УИД 74RS0001-01-2025-001960-26
Дело № 2-2526/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
судьи Кадыкееве К.П.,
при секретаре Насибуллиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
установил:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании: - задолженности за отопление за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2023 года, с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 52 845,41 руб.; - задолженности за ГВС за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2023 года, с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 2 982,65 руб.; - пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 июля 2023 года по 09 декабря 2024 года в размере 9 873,70 руб., - расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.;
В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником/зарегистрированным лицом в жилом помещения по адресу: <данные изъяты>. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиком не оплачены услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящее времени не погашена. Поставщиком тепловой энергии является истец. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.ст. 309, 322, 544 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) истец просил исковые требования удовлетворить.
Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, что с 30 ноября 2022 года ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. <данные изъяты> (л.д. 26-30).
В связи с неоплатой стоимости потребленных услуг за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2023 года, с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 52 845,41 руб. за отопление, в размере 2 982,65 за ГВС.
31 января 2024 года мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска по гражданскому делу № 2-184/2024 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2023 года, с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года в размере 9 521,37 руб., задолженности по ГВС за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2023 года, с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года в размере 1 661,75 руб., пени размере 104,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 225,76 руб., а всего 11 513,60 руб.
28 мая 2024 года определением мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ был отменен.
27 июня 2024 года мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска по гражданскому делу № 2-2494/2024 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 43 324,04 руб., задолженности за ГВС за период с 01 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 1 320,90 руб., пени в размере 1 009,80 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 784,82 руб., а всего 46 439,56 руб.
02 сентября 2024 года определением мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ был отменен.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с чч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).
Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, то на нее возложена обязанность по оплате предоставляемых ей коммунальных услуг.
Расчет истца судом проверен и признан правильным. Из расчета истца следует, что за отыскиваемый период начисление производилось в соответствии со ст. 544 ГК РФ по тарифам на тепловую энергию, установленных Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме, а также сведений об обращении ответчика в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с некачественным (ненадлежащим) оказанием услуг в материалы дела не представлено. Контррасчет ответчиками не произведен.
С учетом того, что обязанность оплаты за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение не исполняется ответчиками надлежащим образом, суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету АО «УСТЭК-Челябинск» за просрочку оплаты коммунальных услуг начислены пени за период 11 июля 2023 года по 09 декабря 2024 года в размере 9 873,70 руб.
Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, иного расчета ответчиком не представлено, в связи с чем, суд принимает его в целях определения суммы пени.
Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, суд находит, что вышеуказанная сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 4 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежным поручениям от 23 января 2024 года № 7159, от 12 декабря 2024 года № 111121 истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., которая в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженность за отопление за период с 01 июня 2023 года по 31 июля 2023 года, с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 52 845,41 руб., задолженность за ГВС за период с 01 июня 2023 года по31 июля 2023 года, с 01 сентября 2023 года по 30 ноября 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 2 982,65 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 июля 2023 года по 09 декабря 2024 года в размере 4 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.
Судья К.П. Кадыкеев
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года