Дело № 2-112/2023

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Шилиной В.Д.,

при секретаре Загородней А.В.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, адвоката Ухарева О.А., действующего на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО4, однако фактически в нем не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственников не является. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просят суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место жительства судом не установлено, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации.

Адвокат Ухарев О.А., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действуя в интересах ответчика ФИО4, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилсервис», УМВД России по городу Брянску, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерацииникто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <...> доли в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>

Согласно сведениям, представленным в поквартирной карточке по состоянию на <дата>, в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО4

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации, личных вещей не имеет, оплату коммунальных платежей им не производится, членом семьи истцов ответчик ФИО4 не является, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось. Попыток вселиться ответчик не предпринимал, при этом препятствий в пользовании квартиры не имеется.

Таким образом, указанные действия ответчика свидетельствуют о добровольном характере его отказа от спорного жилого помещения.

Кроме того, данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО1, к показаниям которой, у суда не имеется оснований относиться критически, поскольку они не противоречат иным, имеющимся в деле доказательствам. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО4 добровольно выехал из указанной квартиры и длительный период времени в нем не проживает, не несет бремя его содержания, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО2, ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии <...>), ФИО3 (паспорт серии <...>) к ФИО4 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 1 февраля 2023 года.

Председательствующий судья В.Д. Шилина