Гражданское дело №2-308/2025
УИД 09RS0007-01-2025-000277-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
26 июня 2025 года ст-ца Зеленчукская КЧР
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Баббучиева И.Х.,
при секретаре судебного заседания Акбаевой Б.Б,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, За..., Администрации Зеленчукского муниципального района, Администрации Зеленчукского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО18 Х=Д. Х-А., ФИО13, администрации Зеленчукского муниципального района, администрации Зеленчукского сельского поселения, в котором просит признать прекращенным право собственности ликвидированного ЗАО «Автотехобслуживание» на недвижимое имущество здание СТО с пристройкой литер А,А1 общей площадью 928,1 кв.м., гараж литер Б общей площадью 60,8 кв.м., проходная литер В общей площадью 13,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 6600 кв.м, кадастровый № по адресу <адрес>; признать право собственности на недвижимое имущество здание СТО с пристройкой литер А,А1 общей площадью 928,1 кв.м., гараж литер Б общей площадью 60,8 кв.м., проходная литер В общей площадью 13,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 6600 кв.м, кадастровый № по адресу <адрес>,оставшееся после ликвидации ЗАО «Автотехобслуживания», за ФИО1 <данные изъяты>
В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ было образовано и зарегистрировано юридическое лицо ЗАО «Автотехобслуживания» ОГРН <***> с юридическим адресом <адрес>.
Данное юридическое лицо было образовано путем реорганизации, АООТ станции «Автотехобслуживания», АОЗТ «Автотехобслуживание».
Постановлением Администрации ст.Зеленчукская от ДД.ММ.ГГГГ адрес был изменен адрес места нахождения организации на <адрес>.
Учредителями ЗАО являлись его работники, в том числе и он, ФИО1, а еще 10 человек: 3аверза М.И., ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является супруга ФИО4, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является супруга ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является супруга ФИО8, 3аверза Е.П., ФИО11, ФИО12, ФИО18-Д.Х.-А.
Все учредители ЗАО «Автотехобслуживания» стали таковыми, в порядке приватизации на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №,заключенного между фондом имущества КЧР и директором АО открытого типа станции «Автотехобслужаивания» ФИО1 На основании данного договора коллективу АО открытого типа станции «Автотехобслужаивания» Председателем Фонда имущества КЧР было выдано свидетельство о собственности на имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ, а договор купли-продажи не сохранился. Перед оформлением договора купли продажи, мною был оформлен технический паспорт здания ДД.ММ.ГГГГ, по остаточной балансовой стоимости предприятия 598578 рублей.
Более никаких документов на здания и сооружения принадлежащее ЗАО «Автотехобслуживания», не было, поскольку регистрация перехода права собственности не была обязательной в тот период времени по действующему законодательству.
Сведения об учредителях подавались только в налоговую инспекцию, акции не оформлялись, не регистрировались в депозитарии.
ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зеленчукского района, мне было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому АО станция «Автотехобслуживания» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № приобретает в общую долевую собственность земельный участок площадью 0.66 га по адресу <адрес>.
В настоящее время на кадастровом учете значится как раннее учтенный земельный участок площадью 6600 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>. Провести работы по межеванию земельного участка с целью уточнения его площади и установления границ участка, не представляется возможным в виду ликвидации юридического лица, на имя которого выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ.
Фактически с 2000 года предприятие прекратило работу, но процедуру ликвидации начали проводить только с 2015 года.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием работников было принято решение о ликвидации АОЗТ «Автотехобслуживание», и назначении истца на должность ликвидатора.
В ходе проведения процедуры ликвидации ЗАО, был составлен и представлен в налоговую инспекцию ДД.ММ.ГГГГ промежуточный ликвидационный баланс, а так же протокола общих собраний работников.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ было прекращение юридического лица, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. Но запись внесена МИФНС N 3 по КЧР о прекращении деятельности ЗАО «Автотехобслуживания»" об исключении из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
В ходе ликвидации учредителями было принято решение о продаже своих долей ему, поскольку он изъявил желание выкупить доли других учредителей. С 2000 года по 2021 года, все помещения стояли фактически безхозными, было отключена подача электроэнергии и воды, поскольку у него не было средств для проведения ремонта и оформления имущества в свою собственность. Поскольку за это время некоторые здания разрушились, он в 2023 году провел работы по технической инвентаризации помещений, в ходе которой ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический план.
Согласно техпаспорту на земельном участке значатся: литер А здание СТО с пристройкой литер А1 общей площадью 928,1 кв.м, инвентарной стоимостью 1445269,00 рублей, литер Б гараж общей площадью 60,8 кв.м., инвентарной стоимостью 373436 рублей, литер В проходная общей площадью 13,5 кв.м., инвентарной стоимостью 34123 рубля, обшей инвентарной стоимостью 1 482 828 рублей. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Начальник Зеленчукского филиала КЧР ГУП «Техинвентаризация» отказала ему в постановке на кадастровый учет вышеуказанных зданий, поскольку у него нет правоустанавливающих документов, в связи с ликвидацией юридического лица.
На момент ликвидации ЗАО «Автотехобслуживания» отсутствовала какая-либо задолженность перед кредиторами, до настоящего времени никто не обращался в Зеленчукский районный суд с данными требованиями. Каких-либо право притязаний третьих лиц на имущество, оставшееся после ликвидации и исключения из ЕГРЮЛ, к ЗАО «Автотехобслуживания», не имеется.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО18 Х-Д. Х-А. ФИО13, представитель администрации Зеленчукского муниципального района, представитель администрации Зеленчукского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Федеральной налоговой службы по КЧР, надлежаще извещенные не явились.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение председательствующего по делу судьи, о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства, определение суда занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Из материалов дела следует, что сгласно приказа Государственного комитета Карачаево-Черкесской Республики по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: реализовать государственное имущество Зеленчукской станции «Автотехобслуживание», расположенное по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о собственности № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что свидетельство о собственности выдано Фондом имущества Карачаево-Черкесской ССР 28.06.1994г. Коллективу акционерного общества открытого типа станции «Автотехобслуживания» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг., адрес собственника <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия Акционерное общество закрытого типа «Автотехобслуживание» зарегистрировано под номером № от ДД.ММ.ГГГГ, учредителем является трудовой коллектив. Основные виды деятельности предприятия- организация и проведение работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств автомобилей и др.деятельность, не запрещенная законодательством РФ.
Учредителями АОЗТ «Автотехобслуживания» являлись: ФИО1 3аверза М.И., ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО7, ФИО17 3аверза Е.П., ФИО11, ФИО12, ФИО18-Д.Х.-А.
ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зеленчукского района, было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому АО станция «Автотехобслуживания» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № приобретает в общую долевую собственность земельный участок площадью 0.66 га по адресу <адрес>.
На кадастровом учете значится как раннее учтенный земельный участок площадью 6600 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>.
Из протокола общего собрания АОЗТ «Автотехобслуживания» от 09.10.2015г. следует, что учредители пришли к выводу о ликвидации АОЗТ «Автотехобслуживание», на должность ликвидатора назначен ФИО1
Согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО «Автотехобслуживание» ликвидировано 15.02.2021г.
Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений КЧР от 08.04.2025г. следует, объекты недвижимости: здание СТО с пристройкой, Лит А, А1, площадью 928,1 кв.м., гараж. Лит Б, площадью 60,8 кв.м., проходная, Лит В площадью 13,5 кв.м., расположенные на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> не значится.
Из ответа Управления Федеральной налоговой службы по КЧР, следует, что ЗАО «Автотехобслуживание» ( ОГРН <***>) снята в налоговом органе 15.02.2021г. сведения об учредителях: ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО18 Х-Д.Х-А., ФИО15, ФИО14, ФИО17, ФИО11, ФИО7, ФИО10, ФИО12
Из наследственного дела ФИО15 № следует, что наследником является ФИО5,
Из наследственного дела №№, на имущество, оставшееся после смерти ФИО14 следует, что наследником ФИО14 является ФИО4
Из наследственного дела № на имущество, оставшееся после смерти ФИО17 следует, что наследником является ФИО9
Из ответа администрации Зеленчукского муниципального района от 02.04.2025г. следует, что объекты имущества: здание СТО с пристройкой, Лит А, А1, площадью 928,1 кв.м., гараж. Лит Б, площадью 60,8 кв.м., проходная, Лит В площадью 13,5 кв.м., расположенные на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества Зеленчукского муниципального района не числятся.
Учредители и наследники учредителей продали свои доли ФИО1, что подтверждается договорами купли-продажи.
Из банка данных исполнительных производств следует, что исполнительных производств в отношении ЗАО «Автотехобслуживание»не имеется.
Из ответа Арбитражного Суда КЧР следует, что с 01.07.2007г. по настоящее время судебные дела с участием ЗАО «Автотехобслуживание», Арбитражным судом Карачаево-Черкесской республики не рассматривались.
Согласно пункту 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ) в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.
Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии со статьей 21.1 Закона № 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных пунктом 8 статьи 63, пунктом 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» влечет за собой прекращение исполнительного производства.
Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 ГК РФ.
Таким образом, судом не установлено наличие кредиторов ЗАО «Автотехобслуживание» на момент прекращения данным обществом деятельности и на момент рассмотрения заявленного спора.
Судом не установлено наличие иных кредиторов, а также иных лиц, которые имеют правопрятязание на имущество общества и наличие иной задолженности по налогам у ликвидированного ЗАО «Автотехобслуживание»
В соответствии с пунктом 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.
Согласно пункту 1 статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества осуществляется пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Поскольку ФИО1, являясь учредителем выкупил доли у остальных учредителей, которые привлечены к делу в качестве ответчиков, сведений о наличии кредиторов общества или иных правопритязателей судом при рассмотрении дела не установлено, то ФИО1 имеет право получить имущество общества после его ликвидации.
Какого-либо спора между учредителя судом не установлено.
Оценив вышеперечисленные доказательства, суд находит их согласующимися между собой, каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности все доказательства не противоречивыми и достаточными для правильного разрешения дела, и признает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, За..., Администрации Зеленчукского муниципального района, Администрации Зеленчукского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.
Признать прекращённым право собственности ликвидированного ЗАО «Автотехобслуживание» на недвижимое имущество: здание СТО с пристройкой литер А,А1 общей площадью 928,1 кв.м., гараж литер Б общей площадью 60,8 кв.м., проходная литер В общей площадью 13,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 6600 кв.м, кадастровый № по адресу <адрес>.
Признать право собственности на недвижимое имущество: здание СТО с пристройкой литер А,А1 общей площадью 928,1 кв.м., гараж литер Б общей площадью 60,8 кв.м., проходная литер В общей площадью 13,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 6600 кв.м, кадастровый № по адресу <адрес>, оставщееся после ликвидации ЗАО «Автотехобслуживания», за ФИО1, <данные изъяты>
Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, <данные изъяты>, права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на недвижимое имущество: здание СТО с пристройкой литер А,А1 общей площадью 928,1 кв.м., гараж литер Б общей площадью 60,8 кв.м., проходная литер В общей площадью 13,5 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 6600 кв.м, кадастровый № по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 г.
Судья Зеленчукского районного суда Баббучиев И.Х.