Дело № 2-7509/23 УИД 53RS0022-01-2023-007791-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является долевым собственником квартиры по адресу: <адрес> Другим долевым собственником является ее сын ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире зарегистрирована бывшая жена сына ФИО4, которая фактически там не проживает, выехала на ПМЖ в США, отношений с собственниками квартиры не поддерживает, расходов по ее содержанию не несет. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, ФИО1 просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином возможном месте проживания), заказные письма не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.
Третье лицо ФИО3 в заседание также не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Истец в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>
Согласно справе о регистрации в квартире помимо собственников с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве невестки ФИО4
Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда округа Бернет штат Техас, США.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В рассматриваемом случае ответчик ФИО4, после расторжения брака с ФИО3 членом семьи собственников квартиры в смысле положений норм жилищного законодательства не является. Иных обстоятельств, позволяющих сделать вывод о том, что отношения ответчика и истца носит родственный характер (ведение общего хозяйства, оказание взаимной помощи), а также обстоятельств, свидетельствующих о намерении ФИО4 сохранить за собой право пользования жилым помещением (в частности несение расходов на содержание комнаты, внесение коммунальных платежей) в судебном заседании не установлено.
Расторжение брака между ФИО3 и ФИО4 на основании решения суда США подтверждает доводы истца о постоянном характере выезда ответчика за пределы РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против сохранения регистрации ответчика в принадлежащей ей комнате.
В связи с этим, осуществляя свое право собственника комнаты, ФИО1 вправе требовать признания ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением.
В связи с прекращением права пользования ФИО4 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 12.12.2023.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 12.12.2023.