Решение по делу № 2-6593/2022 от 30.05.2023 - о взыскании денежных средств, об определении долей в оплате за жилое помещение, возложении обязанности.

копия

24RS0041-01-2021-004670-80

дело №2-842/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Чап О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Астра», АО «Енисейская ТГК (ТГК013)», ООО «КрасКом», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о взыскании денежных средств, об определении долей в оплате за жилое помещение, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения, к ФИО2, ООО УК «Астра», АО «Енисейская ТГК (ТГК013)», ООО «КрасКом», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, в котором просит:

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию части расходов, понесенных единолично ФИО1 в период с июня 2019 года по февраль 2023 года включительно при оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, взноса на капитальный ремонт, начисленных по жилому помещению, расположенному по адресу: ХА, Х, в размере 95 266 руб. 84 коп.;

определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг: содержание и текущий ремонт жилого фонда, коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества: ГВС на холодную воду на СОИ, ГВС на теплоноситель на СОИ, холодная вода на СОИ, электроэнергия на СОИ, водоотведение на СОИ, оказываемых ООО УК «Астра», коммунальной услуги отопление, оказываемой АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», взноса на капитальный ремонт в НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края», начисляемых по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ХА, Х равных долях по 1/2 доле участия каждого собственника помещения;

определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг индивидуального потребления: горячей воды (ГВС тепловая энергия, холодная вода для ГВС), оказываемой АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», холодной воды и водоотведения, оказываемых ООО «КрасКом», электроэнергии, обращение с ТКО, а также в оплате за домофон, оказываемых ООО УК «Астра», возложив на ФИО1 оплату за указанные услуги в 100% размере;

возложить на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Астра» обязанность по заключению отдельных соглашений с ФИО2 и ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Х А, Х, с выставлением отдельных платежных документов по оказываемым услугам: содержание и текущий ремонт жилого фонда, коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества: ГВС на холодную воду на СОИ, ГВС на теплоноситель на СОИ, холодная вода на СОИ, электроэнергия на СОИ, водоотведение на СОИ с распределением начисленной платы за данные услуги в равных долях по 1/2 доле каждому собственнику помещения; электроэнергия, обращение с ТКО, домофон с распределением начисленной платы за данные услуги в 100% размере ФИО1;

возложить на акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обязанность по заключению отдельных соглашений с ФИО2 м и ФИО1 по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Х А, Х, с выставлением отдельных платежных документов по оказываемым услугам: отопление с распределением начисленной платы за данную услугу в равных долях по 1/2 доле каждому собственнику помещения; горячего водоснабжения (ГВС тепловая энергия, холодная вода для ГВС) с распределением начисленной платы за данную услугу в 100% размере ФИО1 Анатольевне;

возложить на общество с ограниченной ответственностью «КрасКом» обязанность по заключению отдельных соглашений с ФИО2 и ФИО1 по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Х А, Х, с выставлением отдельных платежных документов по оказываемым услугам: холодное водоснабжение и водоотведение с распределением начисленной платы за данные услуги в 100% размере ФИО1;

возложить на некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края» обязанность по заключению отдельных соглашений с ФИО2 и ФИО1 по оплате взноса на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: ХА, Х, с выставлением отдельных платежных документов с распределением начисленного размера ежемесячного взноса в равных долях по 1/2 доле каждому собственнику помещения.

Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 с 19 июня 2008, года состояла в браке с ответчиком ФИО2. В браке с ответчиком истец носила фамилию «Миронова». 05 мая 2016 года брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №80 Советского района г. Красноярска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака П-БА У, выданным ТО А ЗАГС Красноярского края по торжественной регистрации браков в городе Красноярске, актовая запись о расторжении брака У от 05.05.2016г.. В период брака супругами в общую долевую собственность по договору уступки права требования от 28.09.2012 года У по договору на долевое участие в строительстве ж/дома по Х У от 30.06.2012г. приобретено жилое помещение - двухкомнатная квартира, с кадастровым номером У, общей площадью 74,4 кв.м, расположенная по адресу: Х А, Х. Право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, запись государственной регистрации У от 16.01.2013г., с определением равных долей в праве истца и ответчика по 1/2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16 января 2013 года серии Х (ФИО3) и У (Волков И.С). Оплата стоимости уступки производилась с использованием собственных средств супругов и заемных денежных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору от 24.10.2012 года. 24 июня 2016 года истец заключила в брак с гражданином ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии П-БА У, выданным ТО У агентства ЗАГС по торжественной регистрации браков в Х от 00.00.0000 года, запись акта о заключении брака У. В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО УК «Астра» по состоянию на 01 февраля 2023 года в квартире по адресу: Х А, Х на регистрационном учете по месту жительства состоят: А1 с 31.01.2013 года, ФИО2 с 05.02.2013 года, несовершеннолетняя У (совместная дочь истца и ответчика) с 05.02.2013 года, несовершеннолетняя А7 (дочь истицы от второго брака) с 12.01.2018 года. Фактически проживают и пользуются указанным жилым помещением истица, ее супруг А8, а также две дочери истицы. Ответчик в данной квартире не проживает с октября 2015 года и с указанного времени не принимает участия в несении расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, начисляемых по жилому помещению. Ответчик до настоящего времени является сособственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2022 года №У. Истец с октября 2015 года и до настоящего времени единолично в полном объеме исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, ежемесячного взноса на капитальный ремонт, начисляемых по жилому помещению. В связи с нежеланием ответчика участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт, истица пыталась мирным путем договориться с ответчиком и заключить письменное соглашение, кроме того, истец предлагала ответчику выкупить принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Однако прийти к соглашению ни по одному из вышеуказанных вопросов у сторон спора не получилось. Истцом выполнен расчет суммы денежной компенсации части расходов, понесенных единолично ФИО1 при оплате за жилищно-коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт, начисленных за период май 2019 года - январь 2023 года по квартире, подлежащей возмещению ответчиком. В возражениях на исковое заявление от 17.10.2022 г. представителем ответчика ФИО5 указывается на пропуск срока исковой давности относительно платежей, оплаченных истцом до июня 2019 года. С учетом даты обращения ФИО1 в Октябрьский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением - 02 июня 2022 года, а также даты оплаты жилищно-коммунальных услуг за май 2019 года - 27 июня 2019 года, истцом был скорректирован период взыскания относительно ранее заявленных исковых требований и подготовлен расчет по оплатам, произведенным единолично истцом за период с июня 2019 года по февраль 2023 года. Начисление платы по коммунальной услуге «Обращение с ТКО» производится с применением действующего тарифа, исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении. До августа 2022 года ООО УК «Астра» производило начисления платы по указанной коммунальной услуге с учетом количества зарегистрированных граждан 4 человека. В августе 2022 года ФИО2 в управляющую организацию было предоставлено свидетельство о его регистрации по месту пребывания по адресу: Х, ул. Х, после чего УК стала начислять плату за обращение с ТКО на 3-х человек. Данный факт был учтен истцом в выполненном расчете и по коммунальной услуге «Обращение с ТКО» к взысканию с ответчика предъявлена сумма в размере 3 075,64 руб., из расчета 1/4 х 12 302,54 (сумма начислений по услуге за период с мая 2019 года по июль 2022 года). Начисление дополнительных взносов за установку входных групп пластиковых дверей производилось ООО УК «Астра», исходя из площади жилого помещения с распределением начисленной суммы равными долями в период с апреля 2022 года по июнь 2022 года. С учетом изложенных выше правовых норм, а также того, что квартира принадлежит сторонам спора на праве общей долевой собственности, с определением равных долей у истца и ответчика по 1/2, истец полагает, что при оплате жилищной услуги «содержание и текущий ремонт жилого фонда», коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества: ГВС на холодную воду на СОИ, ГВС на теплоноситель на СОИ, холодная вода на СОИ, электроэнергия на СОИ, водоотведение на СОИ (начисление производит ООО УК «Астра»), коммунальной услуги «отопление» (начисление производит АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»), взноса на капитальный ремонт (начисление производит РФКР КК) порядок и размер участия сторон должен быть установлен в равных долях по 1/2, поскольку начисление платы за указанные услуги производится, исходя из площади жилого помещения, и не зависит от фактического пользования квартирой кем-либо из собственников. Поскольку в квартире, находящейся в общей долевой собственности истца и ответчика, установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды, а также электроэнергии, то начисление платы за горячую и холодную воду, водоотведение, электроэнергию производится АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», ООО УК «Астра» на основании показаний приборов учета. С августа 2022 года, в связи с предоставлением ответчиком сведений о его регистрации по месту пребывания по адресу другой квартиры, со стороны ООО УК «Астра» начисления платы за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» производятся без учета постоянной регистрации ответчика по адресу: ХА, Х, исходя из количества зарегистрированных граждан 3 человек. С учетом изложенного, а также того факта, что ответчик не проживает в указанной квартире и не потребляет указанные выше коммунальные услуги индивидуального потребления, а также не использует домофон истец полагает, что порядок и размер участия сторон в оплате потребляемых коммунальных услуг: горячей и холодной воды, водоотведения, электроэнергии, обращение с ТКО, а также за домофон в 100% размере должен быть возложен на нее.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель истца ФИО6, полномочия проверены, поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения.

Представитель АО «Енисейская ТГК (ТГК013)», ООО «КрасКом» ФИО7, полномочия проверены, в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований о возложении обязанности, поддержав доводы письменного отзыва, мотивированного следующим. Поскольку именно собственники жилого помещения не смогли договориться между собой о порядке оплаты, АО «Енисейская ТГК (ТГК013)», ООО «КрасКом» не являются надлежащими ответчиками, возложение данной обязанности является преждевременным, поскольку с заявлением о разделе лицевого счета с приложением соглашения собственники к ответчикам не обращались.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, предоставил письменные возражения на иск, в которых указал, что не отказывается оплачивать содержание принадлежащей ему доли жилого помещения, однако квартирой пользуется истец, её нынешний супруг, её ребенок от второго брака и ребенок истца и ответчика. Воду и электроэнергию тратят лишь лица, проживающие в квартире. В части оплаты за ресурсы, которыми пользуется совместный ребенок истца и ответчика – он оплачивает алименты. Срок исковой давности пропущен до июня 2019 года.

Представитель регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель ООО УК «Астра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, собственниками Х в г.Красноярске являются ФИО8 ФИО2, по ? доли каждый (л.д.11-12, 190-192).

Между ФИО2 и ФИО3 29.04.2016г. прекращен брак, 24.06.2016г. ФИО3 вступила в брак с ФИО4, что следует из свидетельств о расторжении и заключении брака (л.д.9-10).

Как следует из выписки из домовой книги от 26.05.2022г. в спорной квартире состоят на регистрационном учете ФИО2 – с 05.02.2013г., А1 – с 31.01.2013г., несовершеннолетние А6 – с 05.02.2013г., А7 – с 12.01.2018г. (л.д.123).

Согласно выписки по лицевому счету от 01.01.2018г. начисление коммунальных расходов производилось исходя из 3 прописанных человек (л.д.113), выписок от 31.12.2018г., 31.05.2022г. – из 4х прописанных человек (л.д.114, 117).

В добровольном порядке достигнуть соглашение о порядке расчета за содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком не представилось возможным.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, при этом истец и ответчик одной семьей не проживают, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади, а также сложившегося порядка пользования жилым помещением.

Указанный вывод суд основывает на позиции, изложенной в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа создает ситуацию, при которой, один из собственников, желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли в общей площади данного жилого помещения, вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, что нарушает его права.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось, суд пришел к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, и определил порядок оплаты коммунальных услуг истцу и ответчику соразмерно их долям по ? доле в праве каждому за содержание и текущий ремонт жилого фонда, коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества (ГВС на холодную воду на содержание общего имущества МКД, ГВС на теплоноситель на содержание общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД), отопление, капитальный ремонт.

Одновременно с этим, учитывая позицию истца, суд считает возможным возложив на ФИО1 в полном размере оплату за оплату коммунальных услуг индивидуального потребления: горячей воды (ГВС тепловая энергия, холодная вода для ГВС), холодной воды и водоотведения, электроэнергии, обращение с ТКО, за домофон.

Одновременно с этим суд не находит оснований для удовлетворения требования о возложении на ООО УК «Астра», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края» обязанности по заключению отдельных соглашений, поскольку данная обязанность в случае удовлетворения исковых требований лежит на них в силу закона и не требует отдельного установления, при этом ранее у указанных организаций не было оснований для заключения отдельных соглашений, поскольку собственники помещения к соглашению о порядке оплаты жилого помещения не приходили. Данный отказ не лишает собственников помещения в дальнейшем, в случае отказа в заключении соглашений, обратиться в суд за понуждением к исполнению данной обязанности.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика денежных средств суд приходит к следующему.

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем стороной истца исковые требования скорректированы и заявлены в окончательном виде в пределах срока исковой давности, поскольку исковое заявление поступило 02.06.2022г., следовательно срок исковой давности не является пропущенным в отношении всех расходов, понесенных истцом после 02.06.2019г.. Учитывая, что согласно представленных платежных документов проплаты за май 2019г. проведены 27.06.2019г. (л.д.50), данная оплата также находится в пределах срока исковой давности.

Проверив предоставленный стороной истца расчет (т.1 л.д.187-188), а также сверив его с представленными платежными документами (т.1 л.д.194-238, 240-241), суд приходит к выводу о том, что стороной истца правильно определены начисленные за период май 2019г. – январь 2023г. суммы.

Сравнив с представленными стороной истца доказательствами об оплате вышеуказанных расходов (т.1 л.д.13-79, л.д.237-239, – за содержание и ремонт, коммунальные услуги, т.1 л.д.98-112 т.2 л.д.6 – за капитальный ремонт, т.2 л.д.3-5 – за отопление), а также учитывая, что стороной ответчика не отрицается факт несения расходов по содержанию жилого помещения в том числе в период с мая 2022г. по ноябрь 2022г., суд приходит к выводу о том, что стороной истца подтверждено несение расходов за период с мая 2019г. по январь 2023г. включительно: за капитальный ремонт в размере 29 023 руб. 40 коп., за содержание и текущий ремонт жилого фонда 91 097 руб. 65 коп., ГВС на холодную воду на СОИ 71 руб. 30 коп., ГВС на теплоноситель на СОИ 352 руб. 74 коп., на холодное водоснабжение на СОИ 71 руб. 30 коп. электроэнергии на СОИ 4 596 руб. 40 коп., водоотведение на СОИ 145 руб. 56 коп., отопление 57 954 руб. 95 коп., обращение с ТКО 12 302 руб. 54 коп., установку входных групп 1 468 руб. 65 коп., суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию ? вышеуказанных расходов за капитальный ремонт, за содержание и текущий ремонт жилого фонда, ГВС на холодную воду на СОИ, ГВС на теплоноситель на СОИ, на холодное водоснабжение на СОИ, электроэнергии на СОИ, водоотведение на СОИ, отопление, установку входных групп исходя из расчета (28 623 руб. 86 коп. (в пределах заявленного требования) + 91 097 руб. 65 коп. + 71 руб. 30 коп. + 352 руб. 74 коп. + 71 руб. 30 коп. + 4 596 руб. 40 коп. + 145 руб. 56 коп. + 57 954 руб. 95 коп. + 1 468 руб. 65 коп.) / 2 = 184 382 руб. 41 коп. / 2 = 92 191 руб. 20 коп..

Поскольку ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, с связи с чем начисление платы за ТКО производится из учета 4х человек, однако стороной истца не отрицается, что фактически в жилом помещении проживает супруг истца, ФИО4, из чего следует, что оплата исходя из четырех человек начисляется обоснованно, однако при этом, поскольку фактически вместо ФИО2 услугой по вывозу ТКО фактически пользуется А8, отсутствуют основания для возложения на А2 обязанности по оплате ? доли указанных расходов.

Одновременно с этим ФИО2, как отец несовершеннолетней А6, в силу ст.28 ГК РФ, а с момента достижения несовершеннолетней четырнадцати лет в силу ст.26 ГК РФ обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, в котором она проживает, в связи с чем с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию ? доля приходящихся на А6 расходов на обращение с ТКО, то есть из расчета 12 302 руб. 54 коп. / 4 / 2 = 1 538 руб. 82 коп..

Довод стороны ответчика о том, что указанные расходы не подлежат взысканию с него в силу того, что он оплачивает алименты, подлежат отклонению как основанные на неверном понимании действующего законодательства, поскольку обязанность по оплате алиментов, предусмотренная ст.80 СК РФ, направлена на содержание ребенка, а не на погашение его (ребенка) расходов.

Таким образом всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 92 191 руб. 20 коп.. + 1 538 руб. 82 коп. = 93 730 руб. 02 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, об определении долей в оплате за жилое помещение, возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: Х:

ФИО1 к ФИО2 по ? доли за содержание и текущий ремонт жилого фонда, коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества (ГВС на холодную воду на содержание общего имущества МКД, ГВС на теплоноситель на содержание общего имущества МКД, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД), отопление, капитальный ремонт;

ФИО1 в размере 100% за оплату горячей воды (ГВС тепловая энергия, холодная вода для ГВС), холодной воды и водоотведения, электроэнергии, обращение с ТКО, за домофон, что является основанием для заключения с ними отдельных соглашений на оплату и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 93 730 рублей 02 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.

В удовлетворении требований к ООО УК «Астра», АО «Енисейская ТГК (ТГК013)», ООО «КрасКом», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-842/2023