дело №
УИД 62RS0017-01-2022-001079-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рязанская область, Пронский район,
г. Новомичуринск 16 февраля 2023 года
Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием истца ФИО2, представитель третьего лица СНП «**» ФИО6, при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1 Он является ее наследником первой очереди по закону. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, СНП «**», земельный участок №. СНП «**» было образовано на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов №115 от 20.04.1987 года «О регистрации объединенного садоводческого товарищества рабочих и служащих Пронской МПМК объединения «Агропромстрой». В 1987 году в СНП «**» был выделен земельный участок его матери, и она внесена в списки членов садового товарищества. После смерти матери он своевременно в течение 6 месяцев фактически принял данное наследство и пользуется земельным участком по назначению: сажает овощи, ухаживает за садовыми деревьями и кустарниками, распахивает огород, собирает урожай и оплачивает ежегодные членские взносы. Однако он не обратился к нотариусу для принятия наследства в установленный срок, в связи с чем не может оформить свое право на данный земельный участок в порядке наследования. На основании изложенного истец просил суд право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «**», №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
В судебном заседании истец ФИО2 с учетом уточнения заявленных исковых требований истец просил суд право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «**», №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
Представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - председатель СНП «**» ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов №115 от 20.04.1987 года «О регистрации объединенного садоводческого товарищества рабочих и служащих Пронского МПМК объединения «<данные изъяты>» разрешен отвод земельного участка, на котором образовано садоводческое товарищество «**» (л.д. 14). Согласно списку членов садового товарищества «**» наследодатель ФИО1 являлась членом данного общества и за ней числится земельный участок № площадью <данные изъяты> (л.д. 15).
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «**», земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, является ранее учтенным и с ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в реестре отсутствуют (л.д. 16).
Из справки председателя СНП «**» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок № в СНП «**» числится за наследодателем ФИО1 с 1987 года, после ее смерти земельным участком пользуется ее сын ФИО2, задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д. 8).
Согласно схемы установления и согласования границ земельного участка и сведений об образуемом земельном участке, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, земельный участок № Н, с кадастровым номером №, расположенный в СНП «**» <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, имеет площадь <данные изъяты>, расположение фактических границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями. Согласно сведениям кадастрового инженера ФИО5 образуемый земельный участок расположен вне водоохранной зоны.
Из вышеприведенных норм и содержания доказательств следует, что спорный земельный участок в садовом товариществе «**» был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства и огородничества на землях, отведенных товариществу, и находился в ее правомерном пользовании, основанном на членстве в данном товариществе. Вид права, на котором предоставлен земельный участок, определен не был, в связи с этим на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок считается предоставленным ФИО1 на праве собственности, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с действующим законом признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.
Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю ФИО1 при жизни спорного земельного участка на праве собственности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
На основании частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая являлась матерью истца ФИО2 Наследодатель ФИО1 постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7), копией свидетельства о рождении (л.д. 6), справкой МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ о последнем месте жительства наследодателя.
Согласно данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось.
Из приведенных доказательств судом установлено, что ФИО2 является наследником по закону первой очереди вышеуказанного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1 При этом, кроме истца, других наследников как по закону, так и по завещанию, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 не имеется.
ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Однако, как следует из справки председателя СНП «**» от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 ее земельный участок № в СНП «**» использует по назначению ФИО2 Таким образом, истец совершил действия, свидетельствующие о своевременном фактическом принятии указанного наследства: принял меры к сохранению наследственного имущества (земельного участка) путем его использования по назначению, произвел за свой счет расходы на его содержание посредством уплаты членских взносов.
Исходя из установления судом фактического принятия истцом ФИО2 в установленный законом срок после смерти наследодателя ФИО1 данного наследственного имущества в виде земельного участка, принадлежавшего наследодателю при жизни на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после ее смерти право собственности на данное наследственное имущество переходит по наследству к его наследнику по закону первой очереди ФИО2
При указанных обстоятельства суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «**», №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья - В.В. Пучка
Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2023 года.
Судья - В.В. Пучка