РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Перминовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5995/22 по иску ПАО «Росбанк» к ФИО1 и в интересах ФИО2, ФИО3 и в интересах ФИО4, ФИО5 о расторжении договора и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Росбанк» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к наследникам умершего 23.06.2021 г. ФИО6- ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, к ФИО5 о расторжении кредитного договора №….. от 19.10.2017 г., заключенного между АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО6; солидарном взыскании задолженности по кредитному договору в размере 298 930, 30 руб., расходов по уплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя в размере 17 500 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании заключенного кредитного договора ФИО6 выдан кредит в размере 3 920 000 руб. на приобретение жилого помещения на срок 242 календарных месяца, с процентной ставкой 11,50%. 01.06.2019 г. АО «КБ «ДельтаКредит» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Росбанк». С июля 2021 года заемщик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору, вследствие чего образовалась задолженность. Поскольку в досудебном порядке спор урегулировать не представилось возможным, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала по основаниям своих письменных возражений.

3-е лицо САО « ВСК» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В силу ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц с гражданами должны быть заключены в письменной форме.

В соответствии с п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор (оферта) принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

Согласно п.3 ст.438 ГК совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Как указано в ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с п.1, 3 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что 19 октября 2017 года между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО6 заключен кредитный договор № …., в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в размере 3 920 000,00 рублей для целевого использования-приобретения квартиры по адресу: <...> по договору приобретения прав под ее залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика в банке, что подтверждается выпиской из банковского счета.

Заемщик за счет предоставленных ему кредитных средств приобрел в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры от 19.10.2017 г.

Одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю (заемщику), на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки комнаты в пользу Банка, в подтверждение чего Банком была получена закладная.

В соответствии с кредитным договором, заемщик должен уплачивать кредитору проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 11,50 % годовых. В случае неисполнения заемщиком обязанности по страхованию рисков в соответствии с параметрами кредитного договора, процентная ставка увеличивается на 4 % процентных пункта.

Порядок предоставления кредита определен п. 3 кредитного договора. Порядок пользования кредитом и его возврата определен п. 4 кредитного договора.

Согласно пп. «в» п. 5.4.1 кредитного договора, банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательства по кредитному договору путем направления заемщику письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит в случае просрочки заемщиком предусмотренного кредитным договором очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней.

При этом согласно п. 5.1.6 кредитного договора заемщик, в случае наступления просрочек, обязуется досрочно вернуть кредит, уплатить проценты, пени и штрафы, предусмотренные кредитным договором не позднее 15 рабочих дней, считая с даты направления письменного требования банком.

Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов в соответствии с п. 6.1 кредитного договора, заемщик обязан уплатить банку за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального Банка РФ на день заключения кредитного договора, размер которой по состоянию на 19.10.2017 г. составлял - 5.50 %.

При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, заемщик и банк договорились о том, что залог квартиры обеспечивает требования банка по возврату суммы кредита, уплате процентов, начисленных за весь период фактического пользования кредитом, вплоть до момента удовлетворения требований банка, неустойки, уплаченных судебных издержек и иных платежей, вызванных обращением взыскания на квартиру, за счет стоимости квартиры (п. 7.1 кредитного договора).

17.11.2020 г. между САО «ВСК» и ФИО6 заключен договор страхования в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору.

01.06.2019 г. АО «КБ «ДельтаКредит» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Росбанк».

Начиная с июля 2021 года, заемщик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, последний платеж был совершен 17.06.2021 г.

Таким образом, просрочка заемщика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более восьми месяцев, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Со стороны банка в адрес заемщика направлено требование (исх. № …. от 11.09.2021 г.) о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование до настоящего времени не исполнено.

23.06.2021 г. ФИО6 умер.

После смерти ФИО6 нотариусом г. Москвы ФИО7 открыто наследственное дело № 149, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО1. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3- в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5

На момент смерти наследодателя в его собственности находились квартиры, земельные участки, дома, транспортные средства, денежные средства на счетах. Стоимость наследственного имущества превышает сумму, предъявленную к взысканию.

До настоящего времени свидетельства о праве на наследство никому из наследников не выданы.

Поскольку жизнь заемщика была застрахована в САО «ВСК», после наступления страхового случая страховая компания 25.02.2022 г. выплатила истцу страховое возмещение в сумме 3 694 451,16 руб., из которой: 3 645 203,67 руб. направлены истцом в счет погашения основного долга, 49 247,49 руб. в счет погашения задолженности по просроченному основному долгу.

По состоянию на 09.03.2022г. задолженность по кредитному договору составляла 298 930,30 руб., из которой: 291 581,40 руб. - задолженность по начисленным и неуплаченным процентам, 7 348,90 руб. - задолженность по уплате пеней.

В обоснование возражений на иск ответчики ссылались на то, что о наступлении страхового случая в САО «ВСК» было сообщено в день смерти ФИО6, однако страховая выплата была произведена истцу только 25.02.2022 г. При этом за период с 23.06.2021 г. по 25.02.2022 г. истец продолжал начисление задолженности. Поскольку за данный период задолженность возникла не по вине ответчиков, они не должны ее погашать.

Однако доводы ответчиков суд считает несостоятельными, поскольку договор страхования не является неотъемлемой частью кредитного договора, данные правоотношения возникли у ФИО6 и САО « ВСК», истец стороной по данному договору не является, вследствие чего не мог производить каких-либо действий, направленных на исполнение договора страхования страховщиком, следовательно, истец имел право на начисление процентов и пени вплоть до перечисления страховой выплаты, при этом, ответчики не лишены возможности как правопреемники страхователя разрешить свой спор с САО « ВСК» в ином порядке.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 298 930, 30 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 12 189.30 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 17 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № …. от 19 октября 2017 года, заключенный между АО « Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО6.

Взыскать с ФИО1 и в интересах ФИО2, ФИО3 и в интересах ФИО4, ФИО5 задолженность в размере 298 930,30 руб., госпошлину в размере 34 103.04 руб., судебные издержки в размере 17 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: