РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2024-016488-30

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1296/25 по иску ФИО2 к ООО «Клевентин» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Клевентин» о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2022 по 29.09.2024 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с даты вынесения судом решения и по день фактического его исполнения.

Требования мотивированы тем, что 24.01.2021г. стороны заключили договор № 1/21 купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 228,9 кв.адрес суда адрес от 03.08.2023 по делу №А40-109453/21 указанный договор признан недействительным. 14.03.2022 истец исполнил свое обязательство в полном объеме суммарно оплатив стоимость помещения в установленном договором размере - сумма Таким образом, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере сумма, подлежащее возврату. Указанное обстоятельство подтверждается кассовыми чек-ордерами от 22.02.2022 и 14.03.2022, приходными кассовым ордером и распиской о получении денежных средств от 14.03.2022. Направленная 29.09.2024 в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Как следует из материалов дела, 24.01.2021г. стороны заключили договор № 1/21 купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 228,9 кв.м.

Решением Арбитражного суда адрес от 03.08.2023 по делу №А40-109453/21 указанный договор признан недействительным.

14.03.2022г. истец исполнил свое обязательство в полном объеме суммарно оплатив стоимость помещения в установленном договором размере - сумма

По мнению истца на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере сумма, подлежащее возврату. Указанное обстоятельство подтверждается кассовыми чек-ордерами от 22.02.2022 и 14.03.2022, приходными кассовым ордером и распиской о получении денежных средств от 14.03.2022.

Направленная 29.09.2024г. в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, проверив представленные в материалы дела доказательства перечисления истцом ответчику денежных средств, размер которых составил сумма, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере сумма (6220000+11195087,91-240000). Доказательств оплаты истцом денежных средств в размере сумма истцом не представлено.

Доказательств возврата подтвержденной истцом оплаченной суммы ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (пункт 1). На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В связи с изложенным требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к выводу, что проценты подлежат начислению с 21.07.2023 по 28.07.2025, размер которых составит сумма

Также с ответчика подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами с 29.07.2025 и по день фактического исполнения обязательств, начисленные на сумму сумма по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Клевентин» о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Клевентин» в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма, проценты в сумме сумма по состоянию на 28 июля 2025 года и далее, начисленные на сумму основного долга в размере сумма по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, по дату фактического погашения задолженности.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 – отказать.

Взыскать с ООО «Клевентин» в доход бюджета адрес гос. пошлину за рассмотрение дела в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2025 года.

Судья: С.С. Толоконенко