61RS0023-01-2025-004455-42

№2-3345/2025

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2025г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Заика А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Шахты Ростовской области об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что гараж лит. «N,N1», с инвентарным номером 766, расположенный по адресу: <адрес> (ранее на территории городка 8-ВГСО) принадлежит ФИО1, на основании выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 09.04.1986г. Согласно данной выписке, ФИО1 разрешено зарегистрировать построенный гараж. Истец обратился в Администрации г.Шахты Ростовской области для оформления права собственности на указанный гараж, однако в выдаче акта о вводе гаража в эксплуатацию ему было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе неверно указано отчество истца: вместо «Н.» указано «Н.». В досудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, так как исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты прекратил свое действие. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты №149 от 09.04.1986г. «Об индивидуальном строительстве гаражей в районе»ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на гараж лит. «N,N1», с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее на территории городка 8-ВГСО).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика - Администрации г.Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в частности факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением партийного, комсомольского, профсоюзного билетов, воинских документов паспорта и свидетельств, выдаваемых органами записи актов гражданского состояния) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 09.04.1986г. «О строительстве гаражей и о передаче участков с существующими гаражами», за ФИО16 разрешено зарегистрировать гараж, построенный в 1970-1984гг. на территории городка 8-ВГСО.

Согласно данным МУП г.Шахты БТИ, гараж лит. «N,N1», с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее на территории городка 8-ВГСО), принадлежит ФИО1, на основании выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 09.04.1986г. Право собственности не зарегистрировано.

Однако, в данном решении Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты №№ от 09.04.1986г. неверно указано отчество ФИО1: вместо верного «Н.» указано неверно «Н.».

Для оформления своих прав на гараж лит. «N,N1», с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее на территории городка 8-ВГСО), ФИО1 обратился в Администрации г.Шахты Ростовской области за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Однако, Администрацией г.Шахты Ростовской области выдан отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – гаража «N,N1», с инвентарным номером 766, расположенного по адресу: <адрес> (ранее на территории городка 8-ВГСО), по тем основаниям, что не предоставлены документы, предусмотренные ст.55 Градостроительного кодекса РФ; рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому заключению ООО «БТИ» гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям и нормам. Строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарным, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением Администрации г.Шахты Ростовской области № от 08.07.2025г. ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», и разъяснено, что правовой акт не согласован ввиду разночтения отчества заявителя.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данными требованиями.

Установление факта принадлежности лицу правоустанавливающего документа, исходя из пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможно, если допущена ошибка в фамилии, имени или отчестве, которая мешает реализовать субъективное право гражданина.

Иным способом получить правильный правоустанавливающий документ или его дубликат не представляется возможным, законом иной внесудебный порядок установления данного факта и получения соответствующего необходимого документа не предусмотрен, установление факта принадлежности и получение требуемого заявителем правоустанавливающего документа не затрагивают права других лиц.

Факт принадлежности правоустанавливающего документа подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации, выданным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, копией трудовой книжки ФИО1, в котором аналогичным образом исправлены описки в отчестве истца: вместо верного «Н.» указано неверно «Н.».

Учитывая, что решение Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 09.04.1986г. по своей сути является основным правоустанавливающим документом, на основании которого истец имеет возможность зарегистрировать право собственности на гараж, при этом в отчестве допущена описка, суд полагает, что факт принадлежности правоустанавливающего документа решения Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 09.04.1986г. ФИО22 нашел свое подтверждение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела и анализ вышеперечисленных норм права свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме, и за ФИО2 надлежит признать право собственности на гараж лит. «N,N1», с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее на территории городка 8-ВГСО).

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела, свидетельствует об обоснованности исковых требований истца, подлежащих удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, п.5ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 09.04.1986г. «Об индивидуальном строительстве гаражей в районе» ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж лит. «N,N1», с инвентарным номером №, общей площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ранее на территории городка 8-ВГСО).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 07.10.2025г.