77RS0012-02-2022-013983-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9088/2022 по иску ООО "УК "Мастер ЖКХ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО "УК "Мастер ЖКХ" обратился в суд с иском, согласно которому просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42398,54 руб, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2806,06 руб, а также сумму оплаченной госпошлины в размере 1556,14 руб.

Истец мотивировал свои требования тем, что ООО "УК "Мастер ЖКХ" осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. ….. ФИО1 является собственником 7/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № …. в указанном доме. В период с 01.02.2021 по 28.02.2022 г. ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилась в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность в размере 42398,54 руб. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени, которые, исходя из расчета, составляют 2806,06 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному и подтвержденному месту жительства, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменные возражения не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в её адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает ее надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между истцом и ответчиком отношения являются гражданско-правовыми и регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ.

Ст. 309 ГК РФ устанавливает обязанность сторон обязательства исполнять его надлежащим образом. При этом согласно ст. 309.2 должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 317.1 ГК РФ в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования (ключевой ставкой) Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. При этом на основании п. 3 ст. 395 проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ЖСК вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов жилищного кооператива.

Отношения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются также пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что функции управления жилым домом по адресу г. …. осуществляет ООО "УК "Мастер ЖКХ" - истец по настоящему гражданскому делу, что подтверждается договором управления от 01.11.2019 № ….

Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г. …..

Согласно выписки из ЕГРН от 29.10.2019 собственником 7/9 доли в праве общей долевой собственности на помещение по адресу: г. …, является ФИО1

Согласно выписки от 22.03.2022 из лицевого счета № …. оплаты производились ответчиком нерегулярно.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика за период с 01.02.2021 по 28.02.2022 составляет 42398,54 руб, что является 7/9 частью от основного долга (54512,41 руб).

Согласно представленному истцом расчету пеней по задолженности, возникшей 01.02.2021, составляет 2806,06 руб, что является 7/9 частью от основного долга (3607,79 руб).

Общий размер задолженности ответчика, таким образом, составляет 45204,60 руб (42398,54 + 2806,06).

Суд не имеет оснований для признания указанных документов не соответствующими требованиям ст. 71 ГПК РФ "Письменные доказательства" и оценивает их в порядке ст. 67 ГПК РФ как достоверные, удовлетворяющие требованиям относимости и допустимости.

Системный анализ представленных истцом документов и норм действующего законодательства позволяет суду сделать обоснованный вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. Поэтому заявленные исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд требования ООО "УК "Мастер ЖКХ" были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 1556,14 руб, что подтверждается соответствующими платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "УК "Мастер ЖКХ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт …) в пользу ООО "УК "Мастер ЖКХ" (ИНН …) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. …., в размере 45204,60 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1556,14 руб, а всего – 46760,74 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья: