Дело № 2-760/2022
УИД 32RS0012-01-2022-000789-78
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года г.Карачев, Брянской области
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,
при секретаре Воробьевой Н.С.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Карачевского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с иском к ФИО2, администрации Карачевского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после смерти, которой открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; денежных вкладов, хранящихся в подразделении 8605/0150 Среднерусского банка ПАО Сбербанк.
После смерти ФИО3 истец приняла наследство в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Кроме того, по договору купли-продажи от 23.08.2022 она приобрела оставшуюся ? долю квартиры у ФИО4
Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, не был оформлен наследодателями, в связи с чем, отсутствует возможность оформления на него наследственных прав.
С учетом уточненных исковых требований ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала и настаивает на его удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.
Представитель ответчика администрации Карачевского района Брянской области в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом,
Нотариус Карачевского нотариального округа Брянской области ФИО5 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении сторон о рассмотрении дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ).
Способы принятия наследства определены ст.1153 ГК РФ, п.1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что истец является наследницей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
19.08.2022 истцу нотариусом Карачевского нотариального округа ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Другая ? доля указанной квартиры принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 23.08.2022, заключенного между ФИО4 и ФИО1
Из материалов дела следует, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти её матери ФИО3
Согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2022 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес> принадлежит ФИО6 (ФИО7) - матери ФИО4
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество после ее смерти приняла ее дочь ФИО8 и впоследствии распорядилась им, продав ФИО1
Таким образом, единственным кто оформил право собственности на долю земельного участка, являлась ФИО6, которой при доме в собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Все остальные сособственники домовладения право собственности на землю не оформляли.
Положениями п. 1 ст.35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как следует из материалов дела, ФИО6 обладала правом пользования земельным участком при доме площадью <данные изъяты> кв.м., указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и имеющий кадастровый номер №, в связи с чем, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ, абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" истец, ставший собственником долей в доме, приобрел право на получение в собственность испрашиваемой доли земельного участка при доме, выраженной в квадратных метрах единиц площади.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Снитковой Екатерине Леонидове, администрации Карачевского района Брянской области о признании право собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий: . Р.А.Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 28.11.2022 г.