Дело № 2-1010/2022

УИД 56RS0035-01-2022-001588-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 07 ноября 2022 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Банниковой О.А.,

с участие представителя истца – адвоката Репневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сорочинский городской округ Оренбургской области, в котором указал, что вышеуказаннымимуществом владеет с 1995 года. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №-Задминистрацией <адрес> ФИО2 выдан ордер на квартиру <адрес>.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истцаисковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу администрацией в 1995 году. С указанного времени она открыто добросовестно владеет указанной квартирой, несет бремя ее содержания.Зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности.

Истец, представитель ответчика участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № администрациигорода СорочинскаОренбургской областиот ДД.ММ.ГГГГ года№ «Об утверждении выписки из протокола совместногозаседанияадминистрациии профсоюзного комитета Профессиональногоучилища №от ДД.ММ.ГГГГ года» рассмотрев выписку из протокола № совместного заседанияадминистрации и Профсоюзного комитета Профессионального училища №от 28 сентябряо выдаче ордеровна ранеевыданные квартиры Администрация г. Сорочинскарешила выдатьордер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияна квартирупо <адрес>

Согласно сведениям представленным Администрацией города Сорочинскаот ДД.ММ.ГГГГ годаквартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственностине числится.

Заявив требования о признании права собственности на жилые дома, истец сослалась на длительное владение ими как собственными.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель Б.Т.В. которая показала, что ФИО1 владеет и пользуется квартирой <адрес> открыто, как своим собственным, на протяжении более20 лет.

В подтверждение обстоятельств длительного, открытого и непрерывного владения вышеуказанной квартиройистец представила письменные доказательства.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой <адрес>, в силу чего его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности наквартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м.кв, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.Р. Хаиров

Мотивированное решение в окончательной форме составлено11.11.2022 года.