Дело № 2-687/2022
УИД 53RS0015-01-2022-000818-83
Решение
именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года г. Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе
председательствующего - судьи Киселёва Д.А.,
при секретаре Васильевой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: . В обоснование заявленных требований указала, что 17 июня 2016 года она вступила в права наследования на имущество ее племянника С.В.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственной массы входили жилой дом, баня, земельный участок площадью 1099 кв.м, расположенные по адресу: . Позднее ей стало известно, что на момент смерти наследодатель С.В.А. являлся правообладателем другого земельного участка, расположенного по этому же адресу, но площадью 0,19 га. Постановлением нотариуса от 2 июня 2022 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении данного земельного участка ввиду того, что в представленном для подтверждения права наследодателя на данный земельный участок свидетельства о праве собственности на землю указаны неверные реквизиты (дата выдачи и реестровый номер) свидетельства о праве на наследство, ранее выдававшегося наследодателю. Вместе с тем, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10 ноября 1994 года С.В.А. вступил в права наследования на имущество своей бабушки С.А.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого в числе прочих объектов недвижимости, входил земельный участок площадью 0,19 га, принадлежность которого названному наследодателю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании постановления администрации Невского сельского совета Солецкого района Новгородской области от 23 января 1995 года С.В.А. зарегистрирован собственником земельного участка в д.Песочки на площади 0,19 га. Постановлением администрации Невского сельского совета Солецкого района Новгородской области от 17 января 2000 года домовладению С.В.А.. присвоен почтовый адрес: . Полагает, что факт принадлежности спорного земельного участка площадью 0,19 га С.В.А.. достоверен и неоспорим. Просит признать на ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0073701:50 площадью 1900 кв.м. в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного заседания не явилась, действует через своего представителя ФИО1
Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального округа , надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что земельный участок указанный в исковом заявлении имеет площадь 1900кв.м. и выдан на основании свидетельства на право собственности на землю от 23 января 1995года серии №. Земельный участок находящийся в собственности С.В.А.. как наследника после смерти С.А.П.. на основании свидетельства № имеет площадь 0,18га. Не имее
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля С.Т.А. приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
На основании свидетельства № о праве собственности на землю от 13 января 1993 года земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности С.А.П.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10 ноября 1994 года (л.д.9) наследником имущества С.А.П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является внук С.В.А.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, бани и земельного участка, расположенных по адресу: д..
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от 23 января 1995 года, выпиской из Книги выдачи свидетельств на право собственности, архивной выпиской из земельнокадастровой книги за 1994-1998гг. (л.д.11-12,13,17) на основании постановления Администрации Невского сельсовета от 23 января 1995 года № (л.д.14) С.В.А. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,19 га в д.Песочки.
Постановлением администрации Невского сельского совета Солецкого района Новгородской области от 17 января 2000 года № (л.д.15) домовладению С.В.А.. присвоен почтовый адрес: .
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: , правообладателем является С.В.А.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 22 ноября 2021 года и 25 августа 2022 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: , отсутствуют; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок, расположенный по адресу: , является собственностью С.В.А.., а потому подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.
Из копии актовой записи о смерти № от 12 ноября 2015 года следует, что С.В.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов наследственного дела № к имуществу С.В.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследницей является тетя ФИО2 Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: земельного участка площадью 1099 кв.м. с кадастровым номером №; жилого дома площадью 33,4 кв.м. с кадастровым номером №; бани площадью 24,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: .
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.21-30) правообладателем земельного участка площадью 1099 кв.м. с кадастровым номером №; жилого дома площадью 33,4 кв.м с кадастровым номером №; бани площадью 24,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , является ФИО2
Согласно постановлению нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга от 2 июня 2022 года (л.д.10) ФИО2 отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , после С.В.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям не совпадения реквизитов свидетельства о праве на наследство, копия которого была представлена в наследственное дело, и свидетельства о праве на наследство, указанного в свидетельстве на право собственности на землю (а именно в документах указаны различные номера и даты выдачи документов).
Свидетель С.Т.А.. суду показала, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежал С.В.А. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 23 января 1995 года, что так же подтверждается выпиской из Книги выдачи свидетельств на право собственности, постановлением Администрации Невского сельсовета от 23 января 1995 года №, архивной выпиской из земельной кадастровой книги за 1994-1998гг., а земельный участок указанный в свидетельстве о праве собственности на землю № от 13 января 1993года площадью 0,18 га. не имеет отношения к спорному земельному участку.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок принадлежал С.В.А.. на праве собственности. ФИО2 является наследницей по закону после смерти племянника и нотариально приняла наследство в виде земельного участка, жилого дома и бани, а значит и в виде спорного земельного участка.
Таким образом, требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий Д.А.Киселёв