Дело № 2-2008/2025
50RS0034-01-2025-002624-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,
при секретаре Маловой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. ПАО Сбербанк и ФИО3 заключили эмиссионный контракт №№. В связи с ненадлежащим исполнением по эмиссионному контракту и образованием задолженности, банк был вынужден обратиться с исковым заявлением о взыскании задолженности с наследников ФИО3 Решением Преображенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., задолженность взыскана с наследницы – ФИО1 в лице законного представителя ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Преображенского РОСП ГУФССП России по г. Москве возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в рамках которого установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника, а именно: ? в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также ? в праве общей собственности на жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>.м.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по договору составляет 537 694 руб., 89 коп.
Ссылаясь на данные обстоятельства, просит обратить взыскание на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Истец представитель ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представили.
Третьи лица представитель Преображенского РОСП ГУФССП России по г. Москве, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представили.
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
В данном случае на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, помимо прочего, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии ст.4 Федерального от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ФЗ РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
При рассмотрении дела установлено, что вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, в пользу ПАО "Сбербанк" в лице филиала - Московского банка ПАО "Сбербанк" взыскана задолженность по эмиссионному контракту №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 532 776 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственно пошлины в размере 8 527 руб. 26 коп.
ДД.ММ.ГГГГ. взыскателю выдан исполнительный лист №№.
В Преображенского РОСП ГУФССП России по г. Москве на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. в отношении должника ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (л.д.31-32).
В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что согласно выпискам из ЕРГН, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также ? доли в праве общей собственности на жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.45-60).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по договору составляет 537 694 руб. 89 коп.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 35 Земельного кодекса, отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Согласно с ч. 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ, пункту 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.
Из изложенных норм следует, что в случае отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных актов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты указанной суммы задолженности ответчиком суду не представлено.
Иных доказательств суду не представлено.
Согласно ч.2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
Должником требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем у должника отсутствуют, равно как отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.
Учитывая, вышеизложенное и в соответствии со ст. 278 ГК РФ, в соответствии с которой обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда, а также руководствуясь ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", суд считает требование ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы по делу.
Истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 20 000 руб.
Согласно п.16 ст.333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования об обращении взыскания на заложенное имущество, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества, на которое обращается взыскание.
Исходя из данных норм законодательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика частично в размере 7555 руб. (874054,87 руб. (кадастровая стоимость земельного участка и садового дома согласно выпискам из ЕГРН)*1/4 доли).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить частично.
Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на недвижимое имущество: ? доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., а также ? доли в праве общей собственности на жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее ФИО1.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в лице законного представителя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ПАО Сбербанк ИНН <***> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 555 (семь тысяч пятьсот пятьдесят пять) руб.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области.
Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Павлово-Посадский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025 года.
Судья: С.П. Большакова