22RS0021-01-2022-000224-91

№ 2а-180/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чубуковой Л.М.

при секретаре,

помощнике судьи Неумывакиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО1 к Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю, Управлению Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю о признании незаконным решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения,

установил :

ФИО1 обратилась в Заринский районный суд Алтайского края с административным иском к Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю, в котором просила признать незаконным и отменить решение Межрайонной ИФНС № 4 по Алтайскому краю № 1058 от 10 февраля 2022 года о привлечении ее к налоговой ответственности и решение Управления Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю от 10 февраля 2022 года № 07-07/05778@ об оставлении в силе решения Межрайонной ИФНС № 4 по Алтайскому краю № 1058 от 10 февраля 2022 года.

Определением Заринского районного суда к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю.

В обоснование заявленных требований административный истец указала, что МИФНС № 4 по АК по результатам рассмотрения материалов камеральной налоговой проверки было вынесено вышеуказанное решение, которым она была привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения ( в порядке, установленном статьей 101 Налогового кодекса РФ).

Данным решением ей было назначено наказание:

- по п.1 ст. 122 НК РФ - в виде штрафа в сумме 245,32 руб.;

- по п. 1 ст. 119 НК РФ - в виде штрафа в сумме 368 руб.

Кроме того, доначислен налог в сумме 19 625 руб. и пени в сумме 999,24 руб.

В рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ( п.2 ст. 138 НК РФ) решение обжаловано в Управление Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю.

Вышеуказанным решением Управления Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю решение МИФНС оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Оспариваемые решения не соответствуют действующему законодательству, поскольку срок владения земельным участком необходимо исчислять не с момента образования в натуре земельного участка, а с момента начала владения земельным паем в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, отсутствуют основания для доначисления налога, поскольку налоговый орган не учел положений п.2 ст. 214.10 НК РФ, а именно, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка в ЕГРН были внесены после его образования и что в этом же году, когда и был образован земельный участок, состоялась сделка его продажи.

При таких обстоятельствах исчисление НДФЛ, пени и штрафов должно было производиться от суммы сделки, как это предусмотрено п.2 ст. 214.10 НК РФ, а не от кадастровой стоимости участка.

В судебное заседание административный истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель административного истца ФИО2, опрошенный в судебном заседании 27.07.2022 административный иск поддержал и пояснил, что при составлении административного искового заявления, допущено несколько опечаток, в частности правильная дата составления договора 10.01.2020. Земельный участок был образован в 2019 году, но до этого в течение 15 лет ФИО1 пользовалась земельным паем без определения его границ на местности, однако этот пай она сдавала в аренду, в связи с чем оснований для оплаты налога с продажи доли, принадлежащей административном истцу в земельном участке, не имеется. Дополнительно к доводам административного искового заявления добавил, что на дату продажи земельного участка в ЕГРН отсутствовали сведения о его кадастровой стоимости, которые были внесены в ЕГРН лишь 22.01.2020, а поэтому в силу положений п. 2 ст. 214.10 НК РФ налог с продажи земельного участка должен быть исчислен с его продажной, а не с кадастровой стоимости.

Представитель административных ответчиковМежрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю и Управления Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю ФИО3 административный иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что новый участок был образован после его выдела из старого земельного участка. Административный истец владела долей во вновь образованном земельном участке менее 5 лет до даты продажи. В ЕГРН имеются сведения на 01.01.2020 о кадастровой стоимости земельного участка.

В поступивших в суд письменных возражениях административные ответчики МИФНС России № 4 по Алтайскому краю и Управление Федеральной налоговой службы по Алтайскому краюссылаются на то, что оспариваемые решения соответствуют нормам действующего законодательства и права административного истца не нарушают.

Поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, а первичный объект прекращает свое существование, срок нахождения образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образуемые земельные участки. Так как доля, принадлежащая административному истцу во вновь образованном земельном участке, находилась в его собственности менее 5 лет до даты продажи, у административного истца возникла обязанность оплаты налога с дохода от ее реализации При этом налоговым органом налог с продажи исчислен с применением налогового вычета и в соответствии с требованиями ст. 214.10 НК РФ, с учетом того, что в ЕГРН имеются сведения о дате применения кадастровой стоимости вновь образованного земельного участка - с 01.01.2020.

При вынесении решения о привлечении к налоговой ответственности сумма штрафных санкций за нарушение налогового законодательства была снижена в 16 раз.

( л.д. 82-85, 140-144, 173)

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного административного иска.

Так, соответствии с ч.1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с частью 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Положения статьи 138 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривают обязательный досудебный порядок обжалования актов налоговых органов.

Так, в силу пункта 1 статьи 138 Налогового кодекса Российской Федерации акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящий налоговый орган и (или) в суд в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации и соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 названной статьи акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц (за исключением актов ненормативного характера, принятых по итогам рассмотрения жалоб, апелляционных жалоб, актов ненормативного характера федерального органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, действий или бездействия его должностных лиц) могут быть обжалованы в судебном порядке только после их обжалования в вышестоящий налоговый орган в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.

Акты налоговых органов ненормативного характера, принятые по итогам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб), могут быть обжалованы в вышестоящий налоговый орган и (или) в судебном порядке.

Оспариваемое решение МИФНС № 4 принято 10.02.2022, однако с учетом предусмотренного обязательного досудебного порядка обжалования решения в вышестоящий орган, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен трехмесячный срок обращения в суд, поскольку вышестоящий орган принял решение по апелляционной жалобе 28.03.2022, в Заринский районный суд административный истец обратилась 20.06.2022, направив его по почте.

Как установлено в судебном заседании, 10.08.2017 между ФИО1 и другими 19 дольщиками было составлено соглашение в соответствии с которым дольщики, подписавшие данное соглашение, прекращают право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в связи с выделением земельного участка в счет земельных долей и определяют доли

( ФИО1 определено 2/43 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 2944304 кв.м., расположенного по адресу: , ( л.д. 74-79).

24.08.2017 ФИО1 зарегистрировала в Росреестре право собственности на 2/43 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:13:080004:1645, расположенный по адресу: .

20.01.2020 в ЕГРН зарегистрировано прекращение права ФИО1 в связи с заключением договора купли-продажи земельного участка ( выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости на л.д. 29-34).

Согласно представленному договору купли-продажи земельного участка от 10.01.2020 ФИО1 продала ООО «Правый берег» принадлежащие ей 2/43 доли в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: . По этому же договору купли-продажи все остальные дольщики также продали все свои доли ООО «Правый берег» ( копия на л.д.54-58).

При проведении камеральной налоговой проверки расчета НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости ( первичная декларация» за 2020 год, проведенной в период времени с 16.07.2021 по 11.10.2021 в отношении ФИО1, было установлено, что налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 2020 год в установленные сроки не была предоставлена, налог с продажи не оплачен ( л.д. 49-81).

По результатам проведенной камеральной налоговой проверки налоговой инспекцией вынесено решение № 1058 от 10.02.2022 о привлечении ФИО1 к ответственности за совершение налогового правонарушения, по пункту 1 статьи 122, пункту 1 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации со штрафом ( сниженным в 16 раз) : по п.1 ст. 122 НК РФ - в сумме 245,32 руб.;по п. 1 ст. 119 НК РФ - в сумме 368 руб., налогоплательщику предложено уплатить недоимку в размере 19 625 руб., пени - 999,24 руб., штрафы - 613,32 руб. ( л.д. 66-71)

Не согласившись с указанным решением, ФИО1 в порядке досудебного урегулирования спора обжаловала его в Управление Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю, однако решением Управления от 28.03.2022 № 07-07/05778@ в удовлетворении жалобы было отказано (. д. 170-172).

В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации, статьями 3, 23, 45 Налогового кодекса Российской Федерации, каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Как следует из содержания статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан самостоятельно в срок, установленный законодательством о налогах и сборах, исполнить обязанность по уплате налога. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате налога. В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Взыскание налога с физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, производится в порядке, предусмотренном статьей 48 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются также в отношении пеней, штрафов.

В соответствии со статьей 207 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса Российской Федерации к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.

На основании пункта 6 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по доходам от продажи недвижимого имущества определяется с учетом особенностей, установленных статьей 214.10 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества ( абзац 1).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимого имущества, или на дату его постановки на государственный кадастровый учет (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода), положения настоящего пункта не применяются.

Статья 214.10 НК РФ применяется в отношении доходов, полученных начиная с 01.01.2020.

В силу п. 2 ст. 217.1 НК РФ если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.( п.4 ст. 217.1 НК РФ).

Административный истец не оспаривала тот факт, что полученные ею доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, в надлежащем порядке не задекларированы, налоги не уплачены.

Согласно пунктам 1, статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пунктов 1, 2 статьи 11.5 названного кодекса выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, при выделе земельного участка возникают новые объекты недвижимого имущества, срок нахождения которых в собственности налогоплательщика определяется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктами 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В данном случае право собственности на долю во вновь образованном земельном участке, в результате выдела долей из исходного земельного участка, зарегистрировано за ФИО1 24.08.2017, доходы от его продажи получены налогоплательщиком 10.01.2020, таким образом земельный участок находился в собственности налогоплательщика менее пяти лет, что исключает освобождение полученных доходов от налогообложения.

Административный истец на нарушение процедуры проверки не указывает, в ходе рассмотрения дела судом такие нарушения не выявлены.

МИФНС № 4 предоставлены доказательства неоднократного отложения рассмотрения дела перед принятием оспариваемого решения в связи с неявкой налогоплательщика. О рассмотрении дела 10.02.2022 ФИО1 была извещена, что следует из списка почтовых отправлений ( л.д. 63). Неявка лица, в отношении которого проводилась налоговая проверка (его представителя), извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения материалов налоговой проверки, не является препятствием для рассмотрения материалов налоговой проверки, за исключением тех случаев, когда участие этого лица будет признано руководителем (заместителем руководителя) налогового органа обязательным для рассмотрения этих материалов, что указано в ст. 101 НК РФ.

Акт налоговой проверки № 10934 от 11.10.2021 был направлен налогоплательщику 15.10.2021 ( л.д. 62). В силу п. 5 ст. 100 НК РФ в случае направления акта налоговой проверки по почте заказным письмом датой вручения этого акта считается шестой день считая с даты отправки заказного письма. Таким образом, 21.10.2021 ФИО1 акт проверки был вручен. В течение одного месяца с даты получения акта проверки, как это предусмотрено п. 6 ст. 100 НК РФ своих возражений не предоставила.

В силу п. 1 ст. 101 НК РФ налоговый органа в течение 10 дней со дня истечения срока, указанного в пункте 6 статьи 100 настоящего Кодекса, принимается одно из решений, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи, или решение о проведении дополнительных мероприятий налогового контроля. Срок рассмотрения материалов налоговой проверки и вынесения соответствующего решения может быть продлен, но не более чем на один месяц. При этом указанный срок не является пресекательным и не свидетельствует о существенным нарушением процедуры рассмотрения материалов проверки и безусловным основанием для признания решения налогового органа недействительным (п. 14 ст. 101 Кодекса). Обеспечение права проверяемого налогоплательщика участвовать в процессе рассмотрения материалов налоговой проверки лично и (или) через своего представителя и обеспечение права налогоплательщика представлять объяснения налоговым органом было соблюдено.

Как изложено в подп. 1 п. 7 ст. 101 НК РФ по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

В силу п. 1 ст. 122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

П.6 ст. 227 НК РФ предусмотрено, что общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная в соответствии с налоговой декларацией с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту учета налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Согласно п. 1 ст. 119 НК РФ непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации (расчета по страховым взносам) в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога (страховых взносов), подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации (расчета по страховым взносам), за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

Исходя из положений ст. 229 НК РФ налоговая декларация должна была быть представлена налогоплательщиком не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. По результатам проверки было установлено, что налоговая декларация не представлена, НДФЛ не уплачен.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что при назначении штрафной санкции налоговым органом учтены обстоятельства смягчающие ответственность налогоплательщика, как это предусмотрено ст. 112 и 114 НК РФ, и штрафные санкции снижены, суд приходит к выводу, что административный истец не доказала, что оспариваемым решением были нарушены ее права.

В силу п.1 ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ"О государственной кадастровой оценке" ( в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня вступления в силу акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 11.10.2019 за № 97 были утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края, в том числе и земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровая стоимость последнего была определена в 6 065 266,24 руб. ( л.д. 175-175,оборот).

Суд не может согласиться с позицией административного истца о неправильным применении положений ст. 214.10 НК РФ относительно исчисления налога с применением кадастровой стоимости, поскольку по мнению истца налог подлежал исчислению с продажной стоимости земельной доли, так как на 01 января года, когда была продана земельная доля, в ЕГРН не были внесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка.

Как следует из предоставленной выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером №, в ЕГРН имеются сведения о дате, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость ( дата определения кадастровой стоимости) - 01.01.2019 и о дате начала применения кадастровой стоимости - с 01.01.2020. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН - 22.01.2020 ( л.д. 43). При этом п.2 ст. 214.10 НК РФ, на что ошибочно указывает административный истец, не предусматривает, что сведения о кадастровой стоимости должны быть именно внесены в ЕГРН до 01 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимого имущества.

Таким образом, до истечения сроков, установленных законом для подачи налоговой декларации и уплаты налога с продажи земельной доли, административный истец имела возможность получить сведения из ЕГРН об определенной кадастровой стоимости земельного участка на дату 01.01.2020 в сумме 6065266,24 руб.

Налоговым органом в оспариваемом решении расчет налога произведен с учетом налогового вычета. Проверив расчет налога, суд находит его правильным.

Из положений подп. 1 п.2 ст. 220 НК РФ следует, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

На основании подп. 3 п.2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

6 065 266,24 руб. ( кадастровая стоимость) * 0,7 ( понижающий коэффициент по ст. 214.10) *2/43 ( доля истца) =197 473,78 руб. - общая сумма дохода от продажи доли.

10000 ( сумма налогового вычета) * 2/43 ( доля истца) = 465111,63 руб. ( сумма налогового вычета).

197 473,78 руб. - 46 511,63 руб. = 150 962,15 руб.

150 962,15 * 13%= 19 625 руб. - сумма налога, подлежащая оплате в бюджет.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 75 НК РФ пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки ( п.1 ).

Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах(п.2).

Пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога определяется в процентах от неуплаченной суммы налога. Процентная ставка пени принимается равной для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей, - одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации ( п. 4 ст. 75 НК РФ).

Проверив протокол расчета пени по решению № 1058 от 10.02.2022 ( л.д. 61), который произведен с учетом изменения ставок рефинансирования за период времени с 16.07.2021 по 10.02.2022, в сумме 999,24 руб., суд находит его правильным.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для признания незаконным оспариваемых решений, принятых Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю и Управлением Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил :

в удовлетворении административного искаФИО1 к Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю, Управлению Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю о признании незаконным решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24 августа 2022 года.

Судья Л.М. Чубукова