Дело № 2-1746/2025
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Соха Т.М.,
при секретаре Летягиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» (далее - ООО «Ин-Строй») и просит расторгнуть договор строительного подряда № от хх.хх.хх, заключенный между ООО «Ин-Строй» и ФИО1, взыскать с ответчика в свою пользу уплаченные по договору денежные средства в размере 4 627 595 руб.; убытки в виде процентов по кредитному договору в размере 251 802 руб.; неустойку по договору в размере 1 036 581 руб.; компенсацию морального вреда 50 000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 2 958 014 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 58 234 руб.
В обоснование своих требований указал, что хх.хх.хх между ним и ответчиком заключен договор строительного подряда № на выполнение строительных и отделочных работ, а именно: строительство одноэтажного жилого дома, площадью 86 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: .... Срок выполнения работ согласно п. 4.3. договора – 6 месяцев с момента утверждения распоряжения о начале строительства, которое выдано 24.04.2024 г. 26 июля 2024 г. ответчик направил уведомление о приостановлении работ по договору в соответствии с п. 2.4.6 Договора. 14 августа 2024 г. направил уведомление о возобновлении работ по Договору, где установил срок окончания строительства 18.11.2024 г. Стоимость работ согласно п. 3.1 Договора составляет 6 809 387 руб. В соответствии с условиями договора истец создал ответчику необходимые условия для начала выполнения работ: произвел демонтаж существующего забора; предоставил проезд до участка строительства; предоставил точку подключения к электросетям; произвел оплату, согласно требованиям договора. Для исполнения условий договора строительного подряда 25 апреля 2024 года был заключен договор кредитной линии №, по которому он использовал кредитные средства для исполнения обязанностей по оплате денежных средств. 28 марта 2024 года на расчетный счет ответчика были перечислены 1 907 245 руб. из средств кредитной линии. Однако, ответчик работы по возведению фундамента начал только с 09.07.2024 в нарушении п. 4.2 Договора, который оговаривает, что подрядчик приступает к работе в течение 10 дней со дня внесения платы и утверждения Уведомления о начале работ. После подписания промежуточного акта выполненных работ по возведению фундамента 01 августа 2024 года истец перечислил ответчику 2 720 350 руб. из средств кредитной линии. Ответчик обязан был приступить к работе в течение 10 дней со дня внесения платы. В нарушении данного условия ответчик приступил к следующему этапу работ только 24 ноября 2024 года. С 24 ноября 2024 года по 07 декабря 2024 года рабочей бригадой ответчика работы проводились в вялотекущем состоянии. Работники приходили, но никаких работ не выполняли. Присутствовали на объекте строительства не более двух часов в день. 07 декабря 2024 года работы были окончательно приостановлены, представителей и бригады рабочих после указанного срока на объекте не было, работы не производились. За весь период времени он общался с представителями ответчика по электронной почте и мессенджере Telegram в соответствии с п. 8.8.1, 8.8.2 и 8.8 по вопросу затягивания сроков строительства и ответственности по договору. 18 декабря 2024 года в мессенджере Telegram он выставил требование в срок до 20 декабря 2024 года внести на счет сумму 37 354,41 за просрочку выполнения работ, а также продублировал данное требование по электронной почте. Ответчик проигнорировал его требования, сослался за необходимость заключения дополнительного соглашения. 25 декабря 2024 года истец предпринял действия, направленные на разрешение спора по срокам строительства дома путем очной встречи с руководителем организации, но договоренность не была достигнута. В настоящее время требование по исполнению условий договора ответчик не выполняет, неустойка не выплачивается, работы по строительству дома не ведутся. Мотивированного отказа от исполнения обязательств по договору ответчик не предоставил. В настоящее время истец несет убытки за уплату процентов по кредитному договору в виду неисполнения ответчиком своих обязанностей. Сумма уплаченных процентов в период с 27.04.2024 по 27.03.2025 составляет 251 802 руб. 82 коп. Поскольку сумма иска превышает 1 000 000 руб. истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 58 234 руб., которые просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что денежные средства до настоящего времени ответчиком не возвращены. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика ООО «Ин-Строй» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил (л.д. 87).
В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Металлургического районного суда г. Челябинска.
Принимая во внимание отсутствие возражений у истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, извещение ответчика о дне, времени и месте рассмотрения дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчика, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского процессуального кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Пунктом 1 ст. 711 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии с п. 2 указанной статьи договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3).
Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
На основании абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы и промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
В силу ч. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (пункт 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» также закреплено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
По смыслу приведенных норм права заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг до его фактического исполнения, в этом случае возмещению подлежат только понесенные исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору.
При этом обязанность доказать несение и размер этих расходов в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должна быть возложена на ответчика.
Судом установлено судом и следует из материалов дела, хх.хх.хх между ООО «Ин-Строй» (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) был заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств №, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить строительные и отделочные работы, указанные в п. 1.2 Договора, а Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, уплатить обусловленную договором цену и принять результат работ (л.д. 13-17).
Содержание и объём работ по строительству и отделке одноэтажного жилого дома площадью 86 кв.м. (без учета перегородок) на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ..., согласно планировке коттеджа (Приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью договора, указаны в Смете на выполнения строительных работ (Приложение № 2) (п. 1.2 договора).
В соответствии с п. 1.3 договора материалы оборудование, необходимые для выполнения работ, определенны сторонами в смете на выполнения строительных работ. Обязанность по предоставлению указанных материалов возложена сторонами на Подрядчика. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов.
Выполнение и сдача работ производится в установленный договором срок; возможно досрочное выполнение работ (п. 1.5 договора).
Источником финансирования работ стороны предусмотрели собственные средства Заказчика, ипотечный кредит (п. 1.6 договора).
Пунктом 2.1.6 договора предусмотрено, что в течение 3-х рабочих дней с даты подписания договора Подрядчик начинает подготовку Распоряжения о начале строительства. Срок подготовки Распоряжения – 10 рабочих дней. Заказчик обязуется утвердить Распоряжение в течение 2-х рабочих дней с момента получения его на утверждение от Подрядчика. В случае, если в процессе формирования Распоряжения Заказчик вносит изменения в согласованные ранее условия, срок выпуска Распоряжения увеличивается на 10 рабочих дней.
Стоимость работ по договору составляет 6 809 387 руб. Оплата производится в следующем порядке: сумма 1 368 687 руб. уплачивается за счет собственных средств Заказчика не позднее даты заключения договора; сумма 5 440 700 руб. уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк по кредитному договору, заключенному между кредитором и заказчиком, из них: 1 904 245 руб. переводится в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой в пользу Кредитора; 2 720 350 руб. переводится в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания сторонами Промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором (при наличии такого запроса от Кредитора, полученного Заказчиком и/или Подрядчиком); 816 105 руб. переводится в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами итогового акта-приема выполненных работ, указанного в п. 4.4. Договора, а также после подтверждения Кредитором объема качества выполненных работ по исполнению договора по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (п. 3.1, 3.3 договора).
Согласно п. 4.1 договора, Распоряжение о начале строительства составляется Подрядчиком и утверждается Заказчиком в течение 10 рабочих дней с момента предоставления необходимых документов. В случае, если в процесс формирования Распоряжения Заказчик вносит изменения в согласованные ранее условия, срок выполнения Распоряжения увеличивается на 10 рабочих дней.
Подрядчик обязуется начать выполнение работ в течение 10 рабочих дней при одновременном выполнении Заказчиком следующих действий: внесения полной оплаты согласно п. 3 договора; утверждения Распоряжения о начале строительства в окончательном варианте (п. 4.2 договора).
Срок выполнения работ 6 месяцев. Начало срока – день, следующий за днем утверждения Распоряжения о начале строительства. Окончание срока – день направления уведомления о готовности работ к приемке (п. 4.3).
Согласно п. 6.5 договора, за нарушение срока окончания строительства Подрядчик оплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости выполненных работ, указанных в смете, за каждый день просрочки.
Отказ от исполнения договора направляется по реквизитам, указанным в п. 9 настоящего договора. Договор считается расторгнутым по истечении 10 календарных дней с момента получения Заказчиком уведомления о расторжении договора, если от Заказчика не поступали возражения относительно расторжения договора (п. 8.6 договора).
Дополнительным соглашением № 1 от 26 марта 2024 года к договору строительного подряда утверждены изменения в п. 2.1.6 Договора, указано на необходимость предоставления комплектов документов для вынесения Распоряжения о начале строительства.
В дополнительном соглашении стороны также предусмотрели, что Распоряжение о начале строительства составляется Подрядчиком в течение 10 рабочих дней с момента предоставления необходимых документов и внесения первой оплаты по договору и утверждается Заказчиком в течение 2 рабочих дней. В случае, если в процессе формирования распоряжения Заказчик вносит изменения в согласованные ранее условия, срок выпуска Распоряжения увеличивается на 10 рабочих дней.
Утверждены гарантийные сроки на отдельные элементы и виды работ, а также смета на строительство коттеджа (предчистовая отделка) (л.д. 19-25).
Итоговая стоимость по смете составила 6 809 387 руб. (л.д. 25).
Между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № (индивидуальные условия кредитования) от хх.хх.хх, по условиям которого банк предоставил истцу кредит «Строительство жилого дома» в размере 6 000 000 руб. под 6% годовых на срок 240 месяцев для индивидуального строительства объекта недвижимости: жилой дом и покупка земельного участка, находящегося по адресу: ... (л.д. 35-43).
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 на праве собственности с хх.хх.хх, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 52-53).
28 марта 2024 года истец внес ООО «Ин-Строй» предоплату по договору строительного подряда в размере 1 904 245 руб., что подтверждается кассовым чеком (л.д. 48).
На основании Распоряжения от хх.хх.хх ООО «Ин-Строй» приступило к строительству дома согласно планировке проекта ..., расположению канализационных сливов согласно чертежу – лист 3 Эскизного Проекта на участке № (...) (л.д. 47, 97, 99).
На основании п. 2.4.6 договора Подрядчик приостановил выполнение работ в связи с неблагоприятными погодными условиями (обильными продолжительными осадками и отсутствием подъездных путей). Обязался возобновить строительные работы после просыхания грунта и возможности проезда строительной техники, срок выполнения работ по строительству увеличил на количество дней приостановки + 3 рабочих дня, о чем уведомил Заказчика 26 июля 2024 года (л.д. 45, 101).
01 августа 2024 года ФИО1 внесена предоплата по договору строительного подряда в размере 2 720 350 руб. (л.д. 48).
Уведомлением от 14 августа 2024 года истец был извещен, что работы по строительству дома будут возобновлены с 15 августа 2024 года. Новый срок окончания строительства 18 ноября 2024 года (л.д. 46, 103).
28 декабря 2024 года ФИО1 обратился к ответчику ООО «Ин-Строй» с требованием о расторжении договора строительного подряда, просил в срок до 15 января 2025 года возвратить кредитные денежные средства в размере 4 627 595 руб. по двум траншам, возместить проценты по кредитному договору за период с 27.04.2024 по 27.12.2024 в размере 164 328,37 руб., перечислить сумму неустойки 122 415 руб., поскольку по состоянию на 28 декабря 2024 года подрядчик к выполнению работ так и не приступил (л.д. 44, 107).
Поскольку заказчик заявил исполнителю об отказе от исполнения договора и возврате денежных средств, данное заявление считается полученным 28 декабря 2024 года, обязательство по договору строительного подряда до настоящего времени не исполнены, в срок до 18 ноября 2024 года строительство дома не завершено, следовательно, договор на строительного подряда, заключенный между ФИО1 и ООО «Ин-Строй» считается расторгнутым.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ФИО1, как потребитель услуг, предоставляемых ООО «Ин-Строй», имел право отказаться от исполнения указанного договора в связи с нарушением обязательств со стороны ООО «Ин-Строй», и потребовать возврата уплаченной по договору предоплаты в размере 4 627 595 руб., следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Доказательств понесенных ответчиком расходов суду не представлено.
Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работ, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из искового заявления, истец просит взыскать неустойку, предусмотренную п. 6.5 договора (0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки) в размере 1 036 581 руб., исчисленную за период с 01.08.2024 по 01.04.2024, за исключением периода приостановки выполнения работ с 26.07.2024 по 14.08.2024 (19 дней).
Поскольку положения ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей указывают на то, что заказчик (потребитель) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если исполнителем нарушен срок выполнения работы, суд, соглашается с периодом исчисления неустойки, указанном в расчете (л.д. 11).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей).
Согласно расчету суда, неустойка за период с 15.08.2024 по 01.04.2025 (230 дней) составляет 1 064 346,86 руб.:
- с 15.08.2024 по 31.12.2024 = 643 235,71 руб. (4 627 595 руб. х 0,1% х 139 дней);
- с 01.01.2025 по 01.04.2025 = 421 111,15 руб. (4 627 595 руб. х 0,1% х 91 дней);
С ООО «Ин-Строй» в пользу истца подлежит взысканию неустойка в пределах заявленных требований размере 1 036 581 руб.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд учитывает следующее.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца), на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи, с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, степень нравственных страданий перенесенных истцом, длительность неисполнения обязательств ответчиком, необходимость вести с ответчиком переписку относительно сроков завершения работ по строительству, считает возможным взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 г. при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Сумма штрафа составляет 2 847 088 руб. ((4 627 595 руб. + 1 036 581 + 30 000 руб.)/2.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика не был соблюден добровольный порядок урегулирования спора, требования потребителя ответчиком проигнорированы, в связи, с чем имеются основания для взыскания с ООО «Ин-Строй» штрафа в размере 2 847 088 руб.
Истец указывает, что неисполнением обязательств по договору строительного подряда ему причинен материальный ущерб в виде процентов, уплаченных им по кредитному договору в размере 251 802 руб.
В соответствии с графиком платежей по кредитному договору от хх.хх.хх, заключенному между ПАО Сбербанк и ФИО1, 27.04.2024 истец должен был уплатить проценты в размере 17 649,60 руб.; 27.05.2024 - 17 649,60 руб.; 27.06.2024 - 17 649,60 руб.; 27.07.2024 - 17 649,60 руб.; 27.08.2024 – 29 690,49 руб.; с 27.09.2024 по 27.03.2025 – по 37 354,41 руб. (л.д. 41-43).
Из представленных ПАО Сбербанк по запросу суда документов следует, что заёмщик ФИО1 за период с 27.04.2024 по 27.03.2025 уплатил проценты за пользование кредитными денежными средствами в размере 251 802,82 руб., что соответствует представленному им расчету (л.д. 61-71, 92-94).
В соответствии с абзацем 8 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
По смыслу приведенных правовых норм, возникновение у лица права требовать возмещения убытков обусловлено нарушением его прав.
Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.
Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая причинно-следственная связь.
Таким образом, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненные убытки необходимо установление факта несения убытков, их размера, противоправности и виновности (в форме умысла или неосторожности) поведения лица, повлекшего наступление неблагоприятных последствий в виде убытков, а также причинно-следственной связи между действиями этого лица и наступившими неблагоприятными последствиями.
Недоказанность одного из указанных условий исключает возможность удовлетворения требования о возмещении убытков.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Разрешая заявленные истцом требования, и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для применения положений ст. 15 Гражданского кодекса РФ, поскольку каких-либо доказательств наличия прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновением убытков в виде обязанности оплатить проценты по кредитному договору истцом не представлено.
Обязательства истца возникли на основании заключенного им кредитного договора и не имеют связи с обязательствами ответчика по договору строительного подряда. Истец, являясь заемщиком по кредитному договору, принял на себя не только обязательства по надлежащему исполнению их условий, но и соответствующие риски, связанные с неисполнением указанных условий.
Каких-либо сведений о том, что между ФИО1 и ООО «Ин-Строй» был заключен договор (соглашение), предусматривающий обязанность ответчика компенсировать истцу убытки по исполнению гражданско-правовых обязательств истцом, а также доказательств того, какое именно его право было нарушено действиями ответчика, подлежащее восстановлению, суду не представлено.
При этом обязанность погасить кредит и проценты за пользование кредитными средствами лежит исключительно на заемщике, независимо от каких-либо действий третьих лиц, тогда как ответственность Подрядчика в виде уплаты процентов по кредитному договору, в случае нарушения сроков строительства дома, договором строительного подряда не предусмотрена.
Таким образом, ответственность подрядчика ООО «Ин-Строй» за нарушение сроков окончания строительства установлена договором строительного подряда в виде соответствующей неустойки, в связи с чем, обязанность по возмещению убытков в виде уплаченных заёмщиком процентов по кредитному договору, заключенному истцом добровольно в своих интересах и на условиях по своему усмотрению, на ответчика возложена быть не может. Обязанность по внесению платежей, возникла у истца, исходя из условий кредитного договора, и не была связана с обязательством ответчика по выполнению строительных и отделочных работ жилого дома.
В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о взыскании убытков в виде уплаченных по кредитному договору процентов в размере 251 802 руб., поскольку ответчик стороной по кредитному договору не является, обязательства по оплате за заёмщика процентов по данному договору на себя не принимал.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 58 234 руб. (л.д. 7).
Исковые требования судом удовлетворены частично на сумму 5 664 176 руб. (4 627 595 + 1 036 581), что составляет 95,74% от заявленной цены иска 4 915 978 руб. (4 627 595 + 1 036 581 + 251 802), следовательно, расходы истца подлежат взысканию с ответчика в размере 55 753,23 руб. (58 234 руб. х 95,74%).
Поскольку истец как потребитель был освобожден от уплаты государственной пошлины при цене, не превышающей 1 000 000 руб., с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 872 руб. (6872 руб. + 3000 руб. (за требование неимущественного характера)), из расчета 62 625 руб. ((65 412 руб. (от цены иска 5 915 978 руб.) х 95,74%)) – 55 753,23 руб. (взысканная судом в пользу истца)).
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 20.03.2017) в пользу ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., паспорт гражданина Российской Федерации серия №) уплаченные по договору строительного подряда № от хх.хх.хх денежные средства в размере 4 627 595 рублей, неустойку за период с 15.08.2024 по 01.04.2025 в размере 1 036 581 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 2 847 088 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 55 753 рубля 23 копейки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 20.03.2017) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 9 872 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.М. Соха
Мотивированное заочное решение изготовлено 27 августа 2025 года.
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-1746/2025