Дело № ДД.ММ.ГГГГ
УИД 29RS0№-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савеловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Гмыриной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 В.е, ФИО1, администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой на праве собственности принадлежали: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, кадастровый номер №. Наследственное дело в отношении имущества ФИО3 не заводилось, завещание последней не составлялось. Наследником первой очереди, принявшим наследство, является ее сын - ФИО2, иных наследников, принявших наследство, не имеется. Принятие и вступление в права наследства истцом ФИО2 подтверждается фактическим владением и пользованием жилым домом, в том числе, проживанием в жилом доме, проведением текущего ремонта, обеспечением сохранности жилого дома от третьих лиц, получением личных вещей наследодателя в доме, а также обработкой земельного участка в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Необходимость признания права собственности в судебном порядке явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Просит признать за ФИО2 право собственности:
- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, кадастровый номер №;
- на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для проведения регистрации права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дети наследодателя ФИО3: ФИО1, ФИО9 а.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5 на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о признании исковых требований.
Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по иску не представила, в телефонограмме выразила свое согласие с исковыми требованиями.
Иные лица надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, в суд своих представителей не направили, возражений по иску не представили.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца ФИО5, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.
На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).
В силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из материалов дела, при жизни ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, кадастровый номер №,.
При жизни ФИО3 также являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается домовой книгой населенного пункта <адрес> от октября 1993 года, архивной справкой МБУ «Приморский архив» №, 314, 315 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> и НАО в качестве правообладателя земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, указана ФИО3
Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> и НАО сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Сведений о том, что ФИО3 при жизни составила завещание на принадлежащий ей земельный участок и жилой дом, у суда не имеется.
Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ФИО7 (супруг наследодателя), ФИО2 (сын наследодателя), ФИО8 (сын наследодателя), ФИО9 (дочь наследодателя). Иных наследников к спорному имуществу не имеется.
Сведения о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в агентстве ЗАГС <адрес> отсутствуют. По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО7 в <адрес> и районах <адрес> зарегистрированным, снятым с учета с регистрационного учета не значится.
Согласно сведениям из сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ФИО2 (сын наследодателя), ФИО8 (сын наследодателя), ФИО9 (дочь наследодателя).
Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Как следует из искового заявления, истец ФИО2 обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, нотариусом разъяснено на необходимость обращения в суд по причине пропуска срока для подачи заявления о принятии наследства.
Ответчик ФИО8 направил в суд заявление, в котором указал на согласие с заявленными исковыми требованиями, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО9 в телефонограмме выразила согласие с исковыми требованиями.
Ответчики администрация Приморского муниципального района <адрес> и Беломорское территориальное управление администрации Приморского муниципального округа <адрес> возражений по иску не представили.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено, что ФИО2 после смерти своей матери ФИО3 фактически принял наследственное имущество в виде спорного земельного участка и жилого дома, в частности, фактически владеет и пользуется указанными объектами недвижимости, в том числе, проживает в жилом доме, проводит текущий ремонт, обеспечивает сохранность жилого дома от третьих лиц, получил и распоряжается личными вещами наследодателя в доме, а также обрабатывал земельный участок в течение шести месяцев после смерти наследодателя и обрабатывает его в настоящее время.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, пояснил, что после смерти ФИО3 участком и домом пользуется ФИО2, он обрабатывает огород, следит за домом, ремонтирует забор. Никаких притязаний на наследство умершей со стороны брата и сестры истца не было.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 пояснил, что истец после смерти его матери принял наследство, ремонтировал забор у дома, приводил в порядок дом и землю. Право притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок и жилой дом не имелось.
Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая то, что ответчики ФИО8 и ФИО6 не претендуют на спорный земельный участок и жилой дом, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, а также на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Учитывая, что надлежащими ответчиками по делу являются ФИО6, ФИО8 оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес> не имеется.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на земельный участок кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО6 В.е, ФИО8, администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, кадастровый номер №, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о регистрации права собственности ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7, кадастровый номер №, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Савелова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.