Дело №2-2-123/2025

УИД40RS0008-02-2024-000885-75

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 августа 2025 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4 о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

<дата> в суд поступило исковое заявление ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 к ФИО3 с требованием о разделе земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером № расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую индивидуальную застройку по адресу: <адрес> прекращении права общей долевой собственности, выделении в собственность истцам участка № площадью *** кв.метров по схеме кадастрового инженера ФИО4, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины на сумму *** рублей.

Судом к участию в деле соответчиком привлечен кадастровый инженер ФИО4

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежит *** долей, ФИО5 - *** долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.метров, ответчик участком не пользуется, истцы намерены разделить участок, просила выделить истцам участок № площадью *** кв.метров, ответчику участок № площадью *** кв.метров, прекратить право общей долевой собственности.

Истец ФИО1 и как законный представитель ФИО5, ответчики ФИО3, кадастровый инженер ФИО4, третьи лица - представители Управления Росреестра по Калужской области, филиала ППК «Роскадастр» по Калужской области в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1, ФИО5 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.2).

В соответствии со ст.244 п.1 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.247 п.1 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.252 п.1 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества ( пункт 3).

В соответствии со ст.11.4 п.1 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата> на праве собственности по *** доли принадлежит жилой дом с кадастровым номером № земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

<дата> умерла ФИО7, нотариусом супругу ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а также наследникам супругу ФИО1 и дочери ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на *** долей, за ФИО5 на *** долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую индивидуальную застройку по адресу <адрес> другая *** доля на праве собственности принадлежит ФИО3

<дата> ФИО1 сособственнику ФИО3 направлено предложение о заключении соглашения о выделе долей из земельного участка с кадастровым номером № или выкупе его доли, которое оставлено без ответа.

Согласно схемы от <дата> раздела земельного участка с кадастровым номером № подготовленной кадастровым инженером ООО «Калуга Бизнес Консалтинг» ФИО4, раздел участка с учетом расположенного на нем жилого дома возможен на земельный участок ЗУ1 *** кв.метров, что соответствует *** доли от общей площади земельного участка, принадлежащей ФИО3, и на участок ЗУ2 площадью *** кв.метров, что соответствует *** долям, принадлежащим ФИО1 и ФИО5

Суд находит требования истцов ФИО1 и ФИО5 к ФИО3 о разделе земельного участка подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.252 п.1 ГК РФ суд производит раздел земельного участка площадью 2200 кв.метров с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую индивидуальную застройку по адресу: <адрес> выделяет в собственность ФИО1 и ФИО5 земельный участок ЗУ2 площадью *** кв.метров, ФИО3 земельный участок ЗУ1 площадью *** кв.метров по координатам точек, указанных в схеме кадастрового инженера ФИО4 от <дата>, которую считать неотъемлемой частью решения, при этом право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО3 на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером № подлежит прекращению.

В удовлетворении иска ФИО1 и ФИО5 к кадастровому инженеру ФИО4 отказать.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины на сумму 8829 рубля, поскольку в пользу истца ФИО1 состоялось судебное решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО5 к ФИО3 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером № расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую индивидуальную застройку по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО1, ФИО5 земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером № в собственность ФИО3 земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую индивидуальную застройку по адресу: <адрес> по координатам точек, указанных в схеме кадастрового инженера ФИО4 от <дата>, которую считать неотъемлемой частью решения.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу прекратить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины на сумму *** рублей.

В удовлетворении иска к кадастровому инженеру ФИО4 отказать.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 августа 2025 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева