54RS0№...-79

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» января 2026 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что истец является членом СНТ «Лесовод» с 2004 года, в его пользовании находится земельный участок по адресу <адрес>

Земельный участок имеет фактические границы, используется для садоводства.

28.11.2023 постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства, поскольку схема расположения участка не соответствует форме, формату и требованиям к ее подготовке.

Истец считает, что отказ в предоставлении земельного участка является незаконным и необоснованным. Фактические границы земельного участка никем не оспаривались. Каких-либо требований об изъятии или об истребовании земельного участка не заявлялось.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... исполком <адрес> Совета депутатов просит исполком <адрес> Совета народных депутатов разрешить дополнительно отвести садоводческому товариществу «Лесовод» 2.5га земель.

В соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области ют ДД.ММ.ГГГГ №... исполком <адрес> Совета депутатов просит исполком <адрес> Совета народных депутатов разрешить отвести Новосибирскому управлению лесного хозяйства облисполкома для организации садоводческого товарищества «лесовод» в постоянное бессрочное пользование 11га земли.

Согласно постановлению администрации Новосибирского района от 04.12.19992 №... садоводческому товариществу «Лесовод» предоставлено 11га земли».

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... разрешается отвести земельный участок площадью 7.8га в постоянное пользование Новосибирскому лесохозяйственному территориально-производственному объединению для коллективного садоводства (расширения садоводческого товарищества «ЛЕСОВОД»).

В соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... за регистрирован устав садоводческого товарищества- «Лесовод» Новосибирского управления лесного хозяйства.

Истец является членом СНТ «Лесовод» с 2004 года, в его пользовании находится земельный участок по адресу <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 установлено, что в соответствии со сведениями, полученными из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №... от 16.07.2024г. № КУВИ-001/2024-184660731, данными геодезических измерений, образуемый земельный участок с местоположением: <адрес>

Судом установлено, что земельный участок находится в пользовании у истца с 2004 года. Правопритязаний по факту владения истцом земельным участком со стороны третьих лиц судом не установлено.

В силу п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

С учетом изложенного члены СНТ имеют право на приобретение в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано объединение; имеется решение общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами объединения; земельный участок не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота либо ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Лесовод», испрашиваемый земельный участок находится в границах отведенного до 2001 года для ведения садоводства земельного участка, не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота либо ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд; истец на законных основаниях владеет спорным участком, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

При этом суд также принимает во внимание избранный истцом надлежащий способ защиты своих прав, а также то обстоятельство, что ФИО1 предпринимались необходимые меры к надлежащему оформлению своих прав, однако, по обстоятельствам, не зависящим от воли истца, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№...) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Попова М.В.