Дело №
УИД №RS0№-40
Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 22.12.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года <адрес>
Северский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Емельянова А.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, в обосновании указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>. В ее жилом доме зарегистрирована ответчик, которая приходится ей невесткой, однако в нем не проживает. Где она проживает ей не известно. Личных вещей, мебели, принадлежащих ответчику в ее доме нет. Своего адреса и постоянного места жительства она не сообщала. Ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство она с ней не ведет, соглашений относительно ее проживания в ее доме - договора найма, или сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Она своим домом пользуется, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует, поддерживает его в надлежащем виде. Наличие регистрации ответчика на жилой площади в ее доме, нарушает ее права собственника, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права по управлению и распоряжению своим домом.
Истец просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, причины неявки не сообщила, ходатайств не представила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 13.12.2013г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2013г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2013г.
В жилом помещении истца зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой.
При этом, будучи зарегистрированной в жилом доме истца ответчик по указанному адресу не проживает.
Ответчик не несет расходов, связанных с содержанием жилого дома, ее вещи не находятся в жилом помещении.
Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членрм семьи истца, не ведут с ней совместного хозяйства, не имеет единого бюджета.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Ильский, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.А. Емельянов