07RS0001-02-2023-003773-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Нальчик

Нальчикский городской суд КБР в составе:

председательствующего Огузова Р.М.,

при секретаре Нибежева К.М.,

с участием:

представителя истца заместителя прокурора г. Нальчика по доверенности № от 14.07.2023 года, со сроком полномочий на один год старшего помощника прокурора г. Нальчика Башиева Р.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4755/2020 по иску заместителя прокурора г. Нальчика, действующего в интересах ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании квартирой,

установил:

Заместитель прокурора г. Нальчика, действующего в интересах ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании квартирой.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Нальчикского городского суда КБР от 07.04.2022 года квартира по адресу: <адрес> признана совместно нажитым имуществом ФИО1 и ее бывшего супруга ФИО4, за каждым признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру.

Семейные отношения ФИО4 не поддерживает, соответственно, членом семьи не является, общего хозяйства с ним не ведется.

На протяжении длительного времени ответчик всячески препятствует ФИО1 с их совместными детьми в пользовании указанной квартирой, умышленно не позволяя ей попасть в квартиру, в частности, не предоставляя дубликат ключей от входной двери.

Свои действия ФИО4 мотивирует тем, что он никакого отношения к квартире не имеет, и что ФИО1 никогда, пока он жив, не предоставит доступ в квартиру.

Наличие у ФИО1 права собственности на данную квартиру, отсутствие другого жилья, в котором она может проживать с тремя детьми, ответчика не интересует.

Прокурор считает, что действия ответчика противоречат нормам жилищного и гражданского права.

В настоящее время по причине того, что ФИО4 ограничил доступ в квартиру, отказываясь предоставить комплект ключей от квартиры, ФИО1 с их совместными дети, не имеют возможности пользоваться указанным жилым помещением.

Трудовую деятельность ФИО1 осуществляет в г. Нальчике и иного жилья на праве собственности не имеет, однако, она лишена возможности пользоваться жилым помещением, а ФИО4 пользуется всем жилым помещением самостоятельно.

Более того, по указанной причине, с тремя детьми от брака с ФИО4, ФИО1 с несовершеннолетними детьми приходится проживать на съемной квартире.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушению.

Таким образом, ФИО4 нарушается право ФИО1, а также несовершеннолетних детей пользования вышеуказанной квартирой.

Иным способом повлиять на сложившуюся ситуацию, кроме как обратиться с настоящим иском в суд, ФИО1, как собственник жилого помещения, не имеет возможности.

Согласно ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

На основании изложенного, истец заместитель прокурора г. Нальчика просит суд:

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Обязать ФИО4 выдать ФИО1 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа ФИО1 в жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес>, обеспечив доступ ФИО1 к общему имуществу - <адрес> по адресу: <адрес>.

Представитель истца заместителя прокурора г. Нальчика по доверенности старший помощник прокурора г. Нальчика Башиев Р.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что ранее не мог предоставить ответчику доступ в квартиру, поскольку решал вопрос ипотеки в отношении спорной квартиры.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная квартира, общей площадью 62 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО4, каждому принадлежит по 1/2 доли в праве.

ФИО1 и совместные с ответчиком ФИО4 их несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, ключей от входной двери не имеют, доступа в квартиру не имеют.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, ФИО1, как сособственник спорного недвижимого имущества вправе пользоваться им наравне с другим собственником, и данное право не может быть ограничено, если иное не предусмотрено законом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт наличия у истца ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 препятствий в пользовании спорным имуществом, чинимых ответчиком, является очевидным и подтверждается исследованными судом материалами дела, объяснениями сторон.

Статья 1 Гражданского кодекса РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий ст. 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает способ защиты своих прав, а конкретный порядок восстановления нарушенного права определяется судом.

На основании положений ст. ст. 12, 209, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой и выдачи ей дубликата ключей от замков входной двери квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора г. Нальчика, действующего в интересах ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 и несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 выдать ФИО1 дубликат ключей от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 03.08.2023 года.

Председательствующий: Огузов Р.М.