УИД 05RS0013-01-2021-004701-06 2-1197/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.11.2023г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
с участием представителя истца и ответчика по встречному иску ФИО2 адвоката Мирзоева М.М., истца по встречному иску ФИО3 и его представителя адвоката Мевлидовой А.В., третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2023 по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>, третьи лица ФИО3, третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО5, третье лицо Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, и по заявлению ФИО5, о признании за ней право собственности на ? долю наследственного имущества,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что имеет в пользовании земельный участок, площадью 0,13 га, выделенный ей решением Рубасского сельского совета от 10 апреля 1991 года. После создания администрации сельского поселения «<адрес>» в ноябре 1993 года все документы и похозяйственные книги на жителей <адрес> были переданы в администрацию СП «<адрес>». Документы о выделении земельного участка у неё не сохранились. 26 мая 2021 г. она обратилась с заявлением на имя главы администрации СП «<адрес>» за получением выписки из похозяйственной книги о наличии за ней земельного участка для оформления права собственности на земельный участок в органах Росреестра. Однако в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии за ней земельного участка в администрации села отказали из-за отсутствия похозяйственных книг администрации села, которые сгорели во время пожара административного здания администрации сельского поселения в 2015 г.
На отведенном земельном участке ею построен жилой дом, ежегодно платит земельный налог и налог на имущество. Восстановить иным способом правоустанавливающие документы на земельный участок не представляется возможным. При отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок признание права собственности на земельный участок может быть установлен в судебном порядке. Признание права собственности на земельный участок необходимо для государственной регистрации права собственности.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Дербентского районного суда РД от 05.08.2021 года было постановлено: «Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок пл. 0,13 га, располо-женный по адресу: <адрес>».
Определением Дербентского районного суда РД от 20.07.2023 года решение Дербентского районного суда РД от 05.08.2021 года по гражданскому делу №2-661/2021 по иску ФИО3 Абдулке-римовны к Администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
К участию по делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, был привлечен ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>.
ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО2, администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования.
В обоснование встречного иска указал, что он зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, вместе со своей семьей - женой и двумя малолетними детьми.
Указанный жилой дом построен его (ныне покойным) отцом ФИО7 в 2004-2005 гг. на земельном участке, предоставленном ему Приказом №40 от 13.06.1990 года по совхозу «<адрес>. Его отец умер 11.02.2005 года. После смерти отца продолжали проживать в указанном жилом доме. Им в компетентных органах получены первичные документы о предоставлении указанного земельного участка. Его отцу ФИО7 согласно приказу № от 13.06.1990 года по совхозу <адрес> был выделен земельный участок площадью 0,08 га под строительство индивидуального жилого дом в <адрес>. На данном земельном участке, с письменного разрешения Исполкома - комитета Рубасского сельского совета н/д <адрес> от 10. 04.1991 года, отцом был построен жилой дом, в котором они проживали. Это обстоятельство также подтверждается Архивной выпиской из решения исполкома Рубасского с/совета н/д, типовым договором на производство строительных работ по строительству жилого дома общей площадью 101,2 кв.м.
В последующем, в связи с ветхостью построенного в 1991 году жилого дома, его отец рядом на этом же земельном участке построил новый дом площадью 120 кв.м., в который не успев перейти жить, 2005 году скончался.
После смерти отца он уехал служить в рядах Российской Армии, после его возвращения, перешел жить в новый дом и с того времени по настоящее время, он со своей семьей проживает в указанном жилом доме. ФИО2 является его матерью. На момент строительства его отцом спорного жилого дома, его родители находились в разводе, поскольку его матери некуда были идти, она продолжала проживать в одном доме с его отцом, но общего хозяйства с ним не вела.
Его родители развелись в 2000 году согласно решению Дербентского районного суда от 06.07.2000 года. После их развода он остался жить с отцом. В строительстве нового дома ответчица ФИО2 никакого участия не принимала, При жизни его отец право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не оформил за собой. После смерти отца и по настоящее время, он владеет указанным имуществом как своим собственным, как наследник.
Просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО26, умершим 11.02.2005 года, земельным участком с кадастровым номером № площадью 1303 кв.м. и жилым домом с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО4, умершего 11.02.2005 года - земельного участка с кадастровым номером № площадью 1303 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ним право собственности на наследственное имущество, оставшегося после смерти отца - ФИО4, умершего 11.02.2005 года - земельный участок с кадастровым номером № площадью 1303 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Определением Дербентского районного суда РД от 04 августа 2023 г. к участию по данному делу в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями привлечена ФИО5
08.09.2023г. обратилась с заявлением о признании за ней права собственности на ? долю наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, признанного в судебном порядке.
Указывая на то, что ФИО3 претендует на спорный земельный участок и на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, в порядке наследования на имущество ФИО4, умершего 02.02.2005 г., она, как дочь наследодателя ФИО4, в соответствии со ст.1142 ГК РФ также является наследником первой очереди и согласно ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство.
16.11.2023 года в судебное заседание истец и ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель ФИО2 - адвокат Мирзоев М.М. исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Встречные исковые требования ФИО3 не признал, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что покойный ФИО4 никогда земельным участком площадью 1300 кв.м. не пользовался. ФИО4 в период брака с его доверительницей был выделен земельный участок площадью 800 кв.м., остальные 503 кв.м. были выделены его доверительнице дополнительно администрацией <адрес>, после расторжения брака: 400 кв.м. остались за ФИО4, 400 кв.м. и 503 кв.м. были отведены его доверительнице. Спорный жилой дом построен его доверительницей, и новым жилым домом покойный ФИО4 никогда не пользовался. В наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, может быть включена ? часть земельного участка площадью 800 кв.м., т.е. 400 кв.м., а остальная часть земельного участка площадью 400 кв.м., принадлежит его доверительнице как имущество, нажитое в период совместного брака, и 503 кв.м., выделенное лично его доверительнице администрацией <адрес>.
Наследниками по закону в отношении имущества ФИО4 являются его дети: ФИО3 и ФИО10, между которыми подлежит распределить наследственное имущество.
В судебном заседании истец по встречному иску ФИО3 и его представитель адвокат Мевлидова А.В. встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, а в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО2 просили отказать.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявление об установлении факта принятия ею наследства поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в 2000г. ее родители развелись, и они разделились, в одной комнате проживала она с матерью, а во второй проживали отец с братом. Ее мама начала строить отдельный дом перед указанным домом. Отец жил отдельно. Строительство дома завершили в 2005г., полностью перешли в новый дом 2008 или в 2009 г.г.
Представитель ответчика администрация СП «<адрес>» <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Представили в суд заявление за подписью главы администрации ФИО13 о рассмотрении дела без их участия, исковые требования ФИО2 считают обоснованными и просят суд удовлетворить их.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 (бывший глава администрации <адрес>) показал, что из постоянных скандалов в семье А-вых, после расторжения брака между ФИО4 и ФИО2, им, как главой администрации села, был произведен раздел земельного участка площадью 0,08 га и жилого, расположенного на этом земельном участке, между ФИО4 и ФИО2 После раздела в жилом доме, в одной комнате проживала ФИО2 с дочерью, а в другой комнате ФИО4 со своим сыном.
После, на этом земельном участке был построен новый дом, кто построил этот дом, точно сказать не может. Насколько ему известно, дом строили ФИО4 и ФИО3
В судебном заседании 27.03.2023 года ФИО15 (родственница ФИО2) показала, что в 2000г. приехала в село. В 2005 г. муж ФИО2 умер, после этого она начала достраивать дом, у них фундамент дома был не достроен, крышу накрыли, помогли люди. ФИО2 сама зарабатывала. По сегодняшний день не слышала, что ФИО6 где-то работал.
В судебном заседании 27.03.2023 года свидетель ФИО16 (односельчанка) показала, что после смерти мужа у них был недостроенный дом. Работая, ФИО2 накрыла крышу, достроила дом, она мастеров наняла – двоюродной сестры муж Кирхляр работал. Ключ поменял ее сын, он не выгонял ее.
В судебном заседании 13.04.2023 года свидетель ФИО17 (односельчанин) показал, ФИО2 приходила в администрацию, там был он и и.о. главы, она стала жаловаться, что сын ее выгнал из дома, хотя документы о праве собственности у нее, а сын не впускает ее. С мужем в 2000 г. их развели, и они разделили времянку, в одной комнате она с дочкой, в другой он с сыном. Она является собственником, имеется выписка. По программе «Парус» хозяйство числится за ней, земельный участок и дом.
В судебном заседании 13.04.2023 года свидетель ФИО18 (родственник) показал, что дом строила ФИО8 он, деньги за работу отдавала также она. До смерти мужа был дом, но без крыши.
В судебном заседании 13.04.2023 года свидетель ФИО19 (односельчанин) показал, что у сына с матерью имеются разногласия, он узнал об этом недавно.
В судебном заседании 13.04.2023 года свидетель ФИО20 (сосед) показал, что с покойным ФИО9 работали в совхозе «путь Ленина», ФИО9 был выдан земельный участок. Дом строила семья вместе. Дом был построен при жизни ФИО9.
В судебном заседании 13.04.2023 года свидетель ФИО21 (родственник) показала, что дом строили муж с женой вместе. Дом был построен, крыша была еще при жизни мужа. После смерти мужа, дом ремонтировали мать с сыном вместе. Собственником была ФИО8. После женитьбы сына, они вмести переехали и жили в доме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Согласно справке, выданной главой администрации СП «<адрес>» <адрес> ФИО13, указано выдать выписку из похозяйственной книги сельской администрации ФИО2 не представляется возможным, в связи с пожаром в здании администрации <адрес> 18 ноября 2015 года, в результате чего сгорели все похозяйственные книги сельской администрации.
Одновременно сообщает, согласно похозяйственной книге системы «Парус», за гражданкой ФИО2 числится земельный участок площадью 0,13 га в <адрес>.
Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов, в общем, имущество при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье.
Как следует из материалов дела, приказом № 40 от 13.06.1990 года по совхозу «<адрес> ФИО27. выделен земельный участок площадью 0,08 га под строительство индивидуального жилого дом в <адрес>.
На данном земельном участке с письменного разрешения Исполнительного комитета Рубасского сельского совета н/д <адрес> от 10. 04.1991 года ФИО4, в период совместной жизни с ФИО2, был построен жилой дом, в котором они проживали. Это обстоятельство также подтверждается Архивной выпиской из решения исполкома Рубасского с/совета н/д, типовым договором на производство строительных работ по строительству жилого дома общей площадью 101,2 кв.м.
В последующем, в связи с ветхостью построенного в 1991 году жилого дома, ФИО4 построил новый дом площадью 120 кв.м., в который не успев перейти жить, 2005 году скончался.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 1987 года.
В соответствии с п.2 ст. 34 СК РФ - общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что на момент предоставления спорного земельного участка ФИО4 на 13.06.1990 год, ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 1987 года.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 800 кв.м. являлся совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2
Решением Дербентского районного суда РД от 19 мая 2000 года брак между ФИО4 и ФИО2, зарегистрированный Рубасским сельским советом н/д, актовая запись за №, расторгнут.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Учитывая изложенное, суд считает, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен с 30 мая 2000 года, то есть со дня вступления решения суда в законную силу.
Из показаний свидетеля ФИО14 (бывший глава администрации <адрес>) следует, что из-за постоянных скандалов в семье ФИО25, после расторжения брака между ФИО4 и ФИО2, им, как главой администрации села, был произведен раздел земельного участка площадью 0,08 га и жилого, расположенного на этом земельном участке, между ФИО4 и ФИО2 После раздела в жилом доме, в одной комнате проживала ФИО2 с дочерью, а в другой комнате ФИО4 со своим сыном. После на этом земельном участке был построен новый дом, кто построил этот дом, не знает. Как ему известно, дом строили ФИО4 и ФИО3
Согласно свидетельству о смерти сер № от 11.02.2005 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 01.02.2005 года.
Таким образом, на день смерти ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м. и ? часть жилого дома, располо-женные по адресу: <адрес>
Согласно похозяйственной книге системы «Парус» администрации СП «<адрес>», за ФИО2 числится земельный участок площадью 0,13 га в <адрес>.
Учитывая, что за ФИО2 числится земельный участок площадью 0,13 га, суд приходит к выводу о том, что истцу по первоначальному иску ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 903 кв.м. и ? часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 на законных основаниях владеет и пользуется частью спорного земельного участка, площадью 900 кв.м. и ? частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, используя его по целевому назначению.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 юля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).
Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношение спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 01.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона 13 юля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1).
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права собственности является одним из способов защиты права.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.
Таким образом, исковые требования ФИО2, о признании права собственности на земельный участок, подлежит частичному удовлетворению, при этом суд исходит из того, что спорный земельный участок площадью 903 кв.м. находится во владении истца.
В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 юля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу норм пунктов 1 и 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникно-вения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК Российской Федерации).
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Ч.2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Как определено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч. 1 ст. 59 ЗК РФ).
П.3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ (ред. от 8 марта 2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
В соответствие с п. 9.1 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородни-чества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что на дату смерти ФИО4 владел строящимся жилым домом и земельным участком площадью 400 кв.м. по адресу: № Из системного анализа вышеприведенных норм действующего законодательства следует вывод о том, что поскольку земельный участок был предоставлен ФИО4 до введения в действие ЗК РФ, на дату его смерти ? часть данного земельного участка площадью 400 кв.м., принадлежал ему на правах собственника, то есть является наследственным имуществом.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4, умерший 01.02.2005 года, являлся собственником ? доли земельного участка площадью 0,08 га и ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> ул.<адрес>.
Согласно свидетельству о смерти сер I№ от 11.02.2005 года ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 01.02.2005 года.
Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО4 являются его дети: сын ФИО3 и дочь ФИО10
После смерти наследодателя ФИО4 в спорном жилом доме проживали его дети сын ФИО3 и дочь ФИО10
Как следует из выписки из похозяйственной книги № от 06.05.2022 года, сын наследодателя истца - ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Доводы истца ФИО3 о том, что спорный жилой дом построен его (ныне покойным) отцом ФИО4 в 2004-2005 гг. на земельном участке, предоставленном его отцу приказом № от 13.06.1990 года по <адрес>, суд считает необоснованными.
Как установлено судом, строительство спорного жилого дома было начато при жизни ФИО4, совместно с ФИО2, и по завершению строительства, после смерти, в спорном жилом доме стали проживать ФИО2 и их дети: сын ФИО1 и дочь ФИО10
Как следует из материалов дела, за ФИО2 зарегистрировано праве собственности на жилой дом площадью 120 кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1303 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.09.2022г., от 30.01.2023г.
Судом установлено, что ФИО3, являясь наследником первой очереди к имуществу умершего отца ФИО4, не обратился к нотариусу для оформления наследственных прав в шестимесячный срок, установленный для совершения данного действия, однако, наследство фактически принял, поскольку после смерти отца вступил во владение его имуществом, проживая в жилом доме, который начал строить при жизни отец, а также пользовался земельным участком и жилым домом, принадлежащие наследодателю, по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что без установления данного юридического факта истец по встречному иску ФИО3 не может надлежащим образом оформить свои наследственные права, суд полагает возможным установить юридический факт принятия ФИО3 наследства после смерти отца – ФИО4 Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в процессе рассмотрения дела представлено не было.
Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, поскольку суд пришел к выводу о том, что ФИО3 после смерти отца фактически принял наследство, следовательно исковые требования, о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1303 кв.м. и жилой дом, общей площадью 120 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежат частичному удовлетворению. Подлежит признанию за ФИО3 права собственности на 2/13 доли земельного участка площадью 1303 кв.м., т.е. площадью 200 кв.м. и ? доли жилого дома, общей площадью 120 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО5, являясь наследницей первой очереди к имуществу умершего отца ФИО4, не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав в шестимесячный срок, установленный для совершения данного действия, однако, наследство фактически приняла, поскольку после смерти отца вступила во владение его имуществом, проживая в жилом доме, который начал строить при жизни отца, а также пользовалась земельным участком и жилым домом, принадлежащие наследодателю, по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что без установления данного юридического факта ФИО5 не может надлежащим образом оформить свои наследственные права, суд полагает возможным установить юридический факт принятия ФИО5 наследства после смерти отца – ФИО4 Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в процессе рассмотрения дела представлено не было.
Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, поскольку суд пришел к выводу о том, что ФИО5 после смерти отца фактически приняла наследство, следовательно требования, о признании за ней права собственности на 2/13 доли земельного участка площадью 1303 кв.м., т.е. площадью 200 кв.м. и ? доли жилого дома, общей площадью 120 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в силу требований ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что сын ФИО3 и дочь ФИО10, приняли наследство, открывшееся после смерти отца ФИО4, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, в частности, вступили во владение наследственным имуществом, ? части жилого дома площадью 120 и земельного участка, площадью 0,04 га, расположенные по адресу: <адрес> приняли меры по сохранению данного наслед-ственного имущества, то есть пользуется указанным имуществом умершего.
При изложенных обстоятельствах, встречные исковые требования истца ФИО3 подлежат частичному удовлетворению, а заявление ФИО5 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, удовлетворить частично.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 9/13 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., располо-женного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2- отказать.
Встречные исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично.
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершим 01.02.2005 года, 4/13 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., и ? доли жилого дома с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего 01.02.2005 г.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 01.02.2005г., на ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 01.02.2005г., на 2/13 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1303 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО3- отказать.
ФИО11 Надировны - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего 01.02.2005 г.
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 01.02.2005 г., на ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 01.02.2005 г., на 2/13 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1303 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2023 г.
Судья М.Р. Сурхаев