Решение по делу № 2-292/2023 от 20.04.2023

УИД 61RS0025-01-2023-000191-86 Дело № 2-292/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 20 апреля 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,

при секретаре Крамарове О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску С.Е.М. к Администрации Елкинского сельского поселения <адрес>, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус Р.О.В. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы - К.Н.Я., после ее смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась в Багаевский районный суд <адрес> с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства, оставшегося после смерти К.Н.Я., состоящее из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Багаевского районного суда <адрес> был установлен факт принятия С.Е.М. наследства, расположенного по адресу <адрес>, состоящее из жилого дома и земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ г. её представитель обратился к нотариусу Багаевского нотариального округа РО Р.О.В. с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ. нотариус Багаевского нотариального округа РО Р.О.В. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ.К.Н.Я. на жилой дом и земельный участок, находящегося по адресу <адрес>, в связи с тем, что как считает нотариус, не были представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Определением Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. заявление об отмене отказа в совершении нотариального действия было оставлено без рассмотрения, и разъяснено о необходимости подачи иска о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, при жизни наследодателя государственная регистрация права собственности на жилой дом Багаевского БТИ не была произведена, однако, согласно справки с Елкинского сельского поселения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом принадлежит умершей К.Н.Я. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Признание права собственности на указанный жилой дом и земельного участка за истцом во внесудебном порядке невозможно.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

На основании изложенного, истец просит суд:

- Признать за С.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на жилой дом, литер А общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 33,4 кв.м. расположенный по адресу <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти мамы К.Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать за С.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок кадастровый №, место расположения: <адрес>, площадью 2970+/-20 в порядке наследования по закону после смерти мамы К.Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и её представитель в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства( в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи наследственного имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумами ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу требований ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ - Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности...

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: «договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы - К.Н.Я., после ее смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истица обратилась в Багаевский районный суд <адрес> с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства, оставшегося после смерти К.Н.Я., состоящее из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу <адрес>.

С учетом изложенного, принимая во внимание что отсутствуют возражения от ответчика и третьих лиц, а также то, что истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, считаю, что по настоящему делу имеется совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом С.Е.М. право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес>., в порядке наследования по закону, после смерти мамы К.Н.Я.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.Е.М. к Администрации Елкинского сельского поселения <адрес>, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус Р.О.В. о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за С.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на жилой дом, литер А общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 33,4 кв.м. расположенный по адресу <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти мамы К.Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за С.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ. рождения право собственности на земельный участок кадастровый №, место расположения: <адрес>, площадью 2970+/-20 в порядке наследования по закону после смерти мамы К.Н.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.04.2023 г.

Председательствующий Д.С. Шкуратов