УИД 77RS0018-02-2025-010608-22

Дело № 2-9201/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при помощнике судьи Павловой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9201/2025 по иску ТСЖ «На Юго-Западе» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 152 434,26 руб., пени в размере 24 449,10 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 6 307 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., мотивируя требования тем, что ответчики надлежащим образом не выполняют платежные обязательства перед истцом, в результате чего за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), дополнительные услуги.

Из положений статьи 210, статей 249 и 290 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своей долей в общем имуществе многоквартирного жилого дома, участвовать в оплате расходов по содержанию общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***. Совместно с собственником в квартире зарегистрирован и проживает ФИО2

ТСЖ «На Юго-Западе» осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг в вышеуказанном многоквартирном доме.

Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2023 года по апрель 2025 года составляет 152 434,26 рублей.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 152 434,26 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 24 449,10 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 года № 1 перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 307 рублей понесённые истцом также подлежат взысканию с ответчиков.

На основании ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом, с учетом сложности дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель, затраченного представителем времени при рассмотрении дела, объема оказанных представителем услуг, в разумных пределах в сумме 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «На Юго-Западе» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 434,26 руб., пени в размере 24 449,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 307 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2026 года.

Судья