Гражданское дело № 2-3506/2022

УИД 74RS0030-01-2022-004307-33

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Фадеевой О.В.

при секретаре Ильгамовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит расторгнуть кредитный договор № от 20 декабря 2018 года, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности в размере 354 570,02 руб., сумму госпошлины в размере 12 745,70 руб., проценты за пользование кредитом, неустойку, обратить взыскание на задолженное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 330 000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчикам предоставлен кредит в сумме 797 872,34 руб. под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев под 12,5 % годовых для целевого использования, а именно для приобретения в собственность заемщика жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Ответчики обязались возвратить полученную сумму и уплатить проценты. В обеспечение обязательств в залог передано вышеуказанное имущество. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, исключил из числа ответчиков ФИО2, отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, просил взыскать с ответчика ФИО1 госпошлину в размере 12 745,70 руб.

Представитель истца при надлежащем извещении участия в деле не принимал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, приобщении к материалам дела справки о погашении задолженности по кредитному договору.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 819, 810 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из пункта 2 ст. 811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В судебном заседании установлено, что 20 декабря 2018 года между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком заключен кредитный договор №, условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 797 872,34 руб., на срок 60 месяцев под 18,9% годовых. Оплата кредита должна была производиться ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца в размере 22 025,14 руб.

Факт получения кредита ответчиком не опровергнут.

С условиями договора ответчик был ознакомлен, что подтверждается содержанием кредитного договора.

Указанный заем являлся целевым, предоставлялся для приобретения в собственность ответчиков жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно п.1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из представленного истцом расчета следует, что по состоянию на 09 ноября 2022 года по кредитному договору образовалась задолженность в размере суммы основного долга 318 766 руб., задолженности по плановым процентам 12 512,79 руб., просроченным процентам на просроченную ссуду -3 754,80 руб., неустойки на остаток основного долга 17 644,23 руб., неустойка на просроченную ссуду 1 892,20 руб., всего - 354 570,02 руб.

Представленный расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим требованиям действующего законодательства и не оспорен ответчиками.

Согласно положениям ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО1 задолженность по кредитному договору № от 20 декабря 2018 года погашена в полном объеме, в связи с чем, истец уточнил исковые требования, отказался от требований в части взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество с ответчиков ФИО1, ФИО2, просил взыскать расходы по оплате госпошлины с ответчика ФИО1 в размере 12 745,70 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 12 745,70 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 745 (двенадцать тысяч семьсот сорок пять рублей) 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 27 декабря 2022 года.