Решение по делу № 02-3150/2023~М-0672/2023 от 29.08.2023

УИД 77RS0013-02-2023-001372-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3150/23 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» о взыскании денежных средств. В обоснование своих исковых требований указала, что 02.08.2021 года между ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» (Застройщик) и ФИО1 (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № ДМ-1/2/46-565, в соответствии с условиями которого ответчик обязался построить жилой дом по адресу: адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцу квартиру в этом доме. Согласно п. 3.1 договора № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, цена договора составляет сумма 19.08.2021 года истец в соответствии с условиями договора произвела частичную оплату в размере сумма 24.01.2022 года истец получила от ответчика уведомление о том, что срок ввода дома в эксплуатацию переносится и истцу предлагается заключить дополнительное соглашение к договору, которым срок передачи объекта долевого строительства переносился на 30.06.2023 года. В июле 2022 года истец получила от ответчика еще одно уведомление с предложением заключить дополнительное соглашение. Истца не устроило то, что она не может получить квартиру в установленный договором срок. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в свою пользу: уплаченные по договору денежные средства в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами за период с 20.08.2021 года по 28.03.2022 года в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50%; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель Управления Роспотребнадзора по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено следующее.

02.08.2021 года между ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» (Застройщик) и ФИО1 (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № ДМ-1/2/46-565.

В соответствии с п. 2.1 договора № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого Объекта передать Участнику долевого строительства соответствующий Объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

Согласно п. 1.1 договора № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, Объект – многофункциональный комплекс с апартаментами, подземным паркингом и нежилыми помещениями коммерческого назначения, расположенный по строительному адресу: адрес. Объект долевого строительства – апартамент, характеристики которого указаны в Приложениях № 1 и № 2 к договору, подлежащий передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта и входящий в состав Объекта, строящегося с привлечением денежных средств Участника долевого строительства, размещенных на счете эскроу в уполномоченном банке.

Согласно п. 3.1 договора № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, цена договора составляет сумма В цену договора включены затраты на строительство (создание) Объекта долевого строительства, связанные с созданием Объекта.

В соответствии с п. 2.5 договора № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - 31.12.2022 года.

Согласно п. 3.2 договора № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, цена договора, указанная в п. 3.1 настоящего договора, оплачивается Участником долевого строительства за счет собственных средств в размере сумма в безналичном порядке. Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в счет уплаты цены настоящего договора участия в долевом строительстве на специальный эскроу-счет, открываемый в адрес.

Оплата цены договора производится Участником долевого строительства в следующем порядке: сумма в размере сумма в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора; сумма в размере сумма в срок до 23.06.2022 года.

В соответствии с приложением № 1 к договору № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, основные характеристики объекта долевого строительства: назначение: нежилое помещение; корпус 2, этаж 6, условный номер: А.2.046, тип: 1ккв, площадь объекта: 36,70 кв. м.

19.08.2021 года ФИО1 уплатила договору № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года денежные средства в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 249475 от 19.08.2021 года.

29.11.2021 года ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» уведомило ФИО1 о том, что срок ввода в эксплуатацию дома по строительному адресу: адрес переносится, а также о продлении срока передачи объекта долевого участия до 30.06.2023 года; ФИО1 было предложено подписать дополнительное соглашение к договору об изменении сроков передачи объекта долевого строительства, представлен проект дополнительного соглашения.

Уведомление направлено 09.12.2021 года.

06.10.2022 года ФИО1 направила в адрес ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» претензию, в которой указала, что 24.01.2022 года и в июле 2022 года она получила от Застройщика предложения заключить дополнительные соглашения об изменении срока передачи квартиры на 30.06.2023 года. Ее не устраивает то, что она не сможет получить апартамент в установленный договором срок и она предложила представителям Застройщика заключить соглашение о расторжении договора № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года, однако вопрос о расторжении договора решен не был. ФИО1 потребовала расторгнуть договор и перечислить ей сумму предварительной оплаты и проценты за ее пользование.

31.05.2023 года Комитетом государственного строительного надзора адрес (Мосгосстройнадзор) ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» выдано разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию № 77-05-011429-2023, в соответствии с которым был разрешен ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: «многофункциональный комплекс с апартаментами, подземным паркингом и нежилыми помещениями коммерческого назначения», расположенный по адресу: адрес.

В соответствии с ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Постановления).

Согласно пункту 34 приказа Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" и разряда "административное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Таким образом, материалами дела установлено, что 06.10.2022 года ФИО1 направила в адрес ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» претензию с требованием о расторжении договора долевого участия в строительстве № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года; соглашение о расторжении договора между сторонами заключено не было, в судебном порядке договор не расторгнут; право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) в соответствии с ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ на дату 06.10.2022 года у истца отсутствовало, так как в соответствии с п. 2.5 договора срок передачи истцу апартамента установлен 31.12.2022 года, следовательно, указанный срок на дату отправления претензии еще не наступил.

21.05.2023 года ФИО1 направила в адрес ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» уведомление об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 67700083095393 (заявление истца об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве), почтовое отправление принято в отделении связи (адрес) 21.05.2023 года, 24.05.2023 года прибыло в место вручения, 24.06.2023 года – возврат отправителю из-за истечения срока хранения.

Направленное, но не врученное ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, сообщение, считается полученным им в последний день хранения почтового отправления, т.е. 23.06.2023 года.

Разрешение на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию выдано Комитетом государственного строительного надзора адрес (Мосгосстройнадзор) ООО «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» 31.05.2023 года, т.е. более чем через 4 месяца после даты 31.12.2022 года, установленной сторонами как дата передачи ответчиком истцу апартамента.

Следовательно, в соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ договор участия в долевом строительстве № ДМ-1/2/46-565 от 02.08.2021 года 23.06.2023 года прекратил свое действие в связи с отказом истца как участника долевого строительства от исполнения договора, так как на дату направления уведомления застройщиком не исполнены обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

При этом то обстоятельство, что истцом цена договора оплачена не в полном объеме, не имеет правового значения при рассмотрении данного спора, так как ответчиком указанный договор в одностороннем порядке не расторгнут, соглашение о расторжении договора между сторонами не заключено, при этом ответчиком нарушены обязательства по договору в части сроков передачи апартамента истцу.

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч. 1 - ч. 1.2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Материалами дела установлено и не оспаривалось ответчиком, что истцом ответчику по договору уплачены денежные средства в размере сумма; ответчиком в материалы дела не представлены доказательства возврата истцу указанной суммы после прекращения действия договора.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные по договору денежные средства в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 20.08.2021 года по 28.03.2022 года в размере сумма

Судом проверен расчет, признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере сумма

Согласно ст. 151 ГК РФ в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I "О защите прав потребителей" указанный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при передаче товаров (выполнении работ, оказании услуг). При этом потребителем является гражданин, не только заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, но и имеющий намерение заказать или приобрести такие товары (работы, услуги).

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вопросы компенсации морального вреда и взыскания штрафа не урегулированы, следовательно, положения Закона о защите прав потребителей в этой части должны быть применены по данному делу.

Право потребителя требовать компенсации причиненного ему нарушением его прав морального вреда предусмотрено ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам связанных о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку ответчиком нарушены права потребителя в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, а также невозвратом денежных средств после прекращения действия договора, суд находит, что истец имеет право на компенсацию морального вреда, размер которого суд определяет в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Истцом ответчику направлено заявление об отказе от исполнения договора с требованием возврата денежных средств; ответчик от добровольного возврата денежных средств уклонился.

Таким образом, поскольку права истца как потребителя были нарушены, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составляет: (сумма + сумма + сумма) х 50% = сумма

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 ст. 100 ГПК РФ) (п. 12 постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле) (п. 13 постановления).

В обоснование указанных требований в материалы дела представлен договор на оказание услуг по представлению интересов в суде от 02.10.2022 года, заключенный между фио (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик).

Стоимость услуг по договору составила сумма, указанные денежные средства уплачены истцом, что подтверждается распиской исполнителя от 02.10.2022 года.

Учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку в связи с характером заявленных требований истец был частично освобожден от уплаты госпошлины, то согласно положениям ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19, 333.36 НК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФИО1, паспортные данные, денежные средства в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами за период с 20.08.2021 года по 28.03.2022 года в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма; расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ДМ Апартментс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.