2-3005/2022

N

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Спиндовской Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 в обоснование доводов указав, что на исполнении в МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области находится исполнительное производство N-ИП от ..., возбужденное в отношении ФИО2 на основании исполнительного документа: исполнительного листа серии ФС N от ..., выданного Ленинским районным судом г.Оренбурга по делу N, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере ... руб. в пользу взыскателя ФИО3

С целью установления имущественного положения должника СПИ направлены запросы в государственные регистрационные органы.

По данным Управления Росреестра по Оренбургской области установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, ..., площадью ... кв.м.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования исполнительных документов о взыскании денежных средств, иного имущество, на которое возможно обратить взыскание у должника не обнаружено.

Принадлежащее должнику недвижимое имущество, — не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

На основании изложенного просил обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенного ..., площадью ... кв.м.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен УФСИН России по Оренбургской области.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом в порядке гл.10 ГПК РФ.

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда г.Оренбурга посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что на исполнении в МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области находится исполнительное производство N-ИП от ..., возбужденное в отношении ФИО2 на основании исполнительного документа: исполнительного листа серии ФС N от ..., выданного Ленинским районным судом ... по делу N предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере ... руб. в пользу взыскателя ФИО3

В ходе исполнения исполнительных производств было установлено, что ответчику (должнику) на праве собственности принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, ..., площадью ... кв.м.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования исполнительных документов о взыскании денежных средств, иного имущество, на которое возможно обратить взыскание у должника не обнаружено.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН, долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером N, ..., площадью ... кв.м, в размере по 1/5 доли также являются ФИО4 (... года рождения), ФИО5 (... года рождения), ФИО6 (... года рождения), ФИО7 (... года рождения). Принадлежность имущества подтверждается выписками из ЕГРН от ....

Согласно положениям пунктов 1, 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 указанного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаёт её. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Статьёй 255 Гражданского кодекса РФ установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

Из приведённых положений закона следует, что обращение взыскания на долю должника в общей собственности производится на торгах, в ходе проведения которых остальные участники общей собственности не могут реализовать право преимущественной покупки реализуемой доли. Права таких участников общей собственности обеспечиваются исполнением требований ст. 255 Гражданского кодекса РФ, в силу которых кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника лишь после исполнения процедуры, предусмотренной ст. 250 Гражданского кодекса РФ, и после отказа остальных участников общей собственности от приобретения этой доли по рыночной цене.

Из материалов дела следует, чтосудебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства в адрес долевых собственников спорного земельного участка направлены уведомления от ... с предложением о приобретении доли, принадлежащей ФИО2, которые оставлены без удовлетворения, иные сособственники долевой собственности приобрести земельную долю ФИО2 не пожелали и к судебному приставу – исполнителю в целях приобретения доли не обратились.

Таким образом, судебным приставом-исполнителем надлежащим образом исполнено обязательство, предусмотренное положениями ст.255 ГК РФ.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указал, что остаток задолженности должника ФИО2 по исполнительному производству N-ИП от ... составляет ... руб.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, долевые собственники земельного участка возражений на исковые требования не представили, самостоятельных требований на предмет спора не заявляли.

Поскольку требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, иное имущество, за счет которого могут быть исполнены требования исполнительного документа, отсутствуют, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на принадлежащие ФИО2 1/5 доли спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход муниципального образования «город Оренбург» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество- удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., паспорт ..., выдан ... отделом УФМС России по ... в ..., 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, ..., площадью ... кв.м., № государственной регистрации N от ....

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования город Оренбург государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 августа 2022 года.

Судья: Перовских И.Н.