№ 2-1252/2025

УИД 53RS0002-01-2025-001910-66

Решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Боровичи

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Матюниной Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП по Новгородской области к Приймак <данные изъяты> об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 537 кв. м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска указано, что обращение взыскания на земельный участок необходимо для исполнения исполнительного производства №-ИП. Остаток задолженности перед взыскателями по данному исполнительному производству составляет 3533 055,77 рублей.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ПАО «Сбербанк России», ООО "Северо-Западные районы", извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП по Новгородской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Кировским городским судом Ленинградской области по делу №.

Заочным решением Кировского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО "Северо-Западные районы", ФИО2 солидарно взысканы в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3444854 рубля 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 424 рубля 27 копеек.

Из сводки по исполнительному производству №-ИП следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 3 300 428,16 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору – 232 627,61 руб.

При этом из материалов дела усматривается, что должнику ФИО2 принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Нежилое здание, площадью 43,1 кв. м с кадастровым номером №, как следует из выписки из ЕГРН, расположено на спорном земельном участке с кадастровым номером №.

Поскольку ФИО2 не исполняет требования исполнительного документа, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №.

Суд находит данные требования истца не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пунктов 2, 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В силу статьи 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что ответчик является должником по исполнительному производству №-ИП, при этом в её собственности находятся указанные выше объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на данном земельном участке нежилое здание, площадью 43,1 кв. м (кадастровый №).

Также из информации РЭО ГИБДД МО МВД России "<данные изъяты>" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 зарегистрированы автотранспортные средства: автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска и автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд исходит из того, что на спорном земельном участке с кадастровым номером № имеется нежилое здание об обращении взыскания на которое не заявлено, поэтому приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок без учета нахождения на нем здания.

Кроме того, по смыслу ст. 68, 69 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" применение одних мер принудительного исполнения не зависит от применения иных мер принудительного исполнения. Обращение взыскания на имущество должника осуществляется до полного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Учитывая положения ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ, наличие у должника иного имущества - транспортных средств, отсутствие сведений, что в настоящее время обращено взыскание на транспортные средства, не установлено недостаточности данного имущества, оснований для обращения взыскания на земельный участок также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП по Новгородской области к Приймак <данные изъяты> об обращении взыскания на имущество должника, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Матюнина

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.