№ 2-405/2025
64RS0015-01-2025-000832-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 г. г. Ершов
Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,
при секретаре Удаловой В.С.,
с участием истца ФИО2,
помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Слунициной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>.
В 2023 она вступила в фактические брачные отношения с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ родился их общий ребенок ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика и с ее согласия он был зарегистрирован в указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 прекратив фактические брачные отношения добровольно ушел из дома и стал отдельно от них проживать, все свои личные вещи забрал из дома ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация постороннего лица создает ей препятствия для реализации прав собственника.
Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>.
В судебном заседании истица исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>.
Согласно сведениям администрации Новосельского МО ФИО6 <адрес>, а так же сведениям ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО3 зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из материалов дела следует, что ФИО4 членом семьи ФИО2 не является, как не является и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 2-е, <адрес> Жилом доме не проживает, личных вещей не имеет. Каких либо доказательств обратному ответчик суду не представил.
Согласно справке ведущего специалиста администрации Новосельского МО ФИО8, ФИО4 зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>.
В ходе судебного заседания по ходатайству истца была допрошена свидетель ФИО7, которая пояснила, что является соседкой ФИО2 знает, что раньше с ней проживал ФИО4, однако в начале июля 2025 он куда то уехал. Она видела, как он в машину с прицепом грузил вещи, и больше она его в деревне не видела.
Из материалов следует, что согласно выписке ЕГРН ФИО4 имеет в собственности жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в целях защиты прав истца следует признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что истица представила доказательства судебных расходов, а именно оплаты услуг адвоката в размере 5000 рублей, государственной пошлины при подаче иска в размере 3000 рублей, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в заявленном размере.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 2-е, <адрес>.
Взыскать с ФИО4, паспорт № в пользу ФИО2, <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы в размере 8000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение суда будет изготовлено 30 сентября 2025 г.
Председательствующий А.А. Лучина