16RS0049-01-2021-013424-75 2.209
Дело №2-154/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 июля 2022 года город Казань
Ново – Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Султановой И.М.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки; по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 об установлении факта родственных отношений, принятии наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, договора купли- продажи, аннулировании зарегистрированного права собственности, признании долевой собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.
В обосновании иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит ? доли в квартире, расположенной по адресу: ... .... Иная ? доли в указанной квартире принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство.
--.--.---- г. истцом получено уведомление о продаже принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности в ... ... в размере ? доли за 1 808 168 рублей.
На указанное уведомление истцом направлен отказ ввиду того, что истец с суммой выкупа был не согласен, так как считает ее существенно завышенной. Помимо этого истец был не согласен в связи с тем, что частью 3 статьи 16 ЖК РФ установлено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В указанном жилом помещении не имеется технической возможности выделения доли в натуре, следовательно, реализация принадлежащей ответчику доли третьему лицу нарушит права истца на проживание в принадлежащем ему жилом помещении.
Кроме того, у ответчика не имелось права реализации данного имущества, так как она фактически его не принимала, в содержании указанного имущества участия не принимала, коммунальные платежи не оплачивала при жизни наследодателя вплоть до получения доли в порядке наследования.
Кроме того, при заключении договора купли-продажи были нарушены его условия, а именно доля продана с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг, что противоречит условиям договора, согласно которому, спорная доля свободна от прав и претензий третьих лиц, без задолженности по квартплате, коммунальным платежам, не составлен передаточный акт в соответствии со ст. 556 ГК РФ, а также покупатель не осмотрел квартиру, что также противоречит условиям заключенного договора.
Кроме того, не соответствует действительности и условие договора о том, что покупатель осмотрел недвижимое имущество и претензий по ее состоянию не имеет, покупатель фактически квартиру перед покупкой не осматривал.
Таким образом, сделка по заключению договора купли-продажи доли квартиры нарушает запрет, установленный положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, согласно которым не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), такая сделка признается недействительной.
На основании изложенного, истец просил признать договор купли-продажи ? доли в квартире, расположенной по адресу: ... ..., недействительным, применить последствия недействительности сделки; в порядке подготовки к рассмотрению дела, прошу запросить из Управление Росреестра по РТ регистрационное дело в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... ....
В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ..., нотариус ФИО5, нотариус Георгиади-Авдиенко ФИО4.
Определением суда от --.--.---- г. ФИО3 признан третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.
Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договора купли-продажи и прекращении зарегистрированного права собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру приняты к производству суда.
В обосновании иска указано, что ФИО3 является сводным братом ФИО6 ФИО7а, умершего --.--.---- г., проживавшего в ... ....
Его наследниками являются, кроме ФИО3, ФИО1 и ФИО1. Несмотря на то, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти сводного брата, за оформлением наследственных прав к нотариусу он не обращался. Это было связано тем, что ФИО3 не проживает в городе Казани, проживает в ... ... РТ.
ФИО3 непосредственно принял участие на похоронах брата. Также в качестве наследника сразу после похорон принял его имущество, а именно сапоги, предназначенные для охоты, а также взял в качестве наследственного имущества лыжи для охоты, принадлежащие умершему брату. Поскольку ФИО3 также как и его умерший брат, интересуется охотой, у ФИО3 имеется разрешение на ружье для охоты, также он регулярно получает разрешение на охоту.
У ФИО3 не сохранились какие-либо документы для подтверждения факта фактического принятия наследства после смерти брата.
Поэтому ФИО3 вынужден обратиться в суд с соответствующим иском.
Факт фактического принятия ФИО3 как наследником имущества умершего брата могут подтвердить ответчики, в случае оспаривания ими фактических обстоятельств дела, данный факт будет подтвержден свидетельскими показаниями. Тем более полученные в качестве наследственного имущества вещи - сапоги, охотничьи лыжи, у ФИО3 имеются в наличии, и он их может представить суду в подтверждение своих слов.
В настоящее время выяснилось, что умершему брату принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.
ФИО1 и ФИО1 заблаговременно оформили у нотариуса свои наследственные права относительно имущества брата - оформив имущество брата в виде жилого помещения в порядке наследования по ? доли за каждым. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
ФИО3 полагает, что наследственное имущество - квартира принадлежит всем трем наследникам по 1/3 доли за каждым.
В июле 2021 года ФИО1 продала принадлежащую ей ? долю в праве общей собственности на квартиру ФИО2. Поэтому ФИО3 вынужден оспаривать выданные нотариусом ФИО1 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, а также договор купли - продажи ? доли квартиры, расположенной по адресу: ... ..., признав договор недействительным в части, и применить последствия недействительности сделки.
На основании изложенного, истец ФИО3 просил признать недействительными в части выданные нотариусом ФИО1 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО1, умершего --.--.---- г.; признать недействительным в части договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м., заключенный между ФИО1 и ФИО2; применить последствия недействительности сделки; аннулировать (прекратить) зарегистрированные права собственности ФИО2 на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; аннулировать (прекратить) зарегистрированные права собственности ФИО1 на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; признать за ФИО3 право общей долевой собственности - доля в праве 1/3 в порядке наследования на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; признать за ФИО1 право общей долевой собственности - доля в праве 1/3 в порядке наследования на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м; признать за ФИО1 право общей долевой собственности - доля в праве 1/3 в порядке наследования на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; взыскать с ответчиков в пользу ФИО3 судебные расходы.
В ходе рассмотрения дела представитель ФИО3 неоднократно изменяла исковые требования, в окончательном виде просила установить факт родственных отношений, о том, что он является неполнородным (единокровным) братом ФИО1; установить факт принятия им наследства после смерти брата ФИО1; признать недействительными в части, выданные нотариусом ФИО1 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО1, умершего --.--.---- г.; признать недействительным в части договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м., заключенный между ФИО1 и ФИО2; применить последствия недействительности сделки; аннулировать (прекратить) зарегистрированные права собственности ФИО2 на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; аннулировать (прекратить) зарегистрированные права собственности ФИО1 на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; признать за ФИО3 право общей долевой собственности - доля в праве 1/5 в порядке наследования на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; признать за ФИО1 право общей долевой собственности - доля в праве 2/5 в порядке наследования на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м; признать за ФИО1 право общей долевой собственности - доля в праве 2/5 в порядке наследования на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ... ..., с кадастровым номером №--, площадью 33,5 кв.м.; взыскать с ответчиков в пользу ФИО3 судебные расходы.
Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Исковые требования ФИО3 в уточненном виде поддержали, просили удовлетворить.
Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, в судебном заседании исковые требования истца ФИО1, уточненные исковые требования ФИО3 поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3 отказать. Просила возместить ФИО1 судебные расходы в виде оплаченных расходов на представителя в размере 20 000 рублей.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО3 не признал, просил в иске отказать.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заселение не явилась, в суд представила ответ на судебный запрос и ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заселение не явилась, в суд представила ответ на судебный запрос и ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заселение не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьей 174.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).
Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно части 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
В соответствии с первым абзацем статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно первому пункту статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу первого абзаца пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умер --.--.---- г., что подтверждается свидетельством о смерти №-- от --.--.---- г..
Брат ФИО1 и сестра ФИО1 подали заявления нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, на основании чего заведено наследственное дело №--.
При этом, брат ФИО9 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу брата ФИО1.
Сестра ФИО10 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сестры ФИО1.
Истец ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу не обращался.
--.--.---- г. ФИО1 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на долю (1/2) в квартире, расположенной по адресу: ... ....
--.--.---- г. ФИО1 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на долю (1/2) в квартире, расположенной по адресу: ... ....
Из Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от --.--.---- г. следует, что ФИО1 продала ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., площадью 33,5 кв.м.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на --.--.---- г., ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: ... .... Ответчику ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: ... ....
Из представленных суду документов усматривается, что право собственности на квартиру за ФИО2 зарегистрировано --.--.---- г., о чем свидетельствует регистрационная запись.
Из представленного на запрос суда материала по оформлению договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от --.--.---- г. следует, что истцу ФИО1 --.--.---- г. была направлена телеграмма по адресу: ... ..., с извещением о намерении ФИО1 продать ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... .... Данная телеграмма адресату не доставлена по причине того, что ФИО1 за телеграммой не явился.
В обоснование своих доводов о том, что ответчик надлежащим образом не известила истца о своем намерении продать спорную ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, каких-либо допустимых доказательств суду истцом не предоставлено.
В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 был надлежащим образом извещен о намерении ФИО1 продать свою ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, правом преимущественной покупки истец не воспользовался.
Доводы истца о том, что ответчик ФИО1 намеренно, зная, что истец ФИО1 фактически проживает в селе ... ..., направила телеграмму по адресу: ... ..., не могут приняты во внимание, поскольку телеграмма была направлена по месту регистрации истца ФИО1, в соответствии с действующем законодательством.
Другие доводы истца о том, что ответчик ФИО1 при продаже своей доли собственности в спорной квартире ФИО2 злоупотребила своим правом, не подтвердились.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки не обоснованы и подлежат отклонению в полном объеме.
Разрешая исковые требования ФИО3 суд исходит из следующего.
Обосновывая свои требования об установлении факта принятия наследства, ФИО3 ссылался на то, что в сороковой день после смерти ФИО1, истец ФИО3 совместно с братом ФИО1 приехали в квартиру, в которой ФИО1 проживал до дня своей смерти, истец забрал личные вещи брата Анаса, а именно сапоги, предназначенные для охоты, куртку, а также взял в качестве наследственного имущества лыжи для охоты, принадлежащие умершему брату. Принятие указанных вещей, по мнению представителя ФИО3, свидетельствует о принятии истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1
Из пояснений представителя ответчика ФИО1 следует, что ФИО1 никогда не признавала ФИО3 своим братом, и отрицает его довод о фактическом принятии наследства, в виде личных вещей ФИО1
Из свидетельства о рождении ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершего --.--.---- г., следует, что его отцом указан ФИО11, матерью- ФИО12.
Из актовой записи №-- о рождении ФИО3, --.--.---- г. года рождения, следует, что его отцом является- ФИО11, матерью- ФИО13.
Из вышеуказанных документов, представленных семейных фотографий, пояснений свидетеля ФИО14 усматривается, что третье лицо- ФИО3, является единокровным братом наследодателя- ФИО1, умершего --.--.---- г., у которых один и тот же один, матери – разные. Однако, для разрешения настоящего спора, установление данного факта является производным от установления факта принятия наследства для целей признания права собственности в порядке наследования на наследуемое имущество.
Оценив доводы сторон, анализируя представленные ими документальные доказательства, а также свидетельские показания, суд приходит к выводу о том, что достаточных доказательств для признания факта принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО1 не представлено.
Доводы представителя ФИО3 о том, что ФИО3 взял принадлежавшие наследодателю сапоги для охоты, рюкзак, куртку и лыжи для охоты не свидетельствует о принятии им наследства.
Каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о вступлении ФИО3 во владение или в управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, несении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя, материалы дела не содержат.
Показания допрошенных по ходатайству представителя ФИО3 свидетелей не подтверждают довод о принятии им наследства, поскольку показания свидетелей, по существу, повторяют довод представителя ФИО3 о принятии наследства путем получения им рюкзака, сапогов, куртки и лыж.
Из установленных судом обстоятельств усматривается, что ФИО3 знал о смерти своего брата, участвовал на его похоронах, после похорон забрал его личные вещи, сходил к нему на квартиру, то есть, знал о том, что у покойного брата была квартира, однако, каких-либо действий по принятию наследства в виде его квартиры не предпринимал.
Также, суд находит необоснованным довод представителя ФИО3 о том, что он не знал, что у ФИО1 квартира была в собственности, думал, что она у него служебная.
Кроме спорной квартиры, наследники ФИО1 и ФИО1 в рамках наследственного дела приняли наследство на денежные средства, принадлежащие наследодателю, находящиеся на его счетах в ПАО «Ак Барс» Банке, ПАО «Сбербанк».
А также, истец ФИО1 публично оспаривал право наследников на наследство после смерти своего брата- ФИО1, подавая исковое заявление --.--.---- г. на ФИО1, ФИО10 о признании их недостойными наследниками в Приволжский районный суд города Казани.
Учитывая данные обстоятельства, поведение сторон после смерти наследодателя, достаточно длительный период времени со дня смерти ФИО1 (--.--.---- г.) и до обращения ФИО3 с настоящим иском в суд (в --.--.---- г. года), суд находит подачу настоящего иска в суд третьим лицом ФИО3, обусловленным желанием истца ФИО1 под любым предлогом признать сделку купли- продажи доли спорной квартиры недействительной и уменьшить доли других наследников.
Поскольку ФИО3 не доказан факт принятия наследства, то оснований для удовлетворения требования об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании недействительным свидетельства о праве на наследство суд не усматривает.
И, поскольку основные требования ФИО3 об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании недействительным свидетельства о праве на наследство незаконны, его требования, производные от основных в виде признания недействительным договора купли-продажи, аннулировании зарегистрированного права собственности, признании долевой собственности в порядке наследования также не могут быть удовлетворены.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 об установлении факта родственных отношений, принятии наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, договора купли-продажи, аннулировании зарегистрированного права собственности, признании долевой собственности в порядке наследования также следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 об установлении факта родственных отношений, принятии наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, договора купли-продажи, аннулировании зарегистрированного права собственности, признании долевой собственности в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Судья (подпись) Султанова И.М.
Решение03.08.2022