Дело №2-562/2022 КОПИЯ

УИД 86RS0008-01-2022-000425-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 10 июня 2022 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А.А.

при секретаре Зарешиной Д.Д.

с участием истца ФИО1

старшего помощника прокурора г. Когалыма ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО1 к Титову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику и просит признать ответчика - ФИО9 <адрес> квартирой 10 <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который расторг брат с матерью истца – ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самостоятельного права пользования указанной квартирой не имеет, в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не появлялся. Факт регистрации ответчика не позволяет в полной мере истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования о надлежащем извещении ответчика. Извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, доставлены не были, вернулись отправителю по истечению сроков хранения в отделении почтовой связи. Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении о времени, месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Когалыма ФИО10, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в абзаце 6 пункта 11 постановления Пленума от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

На основании статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО8 ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, справке паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с 05.002.2020; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из информации ОМВД России по г. Когалыму от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО1, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 4348 руб. 10 коп.

На основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 (ФИО13) ФИО3 расторгнут. На основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, произведен раздел совместно нажитого ФИО7 Т.А. и ФИО7 А.И. имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Т.А. вторым отделом ЗАГС <адрес> Республики Башкортостан выдано свидетельство II АР № о расторжении брака с ФИО7 А.И.

Из акта проверки фактического проживания граждан ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и акта проверки фактического проживания граждан ООО «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает с марта 2021, факт не проживания подтверждают соседи.

Согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по г. Когалыму от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> был осуществлен выезд, дверь квартиры никто не открыл, со слов жильцов из <адрес> ФИО11, кто проживает в <адрес> ей неизвестно и продолжительное время она не видела, чтобы кто-либо приходил, уходил либо проживал в указанной квартире.

Свидетель ФИО4 показала, что ФИО7 А.И. был супругом матери ее мужа, с которым они вместе уехали в <адрес>, где расторгли брак. ФИО7 А.И. в 10 <адрес> не проживает, его вещей в квартире нет, намерений проживать в указанной квартире ФИО7 А.И. не изъявляет. ФИО7 А.И. был зарегистрирован в <адрес> по просьбе мамы мужа – ФИО1

Согласно требованиям, статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено и судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт, а также о том, что ответчиком предпринимались попытки вселения в жилое помещение по месту регистрации, а иными лицами чинились препятствия этому.

Поскольку факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 ФИО1 к Титову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Титова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 10 <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г. Когалыму ХМАО-Югры Титова ФИО15 с регистрационного учета по адресу: ФИО7 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты- Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Когалымский городской суд Ханты- Мансийского автономного округа-Югры. Мотивированное решение составлено 14.06.2022.

Судья подпись А.А. Сокорева

Копия верна А.А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-562/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры