа : судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 116 216,24 р., в пользу взыскателя: Сибирский банк Сбербанка России;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Курьинский районный суд по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере: 1 124 948,70 р., в пользу взыскателя: ООО "Приоритет Агро";
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Отделением судебных приставов <адрес>, предмет исполнения: Исполнительский сбор в размере: 1 000 р., в пользу взыскателя: ГУ ФССП России по <адрес>;
Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму 1287450,48 руб.
Постановлениями судебного пристава исполнителя ОСП <адрес> ФИО1 в отношении должника ФИО2 в соответствии с п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ « Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ окончено: исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа : судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебный участком <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность за электроэнергию в размере: 200 р., в пользу взыскателя: ОАО «<адрес>энерго», Змеиногорское отделение,
от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: выданного судебным участком <адрес> по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: госпошлина в размере: 204,99 р., в пользу взыскателя: УФК по <адрес> (МИФНС),
от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебный участком <адрес> по делу №, предмет исполнения: задолженность по налогам в размере: 10249,37 р., в пользу взыскателя: МИФНС № по <адрес>.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Согласно сведениям МП ОП по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
В срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительных документов, должник ФИО2 не исполнила требования, содержащиеся в исполнительном документе.
В рамках исполнительного производства денежные средства, иное движимое имущество, за счет которого возможно удовлетворить интересы взыскателя, не установлено.
Согласно ответу МВД России «Поспелихинский» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения транспортные средства не зарегистрированы.
Согласно ответу инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не зарегистрировано тракторов, иных самоходных машин и прицепов к ним.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- жилой дом, с кадастровым №, площадью 54,5 кв.м., и земельный участок, площадью 4802 к.в.м, с кадастровым № по адресу: <адрес>, основание регистрации, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Курьинского нотариального округа ФИО3
- земельный участок с кадастровым №,площадь 136898 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир магазин, участок находится примерно в 5330 м. <адрес> почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, ОАО «Восход» 1-е поле 2-ого севооборота. Право собственности зарегистрировано за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства наложен арест на земельный участок кадастровый №, площадь 136898 кв.м местоположение, примерно в 5330 м. <адрес>, почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, ОАО «Восход» 1-е поле 2-ого севооборота, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), с предварительной оценкой 500000 руб., с правом пользования.
В настоящее время сведения об использовании кем-либо спорных объектов недвижимости отсутствуют.
Согласно сведениям отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 (после брака фамилия – ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из представленных документов следует, что право собственности ФИО2 зарегистрировано после расторжения брака.
Доказательств изменения режима общей совместной собственности суду не представлено.
Как следует из реестрового дела на земельный участок с кадастровым №, право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О выдаче свидетельств на землю членам коллективов сельскохозяйственных предприятий».
Согласно информационной карты ФИО2 не трудоустроена, является получателем пенсии по инвалидности.
Оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Представленными документами подтвержден значительный размер задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по которому на дату рассмотрения дела составляет 1287450,48 руб., в установленном процессуальным законом порядке вопрос о рассрочке (отсрочки) исполнения не решался.
Со стороны ФИО2 суду не представлено доказательств принятия должницей мер к погашению задолженности, не заявлено о готовности предоставить судебному приставу-исполнителю иное имущество для обращения на него взыскания.
ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по иному адресу; в ее собственности, помимо спорного земельного участка, имеются иные объекты недвижимого имущества, в том числе жилое помещение.
Представленные из органов ГИБДД, Росреестра, Гостехнадзора сведения, указывают на отсутствие у ФИО2 имущества, на которое может быть обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя.
Также суд учитывает, что спорное имущество не входит в перечень недвижимого имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с требованиями действующего законодательства – спорное здание не относится к категории жилых помещений, ответчик по указанному адресу не проживает, имеет иной адрес регистрации по месту жительства, что не оспаривалось им в суде.
При установленных обстоятельствах наличия неисполненных обязательств, отсутствия денежных средств и иного имущества, достаточных для своевременного и полного исполнения требований исполнительных документов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 136898 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир магазин, участок находится примерно в 5330 м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, ОАО «Восход» 1-е поле 2-ого севооборота.
Иное разрешение спора влечет нарушение требования соблюдения баланса интересов кредитора (взыскателя) и должника.
Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Указанная позиция также нашла свое подтверждение в п. п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в котором разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Таким образом, стоимость земельного участка подлежит определению на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на спорное имущество. Оснований для установления начальной продажной стоимости у суда не имеется.
При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию госпошлины в сумме 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности - земельный участок, с кадастровым №, площадь 136898 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир магазин. Участок находится примерно в 5330 м. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, ОАО «Восход» 1-е поле 2-ого севооборота, номер государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 0116 №) в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 3000 руб.
Ответчик вправе подать в Курьинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Курьинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: судья Е.А. Шапошникова